Mund të Refinancoj?

Kërkesat për një hua të re

Pyetje: Dua të zbuloj nëse mund të rifinancoj hipotekën time. Çfarë duhet të bëjmë për të bërë këtë?

Përgjigje: për të marrë një kredi të re, do të duhet të aplikoni për një kredi të re dhe të kualifikoheni me huadhënësin tuaj.

Mund të kualifikoheni për një rimbursim?

Para se të aplikoni për të rifinancuar, është mirë të kuptoni nëse do të kualifikoheni për kredi. Nëse jo, do ta dini më shpejt se më vonë dhe mund të filloni të ndreqni ndonjë problem.

Për t'u kualifikuar për një hua në shtëpi, ju nevojitet:

• Kredim i denjë
• Të ardhura të mjaftueshme
• Barazi e mjaftueshme në shtëpi

Së pari, hidhni një sy kredisë tuaj. Sipas ligjit, ju lejohet të porositni raportet e kreditit falas nga çdo agjenci për raportimin e kredive çdo vit. Shikoni për ndonjë gabim në këto raporte. Idealisht nuk keni ndonjë pagesë të vonuar dhe kredia juaj është aq e mirë (ose më e mirë) se sa kur ishte marrë hua origjinale. Ju mund të refinance me kredi më pak se-përsosur, por ju keni më pak opsione.

Tjetra, shikoni nëse keni të ardhura të mjaftueshme për të refinance. Ju ndoshta keni një ide se çfarë do të jenë pagesat tuaja të reja mujore (nëse jo, përdorni një llogaritës kredie për të gjetur). Sigurohuni që borxhi juaj ndaj raporteve të të ardhurave të jenë të mjaftueshme për t'u kualifikuar për kredinë e re.

Së fundi, merrni një ide të raportit tuaj të vlerës së kredisë . Zakonisht, ju mund të refinance pa shumë vështirësi në qoftë se bilancin tuaj të kredisë është më pak se 80% të vlerës së shtëpisë tuaj. Sidoqoftë, kreditimi dhe të ardhurat tuaja gjithmonë mund të shkaktojnë probleme.

Sfidat Refinancing

Nëse gjeni se nuk mund të rifinizoni, sepse huadhënësit nuk i pëlqejnë kreditë, të ardhurat ose kredinë ndaj raporteve të vlerës, përpiquni të gjeni një zgjidhje. Nëse kreditimi ose të ardhurat tuaja duhet të fajësohen, merrni në konsideratë përdorimin e një bashkë-nënshkrues për t'u kualifikuar për kredi. Ky person mund t'i bëjë huadhënësit më të sigurt përsa i përket rimbursimit.

Nëse bashkë-nënshkruesi juaj ka kredi të fortë, miratimi është edhe më i mundshëm.

Nëse nuk mund të rifinanconi sepse nuk keni kapital të mjaftueshëm (ose shtëpia juaj është nën ujë), heto programet e qeverisë. Ka disa programe refinance projektuar për pronarët e shtëpive që kanë rënë në kohë të vështira. Ju mund të rifinanconi vetëm përmes këtyre programeve nëse plotësoni kritere të caktuara, por gjithnjë ia vlen të provoni.

Në përgjithësi, programet e huave qeveritare janë bast tuaj më të mirë në qoftë se ju nuk mund të refinance me një bankë ose broker hipoteke. Këto programe kanë kushtet më bujare kur bëhet fjalë për rezultatet e kreditit dhe kapitalin në shtëpi.

Duke ecur perpara

Në fund të fundit, e vetmja mënyrë për të gjetur nëse mund të rifinanconi është të aplikoni për një hua (megjithatë, ju duhet të familjarizoheni me temat e mësipërme para se të aplikoni). Kur të jeni gati për të shkuar përpara, kontaktoni një huadhënës dhe fillo procesin. Për udhëzime më të detajuara, shihni Si të Refinanconi .