Marrja e më shumë shpenzimeve nuk mund të jetë ideja më e mirë, edhe për një ulje tatimore
Pronarët e shtëpive shpesh pyesin nëse duhet të blejnë një shtëpi më të madhe për të përfituar nga zbritja e taksave. Kjo për shkak se pronarët e shtëpive e dinë se interesi që ata paguajnë për hipotekën e tyre është i zbritshëm nga taksat . Nga ana tjetër, ata kanë frikë se do të jenë në një nivel më të lartë tatimor. Pra, pyetja bëhet, "A duhet të blej një shtëpi më të madhe apo më të shtrenjtë, në mënyrë që të marr një zbritje më të madhe tatimore?"
Për fat të keq, çështjet e taksave dhe të pasurive të paluajtshme janë të komplikuara dhe nuk ka përgjigje të qartë.
Situata tatimore e çdo individi është e ndryshme dhe unike. Nëse po e bëni këtë pyetje atëherë gjëja e parë që duhet të bëni është që të kontaktoni CPA ose profesionistin e tatimit të licencuar për këshilla.
Me këtë, në shumicën e rasteve, duke krijuar një shpenzim për hir të zbritjes së tatimit do të thotë që po shpenzoni një dollar për të kursyer 35 cent.
Interesi që paguani për hipotekën tuaj është pikërisht kjo, është "interes". Kjo nuk ju ndihmon të ndërtoni barazi. Gjithashtu, më pak interesat e hipotekës që paguani, aq më mirë.
Edhe duke përdorur të holla, nuk është e vlefshme
Shumica e njerëzve nuk kanë para të gatshme të mjaftueshme për të blerë një shtëpi të plotë. Edhe nëse keni pasur para në dispozicion, mund të jeni më mirë të diversifikoni paratë e tyre duke investuar disa prej tyre në fondet e indeksit ose në aksione të tjera. Me fjalë të tjera, në vend që të përdorni të gjitha paratë tuaja për të blerë një shtëpi, është shumë më e mençur të diversifikoni pronat tuaja. Përveç kësaj, me qëllim të nxitjes së pronësisë në shtëpi, qeveria amerikane subvencionon interesin e paguar për hipotekat.
A ka kuptim më shumë interes?
Vetëm për shkak se ka një përmbysje të interesit, kjo nuk do të thotë që ju duhet të kërkoni mënyra për të paguar sa më shumë interes sa është e mundur. Në fund, paratë tuaja të fituara me vështirësi po merren ende nga xhepi dhe nuk po aplikohen drejt barazisë tuaj në shtëpi.
Logjikisht, nuk do të thërrisni bankën tuaj dhe do të kërkoni një hipotekë me një normë më të lartë interesi vetëm kështu që mund të kërkoni një zbritje më të madhe. Në të njëjtën mënyrë, nuk ka kuptim për ju që me vetëdije të blini një shtëpi më të shtrenjtë thjesht për hir të marrjes së një zbritjeje më të thellë tatimore.
Shpenzime të tjera që duhen marrë parasysh
Blerja e një shtëpie më të madhe (dhe më të shtrenjtë) vetëm për të kursyer taksat nuk është ideja më e mirë kur merren parasysh të gjitha shpenzimet e tjera që vijnë me zotërimin e një shtëpie më të madhe. Për shembull, ajo shtëpi më e madhe do të kushtojë më shumë për të ngrohur në dimër dhe të ftohtë në verë.
Gjithashtu do të marrë më shumë kohë për të pastruar dhe ruajtur. Përveç marrjes së më shumë kohës dhe energjisë, do të keni mundësi të shpenzoni më shumë para për të marrë një person pastrimi, një pastrues, një kopshtar dhe kështu me radhë.
Ju gjithashtu do të duhet të blini mobilje shtesë për të plotësuar hapësirën shtesë që keni marrë.
Kur mendoni për të në të gjitha këto terma, nëntë nga dhjetë herë, thjesht nuk është e mençur për të justifikuar blerjen e një shtëpie më të madhe për vetëm zbritjen e taksave .