Duke pasur një shok dhome mund t'ju ndihmojë të ulni kostot e strehimit, gjë që është e dobishme sidomos në qytete me qira të lartë. Zakonet financiare të dhomës suaj mund të përfundojnë duke ndikuar në tuajat, veçanërisht nëse kushëriri i dhomës nuk i kryen pagesat në kohë për faturat e përbashkëta. Ndarja e një adrese me dikë tjetër nuk automatikisht dëmton kredinë tuaj, edhe nëse ai person ka një kredi të keqe.
Mund të lehtësosh jetesën e përbashkët dhe të ruash shokun tënd nga prishja e kredisë duke vendosur rregullat për hapësirën dhe shpërndarjen e faturave në fillim.
Vendosni se kush do të jetë në qira (qiradhënësi mund të kërkojë që të dy njerëzit të jenë në qira), emri i të cilit do të jetë shërbimi dhe se si faturat do të paguhen çdo muaj.
Ndarja e një qiraje
Shumë pronarë kërkojnë që të gjithë banorët e rritur të jenë me qira. Në këtë rast, secili në qira është përgjegjës për qiranë çdo muaj.
Kur qiraja është vonë, pronari do të ndjekë të gjithë me qira për shumën e papaguar. Nëse dhoma e dhomës suaj nuk arrin të paguajë pjesën e qirasë, dy prej jush rrezikojnë të dëbohen , edhe nëse ju keni paguar pjesën tuaj në kohë çdo muaj.
Duke u dëbuar nuk ka shëtitje në park. Një dëbim do të përfundojë në raportin tuaj të kreditit dhe do ta bëjë më të vështirë për ju të merrni me qira në të ardhmen, veçanërisht nëse ekziston një ekuilibër i papaguar lidhur me dëbimin. Një dëbim mund të dëmtojë edhe aftësinë tuaj për të marrë një punë, promovim, kredi auto, hipotekë, ose kartë krediti.
Disa qiradhënës krijojnë marrëveshje të veçanta të qirasë, kështu që vetëm në dhomën e dhomës së dhomës, e cila mohon pjesën e tyre të qirasë, ndikohet nga pagesat me vonesë.
Sigurohuni që e dini se si është vendosur qiraja juaj.
Çfarë Nëse Roommate juaj nuk është duke paguar?
Nëse shoku i dhomës suaj nuk paguan pjesën e qirasë, provoni ta diskutoni atë së pari. Le ta dinë sa është më e vështirë për ju kur pjesa e tyre e qirasë është vonë. Flisni për rrezikun e dëbimit që të dyja ju përballoni nëse nuk e paguan.
Nëse kjo nuk është efektive, diskutoni mundësitë tuaja me pronarin tuaj. Ju mund të jeni në gjendje të lëvizni në një njësi tjetër, pa një shok dhome, në varësi të faktit nëse mund ta përballoni atë.
Ju keni mundësi të tjera, por ato nuk janë aq tërheqëse. Ju mund të paguani qiranë e plotë në tuaj, derisa qiraja të mbarojë. Ju gjithashtu mund të zgjedhni të paguani një tarifë për të ndërprerë qiranë tuaj në fillim. Çfarëdo që të bëni, përpiquni të shmangni dëbimin.
Qiramarrja juaj dhe ligjet e qiramarrësit të shtetit tuaj do të përcaktojnë të drejtat që ju keni si qiramarrës dhe me shokun tuaj. Për shembull, mund të keni të drejtë të dëboni shokun tuaj për mospagim, në varësi të asaj se si është nënshkruar qiraja (p.sh. nëse jeni nënshkruesi kryesor dhe kush e ka dhomën e dhomës nuk është në ose është një nënpensant). Ose, ligji mund t'ju lejojë të padisni dhomën tuaj të dhomës për qira që keni paguar në emër të tyre.
Trajtimi i shërbimeve
Roommates gjithashtu ndajnë shërbimet. Ndonjëherë shërbimet paguhen drejtpërdrejt te qiradhënësi, por shpesh shërbimet do të jenë në emrin tuaj ose të dhomës së dhomës suaj. Ju jeni përfundimisht përgjegjës për faturat në emrin tuaj, pavarësisht nga marrëveshjet gojore që keni bërë me shokun tuaj. Nëse shoku i dhomës suaj nuk po dërgon pjesën e tyre të shërbimeve, është e rëndësishme që të paguani faturat për të cilat jeni përgjegjës dhe të përpiqeni të merrni më vonë nga shokët tuaj të dhomës.
Kjo mund të nënkuptojë marrjen e dhomës suaj në gjykatën e kërkesave të vogla.
Kur shërbimet janë në emrin tuaj : Tregoni shokun tuaj një kopje të faturës kur vjen puna dhe kërkoni nga ata që t'ju japin pjesën e tyre përpara datës së caktuar. Paguani faturën edhe në qoftë se shoku i dhomës suaj nuk ju jep pjesën e vet të faturës dhe mbajnë shënime se çfarë ju detyron roommate tuaj.
Kur është koha për të lëvizur jashtë, sigurohuni që të shkëputni shërbimet ose të bëni roommate kaloni shërbimet në emrin e tyre. Shpesh, njerëzit largohen nga shërbimet në një vend ku ata nuk jetojnë më, kushëriri i dhomës nuk paguan faturën, dhe personi nuk e kupton atë derisa ligji të ketë shkuar në koleksione. Ndërsa pagesat e zakonshme të shërbimeve nuk janë të renditura në raportin tuaj të kreditit, llogaritë e papaguara të shërbimeve mund të dërgohen në koleksione dhe të vendosen në raportin tuaj të kreditit dhe zakonisht do të mbeten për shtatë vjet, madje edhe pasi të keni paguar.
Kur shërbimet nuk janë në emrin tuaj : Kërkojuni dhomës suaj që t'ju tregojë një kopje të faturës çdo muaj përpara datës së caktuar. Ju duhet të jeni i sigurtë se faturat paguhen dhe ju e dini që dhomën e dhomës suaj është e ndershme për pjesën tuaj të faturës. Dështimi i dhomës suaj për të paguar shërbimet në emër të tyre nuk do të ndikojë në kredinë tuaj nëse nuk jeni regjistruar edhe në llogari. Megjithatë, dështimi i dhomës suaj për të paguar mund të të lërë në errësirë dhe pa ujë.
Në pak fjalë, kur jetoni me një shok, duhet të siguroheni që të gjitha faturat në emër tuaj të paguhen, edhe nëse ju duhet t'i paguani ato vetë. Çdo faturë e papaguar mund të ndikojë përfundimisht në rezultatin tuaj të kreditit. Duke marrë parasysh se duhet shtatë vjet që shumica e informacioneve negative të bien nga raporti juaj i kredisë, është më mirë të shmangni faturat delikuente për të filluar.
Një marrëveshje e dhomës së dhomës është një mënyrë solide për të mbajtur gjithçka në rregull.