Përgatitja e shtëpisë tuaj për dimër
Nëse winterizing shtëpinë tuaj është një term i huaj për ju, ju keni ardhur në vendin e duhur për këshilla të ekspertëve. Unë kam në pronësi shumë shtëpi që kanë qëndruar nëpër stuhitë më të këqija të dimrit të Minesotës, përfshirë Blizzardin e Halloween të vitit 1991, për shkak të përpjekjeve të mia të dimritimit. Bieni Ekuinoks është një kohë e mirë për të filluar të menduarit rreth përgatitjes së shtëpisë tuaj për dimër, sepse kur temperaturat fillojnë të zhyten, shtëpia juaj do të kërkojë mirëmbajtje për ta mbajtur atë në formë të tipit të lartë gjatë dimrit.
Vjeshta është pa dyshim një prelud për të rënë temperatura e dimrit, pavarësisht se ku jetoni. Mund të bjerë shi ose të bjerë, ose siç thotë David Letterman, "Rënia është sezoni im i preferuar në Los Anxhelos, duke shikuar se zogjtë ndryshojnë ngjyrën dhe bien nga pemët". A e dini se në Shtetet e Bashkuara ka vetëm një shtet ku temperaturat nuk janë kurrë nën zero? Dorezohu? Është Hawaii. Por ajo merr afër zero në Mauna Kea dhe Mauna Loa në Big Island. Dëbora në Hawaii.
Këtu janë dhjetë këshilla të mia më të preferuara gjatë gjithë kohës për t'ju ndihmuar të përgatitni shtëpinë tuaj për dimër:
1) Inspektimi i furrave
- Telefononi një profesionist HVAC për të inspektuar furrën tuaj dhe kanalet e pastra.
- Rezervoni në filtrat e furrës dhe ndryshoni ato mujore.
- Konsideroni kalimin e termostatit tuaj për një termostat të programueshëm.
- Nëse shtëpia juaj ndizet nga një radiator me ujë të nxehtë, thithni valvulat duke i hapur ato pak dhe kur të shfaqet uji, mbyllini ato.
- Hiqni të gjitha materialet e ndezshme nga zona që rrethon furrën tuaj.
2) Merrni Fireplace Lexoni y
- Kapakun ose ekranin e sipërm të oxhakut për të mbajtur brejtësit dhe zogjtë.
- Nëse oxhaku nuk është pastruar për një kohë, thirrni një spërkatje oxhak për të hequr blozën dhe kreozotën.
- Blej dru zjarri ose prerë dru. Ruajeni në një vend të thatë larg nga pjesa e jashtme e shtëpisë tuaj.
- Inspect the damper fireplace për hapjen dhe mbylljen e duhur.
- Kontrolloni llaçin në mes të tullave dhe pikave, nëse është e nevojshme.
3) Kontrolloni jashtme, dyert dhe dritaret
- Inspektoni pjesën e jashtme për çarje të çara dhe pikat e hyrjes së ekspozuar rreth tubave; mbyllni ato.
- Përdorni gërshetim rreth dyerve për të parandaluar që ajri i ftohtë të hyjë në shtëpi dhe të mbyllni dritaret.
- Zëvendësoni qelqin e plasaritur në dritare dhe, në qoftë se përfundoni duke zëvendësuar tërë dritaren, kryeni dhe bojësni drurin e ekspozuar.
- Nëse shtëpia juaj ka një bodrum, shqyrto mbrojtjen e puseve të dritareve duke mbuluar ato me mburoja plastike.
- Fikni ekranet e verës me zëvendësime qelqi nga ruajtja. Nëse keni dritare stuhie, instaloni ato.
4) Inspektoni Kulmi, Gutters & Downspout s
- Nëse temperatura juaj e motit do të bjerë nën 32 gradë në dimër, duke shtuar izolim shtesë në papafingo do të parandalojë ajrin e ngrohtë nga rrëshqanorët në çatinë tuaj dhe duke shkaktuar diga akulli.
- Kontrolloni ndezje për të siguruar që uji të mos hyjë në shtëpi.
- Zëvendësoni herpeset e kulmit të ngrirë ose pllakat.
- Pastroni ulluqet dhe përdorni një gete për të llakuar ujin poshtë downspout për të pastruar mbeturinat.
- Konsideroni instalimin e gardheve të fletëve në ulluqet ose zgjerimet në shpatullat për të drejtuar ujin larg shtëpisë.
5) Shërbimi i Pajisjeve Specifike të Motit
- Derdhni gaz nga kositëse lëndinë.
- Shërbim ose blowers duhanit-up.
- Zëvendësoni gërmuesit e veshur dhe lopatat e dëborës.
- Pajisja e pastër, e thatë dhe e magazinimit të verës.
- Nxehni helikopterët e akullit dhe blini çanta me shkrirje akulli / rërë.
6) Kontrolloni Themelet
- Rrjedhni të gjitha mbeturinat dhe bimësinë e ngrënshme nga themeli.
- Mbyllni pikat hyrëse për të mbajtur kafshët e vogla nga zvarritje nën shtëpi.
- Çarje të bazës ose të vulës. Mice mund të kaloj nëpër hapësirë si të hollë si një monedhë.
- Inspektoni pllakat e pllakave për plagë të thatë ose infektime të dëmtuesve.
- Hyrjet e sigurta të crawlspace.
7) Instalimi i detektorëve të tymit dhe karbonit të monoksidit
- Disa qytete kërkojnë një detektor tymi në çdo dhomë.
- Blini bateri shtesë të detektorëve të tymit dhe ndryshoni ato kur mbaron orët e ditës.
- Instaloni një detektor të monoksidit të karbonit pranë furrës tuaj dhe / ose ngrohësit të ujit.
- Testi i tymit dhe detektorët e monoksidit të karbonit për të siguruar që ato të funksionojnë.
- Blini një zjarrfikës ose zëvendësoni një zjarrfikës më të vjetër se 10 vjet.
8) Parandalimi i ngrirjes së hidraulikës
- Gjeni ujin kryesor të ujit në rast se keni nevojë ta mbyllni atë në rast urgjence.
- Drain gjitha hoses kopsht.
- Izoloni gypat hidraulik të ekspozuar.
- Thithni tubet e kondicionerit të ajrit dhe nëse AC juaj ka një valvul mbylljeje të ujit, fikeni.
- Nëse shkoni me pushime, lini të ngrohur, të paktën 55 gradë.
9) Përgatitni Sipërfaqet e Natyrës dhe Sipërfaqeve
- Trim pemë nëse degët varet shumë afër shtëpisë ose telave elektrikë.
- Pyesni një kopshtar kur pemët tuaja duhet të jenë të shkurtuara për të parandaluar dëmtimin e dimrit.
- Lulet e luleve pranverore bimore dhe bulbs heqin se nuk mund te dimrit mbi te tilla si dahlias ne zonat ku toka ngrihet.
- Seal driveways, patios tullave dhe kuvertën e drurit.
- Mos hiqni automatikisht vegjetacionin e vdekur nga kopshtet, pasi disa ofrojnë pamje tërheqëse në një oborr të zymtë, dëborë të mbuluar me dëborë.
- Zhvendosni bimë të ndjeshme vazo në ambiente të mbyllura ose në një zonë të strehuar.
10) Përgatitni një Kit Emergjence
- Blej qirinj të brendshëm dhe ndeshje / çakmak për përdorim gjatë një mungese të energjisë.
- Gjeni numrat e telefonit për kompanitë e shërbimeve tuaja dhe i vendosni ato në kontaktet e celularit tuaj.
- Bleni një rezervë baterish për të mbrojtur kompjuterin tuaj dhe pajisjet elektronike të ndjeshme.
- Shitore me ujë shtesë në shishe dhe ushqime të pakalueshme (përfshirë ushqimin për kafshë, nëse keni një kafshë shtëpiake), batanije dhe një çantë të ndihmës së shpejtë në një vend të thatë dhe të lehtë për t'u përdorur.
- Përgatitni një plan evakuimi në rast emergjence.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.