A nuk merrni kapur nga surprizë në prill!
Këtu janë disa tregues që sigurojnë që ju keni të mjaftueshme për të paguar tatimin mbi të ardhurat dhe faturat e tatimit në pronë.
Vendoseni 30 për qind të çdo Paycheck
Shumica e njerëzve të vetëpunësuar tashmë janë në zakon të lënë mënjanë 30 për qind të çdo pagese për taksat.
Por nëse keni një punë me orar të plotë dhe ju luani freelancën, konsultimin, mësimin, kontraktimin ose punën tuaj të pavarur për të ardhurat anësore, ju mund të tronditeni nga faturat e tatimit mbi të ardhurat që merrni vitin e ardhshëm. (Shoku juaj do të dyfishohet nëse ai projekt-ligj është mjaft i madh që përfshin dënime për taksat e papaguara tremujore).
Shmangni këtë tronditje duke lënë mënjanë 30 përqind të çdo pagese të vetëpunësimit që merrni. (Testi i Litmus-it: nëse paga nuk ka tatime të nxjerra prej tij nga punëdhënësi, atëherë duhet të rezervoni 30 përqind). Vendoseni atë në një llogari bankare që është rezervuar posaçërisht për pagesat e taksave.
Buxheni këto para për të paguar taksat tremujore të vlerësuara, nëse është e aplikueshme. Përndryshe, përdorni paratë në fillim të vitit të ardhshëm, kur profili juaj i taksave llogarit sa i keni borxh Uncle Sam.
Po sikur të mos fitoni të ardhura anësore, por ju merrni ende një faturë tatimore në muajin prill?
Ju mund të keni nevojë të rregulloni mbajtjet tuaja të mbajtura.
Konceptoni hipotekën tuaj të "vërtetë" duke përfshirë taksën e pronës
Huadhënësit tradicionalë të hipotekave mbledhin 1 / 12th faturën e tatimit në pronë çdo muaj. Ata mbajnë këto para në një llogari ruajtje derisa të jetë koha për të paguar qeverinë.
Duke e bërë këtë, huadhënësi ju detyron të buxhetoni (të vendosni mënjanë një shumë të vogël çdo muaj për të paguar një shpenzim të madh një herë).
Huadhënësi siguron që taksat e shtëpisë do të paguhen, dhe prona nuk do të marrë një goditje me një barrë tatimore.
Por nëse keni një hipotekë jo-tradicionale, ose nëse zotëroni shtëpinë tuaj falas dhe të qartë, ju nuk mund të përfitoni nga një huadhënës që ju detyron të buxhetoni për faturën e tatimit në pronë. Tani përgjegjësia bie për ju.
Nëse jeni në këtë varkë, konceptoni mentalisht "hipotekën tuaj" të barabartë me koston e pagesës së kredisë, 1/12 pagesën e tatimit në pronë, dhe 1/12 sigurimin e shtëpisë. Me fjalë të tjera, në vend që të tregoni veten " hipoteka ime është $ 700 në muaj, dhe unë gjithashtu paguaj 2400 $ në vit në taksat e pronës," i thoni vetes, "hipoteka ime është $ 900 në muaj".
Nëse zotëroni shtëpinë pa pagesë dhe të qarta, imagjinoni që akoma keni një "peng" të llojit. Konceponi këtë "hipoteke" për të barabartë 1/12 tatimin në pronë plus 1/12 të sigurimit.
Shënim i dytë: Për të maksimizuar efektivitetin e mënyrës sesi ju keni buxhet për shtëpinë tuaj , hiqni çdo muaj një shtesë prej 1 për qind të çmimit të blerjes për hir të riparimeve në shtëpi.
Për shembull: nëse zotëroni një shtëpi prej $ 300,000, hiqni 3,000 $ në vit, ose 250 $ në muaj, ose riparime afatgjata dhe mirëmbajtje. Nëse zotëroni një shtëpi prej $ 200,000, hiqni 2,000 $ në vit, ose 167 $ në muaj.
Ju nuk do të shpenzoni këtë shumë çdo vit. Disa vite ju do të shpenzoni për diçka tjetër; vitet e tjera ju do të bjerni 15.000 $ në një çati të re.
Shtoni këtë në taksat e pronës suaj dhe sigurimin kur jeni mentalisht konceptuar hipotekën tuaj "reale". Për shembull, mund ta konsideroni pengun tuaj si pagesë mujore prej $ 1100, pagesën e tatimit në pronë prej $ 500, pagesën e sigurimit prej $ 300 dhe pagesën e riparimit / mirëmbajtjes prej $ 300, për një hipotekë totale prej $ 2200 në muaj (dyfishi i pagesës prej $ 1100! )