Ekziston një dallim i madh midis qarqeve më të larta dhe më të ulta të tatimit në pronë
Një analizë nga Byroja e Regjistrimit të SHBA zbuloi se tatimi mesatar i tatimit në pronë për të gjithë vendin fluturoi në rreth 2,150 dollarë në vit nga viti 2011 deri në vitin 2015. Por kjo u rrit në 10,000 $ në vit ose më shumë në disa zona, përfshirë New Jersey, gjatë asaj kohe periudhë.
Fox Business ka raportuar se 10 qarqet më të shtrenjta për taksat e pronës janë të gjitha në New York ose New Jersey.
Taksat më të larta të pronës sipas qarkut
Dy vendet më të shtrenjta - Westchester dhe Nassau - janë të dyja në Nju Jork . Taksat mesatare të paguara në Qarkun e Westchester ishin $ 9,003 në 2017, pasuar nga Qarku Nassau në $ 8,711. Krahasoni këto shifra me medianin kombëtar për atë vit: $ 2,127.
Ajo merr pak më të lirë nëse jetoni në New Jersey, por jo shumë. Qarku i tretë më i shtrenjtë është Hunterdon në shtetin e Kopshtit në 8.523 dollarë, e ndjekur nga Qarku Bergen në 8.489 dollarë. Pronarët e shtëpive në Rockland Qarkut, New Jersey paguan vetëm një fëmijë më pak: $ 8,268.
Bashkimi ($ 7,443), Morris (7,707 $) dhe Hudson ($ 6,426) Qarqe në New Jersey e bëjnë këtë listë të dyshimtë.
Taksat më të ulëta të pronës sipas qarkut
Drejtoni në jug nëse doni të paguani më pak në taksat e pronës . Mesatarja ishte më pak se një dollar në vit në Qarkun Tunica, Misisipi në 2017.
Po, e keni lexuar këtë të drejtë - $ 9,003 më pak se sa banorët e paguar në Westchester County, Nju Jork. Por Misisipi nuk është shteti me numrin më të madh të qarqeve në listën më të ulët të listës 10 më të ulët. Ky dallim shkon në Alabama, me katër:
- Qarku Bibb: 210 $
- Walker County: 232 $
- Qarku i Blount: $ 352
- Shën Clair County: 391 $
Tre qarqe të lira janë të shpërndara në jug: Amelia County në Virxhinia në 691 $ në vit, Fayette County në Tennessee në 746 $ dhe Meriwether County, Georgia në 710 $. Jashtë në Lincoln County, Oklahoma, banorët paguajnë 1,924 dollarë në taksat mesatare të pronës.
Butler County, Pennsylvania - ironikisht një shtet fqinj në Nju Jork dhe New Jersey - e bën atë në listën më pak të shtrenjtë, por duke qenë në verilindje, banorët këtu paguajnë pak më shumë: një mesatare prej $ 2,035 në taksat e pronës, por ende shumë më pak se pronarët e shtëpive të tyre fqinje mbi linjat shtetërore.
Pse dallimi i madh?
Tatimi në pronë bazohet në dy komponentë të veçantë: vlerën e vlerësuar të shtëpisë dhe shkallën e taksës së qarkut. Kur një qark është shtëpia e një shumë të pasurive të patundshme me çmim të lartë, ajo mund të ndikojë në llogaritjet e mediana sepse një shifër mesatare është ajo që bie drejt në mes.
Përveç kësaj, normat e taksave janë përqindje e vlerës, kështu që edhe në një qark me një taksë të arsyeshme të taksës së arsyeshme prej 25 për qind, .25 për qind e $ 1 milion punon në një tërësi shumë më tepër se .25 për qind të $ 100,000 nëse pasuria e paluajtshme është e kushtueshme atje. Zonat me vlere të pjerrta të pasurive të patundshme natyrisht janë më të larta në faturat vjetore të tatimit në pronë sesa ato ku pasuritë e patundshme me çmim të moderuar janë më shumë normë.
Kombinoje këtë me të ardhurat e nevojshme nga këto qarqe për të mbajtur veten e tyre dhe drejtimin, e cila është zakonisht si normat e taksave janë të përcaktuara. Të ardhurat e ngritura nga taksat e pronës zakonisht paguajnë për gjëra të tilla si shkollat, parqet, bibliotekat, infrastrukturat e transportit, departamentet e policisë dhe departamentet e zjarrit. Pra, ju mund të fajësoni ekonominë në zonën tuaj, të paktën pjesërisht, nëse qarku juaj e bëri listën e më të shtrenjtave.
Kodet më të shtrenjta zip për të marrë me qira dhe për të blerë.