A keni pasur ndonjëherë të pastroni një rrëmujë vërtet të madhe?
Një deklaratë e sigurimit në shtëpi është vetëm ajo, një rrëmujë vërtetë e vërtetë. Nëse nuk keni jetuar kurrë me një kërkesë, ju merrni këtë kuptim që jeni i siguruar, kështu që nëse ndodh ndonjë gjë, ju do të jeni në rregull. Në një farë mënyre, kjo është e saktë, por perceptimi se çdo gjë do të ndodhë papritmas nuk mund të largohet nga e vërteta. Për të kuptuar se pse kostoja e rindërtimit ose shuma e sigurimit në banesën tuaj duket e lartë, duhet të futeni në mendjen e të kuptuarit se çfarë ndodh në të vërtetë në një kërkesë.
Sigurimi juaj në shtëpi duhet të sigurojë mbulim të mjaftueshëm për të gjitha shpenzimet e rindërtimit
Pavarësisht nga shkaku i dëmtimit, së pari kuptojeni se dëmi shkakton rrëmujë të madhe. Nëse është dëmtimi i ujit që futet në muret dhe dyshemet tuaja, një gropë e madhe në çatinë tuaj, tornado ose dëmtim i stuhive ose një zjarr që shkakton jo vetëm dëmtime të zjarrit, por edhe dëme të ujit. E gjithë kjo është e çrregullt.
Tani harroni për rrëmujën aktuale, çfarë ndodh me ju në këtë pretendim është edhe më keq, ju duhet të korrigjoj gjithë jetën tuaj rreth kësaj rrëmujë.
Ju duhet të keni të gjitha llojet e të huajve në shtëpinë tuaj: ekspertët për të vlerësuar se çfarë do të bëjnë për të rregulluar problemin dhe rindërtuar. Ju nuk dëshironi të blini dhe të gjeni çmimin më të mirë; ju doni një ekuipazh emergjent të heqë gjithçka që ata po bëjnë dhe të vijnë në shpëtimin tuaj.
Pastaj ju duhet të keni njerëz të vijnë dhe të pastruar rrëmujë para se të rindërtuar.
Këtu ndodh kostoja e heqjes së mbeturinave dhe më shumë kontraktorë emergjence. Pasi rrënimi është i përfshirë, gjërat bëhen të hapura dhe puna e rindërtimit të gjërave në mënyrën se si ata ishin para fillimit.
Duhen gjetur materiale; punonjësit duhet të punësohen dhe e gjithë kjo duhet të ndodhë shpejt sepse ju doni të ktheheni në shtëpinë tuaj, me të gjitha gjërat që ju nevojiten përreth sa më shpejt që të jetë e mundur.
Pse vlera e siguruar është ndryshe nga vlera që ju keni paguar për të ndërtuar shtëpinë tuaj
Kjo është ndoshta pyetja më e vështirë për njerëzit që të kuptojnë kur ka një mospërputhje midis vlerës së sigurimit dhe çmimit që një person ka paguar për të ndërtuar një shtëpi.
Dallimi në mes të kostos së ndërtimit, ku një kontraktues merr kohë për të negociuar çmimet për materialet dhe i ndërton gjërat në tërësinë e tyre në një afat kohor të planifikuar dhe kostoja e rindërtimit të një shtëpie pas një katastrofe është krejtësisht e ndryshme. Kur llogaritni koston e rindërtimit ose vlerën e banesës, kompania e sigurimeve e di se ka urgjencë në nevojën për të punuar dhe për të gjetur materiale.
Nuk ka kohë për të blerë rreth disa muaj për të gjetur marrëveshje dhe shitje në gjithçka që duhet të bëhet. Ose për të marrë djalë tuaj që ju akuzon gjysmën e çmimit për gjërat që do të bëhen të disponueshme.
Ju gjithashtu nuk mund të presin disa muaj që të jetë i përshtatshëm për dikë tjetër të punojë në orarin e tyre, keni nevojë për njerëz atje ASAP për të marrë shtëpinë tuaj në rregull.
Mbulimi i kostos së trazirave kundrejt mbulesës së shoqërisë së sigurimit
Në një kërkesë, më besoni, ju do të jeni aq mirënjohës për shërbimin e përshpejtuar që merrni, që ju nuk do të keni problem me faktin që ju keni siguruar shtëpinë tuaj siç duhet . Ku do të keni një problem është nëse paratë mbarojnë para se të kryeni ndërtimin e shtëpisë tuaj.
Cilat lloje të specialistëve të ankesave janë të përfshira në rindërtim dhe ndërtim të ri
Njerëzit nuk japin shumë mendime për këtë faktor, por lloj specialistësh që kërkohen për të rindërtuar ose rindërtuar gjërat janë të specializuara. Është shumë më e vështirë të vendosësh copa se sa të fillosh me një propozim të freskët.
Përveç kësaj, ndërtuesit shpesh punojnë në oraret specifike me plane të paracaktuara, në rastin e rindërtimit, ju do të kërkoni një punë me porosi, sepse dëmi që do të ndodhë do të jetë shumë specifik për situatën tuaj.
- Specialistët e rindërtimit dhe pas kontraktorëve të fatkeqësive
- Arkitektët mund të jenë të nevojshëm
- Specialistët e mykëve dhe njerëzit me përvojë në kontrollin e dëmeve pas humbjeve të ujit
- Kontraktorë të ndryshëm dhe specialistë për nevojat e ndryshme të shtëpisë tuaj
- Heqja e mbeturinave, njerëzit e magazinimit, të cilët do të marrin ndonjë send që ruhet në ruajtje të sigurt.
- Ju mund të keni nevojë për punë të veçantë peizazhimi pas humbjes në varësi të çfarë lloj dëmtimi ka ndodhur
Çfarë lloji mbulimi duhet të bëni për të siguruar që shtëpia juaj të mos jetë nën sigurim
Nëse dëshironi të siguroni që kompania e sigurimeve të mbulojë koston e plotë të kërkesës suaj dhe të jetë në gjendje t'ju vendosë në pozicionin e njëjtë sikur keni qenë para se të ndodhë humbja ose dëmtimi, atëherë duhet të siguroni shtëpinë tuaj në vlerë, që do të thotë jo vlera e pasurisë së paluajtshme ose vlera tatimore, por vlera e rindërtimit e bazuar në vlerësimin ose llogaritjen e sigurimeve. Ju gjithashtu duhet të kuptoni mbulimet që zgjidhni dhe bazën e zgjidhjes së kërkesave.
Opsionet e mbulimit të banimit
Ju keni zgjedhje se çfarë lloj mbulimi ju blini si pjesë e politikës tuaj të sigurimit në shtëpi. Pyetni përfaqësuesin tuaj për:
- Klauzolat e Mbrojtjes së Inflacionit
- Kosto e Garancisë së Zëvendësimit
- Kosto e Zëvendësimit të Zgjeruar
- Vlera e kostos së zëvendësimit me asnjë detyrim për të zëvendësuar: Opsioni i arkës. Ky lloj mbulimi ofrohet në përgjithësi në shtëpi me vlerë më të lartë, shtëpi me porosi ose shtëpi të vjetra. Bëhet e rëndësishme kur materialet e përdorura në rindërtimin nuk mund të jenë të gatshme ose nëse standardet e ndërtimit kanë ndryshuar në mënyrë dramatike që nga ndërtimi origjinal i shtëpisë tuaj. Kjo mbulim mund të jetë një avantazh i madh në qoftë se ju vuani një humbje të madhe dhe më mirë të bëni vetëm një zgjidhje në para të gatshme me vlerë të shtëpisë tuaj dhe të rindërtoni ose të blini një shtëpi të re gjetkë, midis mundësive të tjera.
- Vlera aktuale e parave (ACV): Kujdes! Vlera aktuale e parasë nuk është e njëjtë me opsionin e parave të gatshme pasi vlera aktuale e parasë është një vlerë e amortizuar, ndoshta më pak e favorshme për të gjitha opsionet e sigurimit në kuptimin e asaj që merrni në një kërkesë. Jeni shumë të kujdesshëm në qoftë se keni një shtëpi të vjetër (ose ndonjë shtëpi për atë çështje) që nuk merrni një politikë që ka bazë të zgjidhjes së kërkesave si vlerë aktuale në të holla nëse nuk do të jeni të kënaqur me pagesën e shumës që nuk do të rindërtoheni shtëpinë tuaj.
Nëse kompania me të cilën po siguron veten nuk ofron llojin e mbulimit që dëshironi, sigurohuni që të blini. Çdo kompani e sigurimit ka tregjet specifike të synuara dhe ju mund të fitoni mijëra dollarë në pagimin e kërkesës për sigurim në shtëpi nëse blini politikën më të mirë në dispozicion. Ju gjithashtu do të shpëtoni veten shumë pikëllim kur rindërtoni pas një kërkese.
Nëse nuk pajtoheni me vlerën e banimit të një raporti vlerësimi në shtëpi
Shumica e njerëzve e kanë të vështirë të besojnë se vlera për ta rindërtuar shtëpinë e tyre është aq e lartë sa është. Informacioni që mbulojmë këtu duhet t'ju japë një pasqyrë të mirë përse rindërtimi është i ndryshëm nga vlera e pasurive të paluajtshme ose kostoja që mund të shisni për shtëpinë tuaj, duhet gjithashtu të shpjegojë pse rindërtimi pas humbjes është krejtësisht ndryshe nga ndërtimi i ri, por nëse jeni ende nuk është e bindur, është e mundur që ka ndonjë hapësirë për shqyrtim nga kompania e sigurimeve, ose që dikush bëri një gabim në llogaritjen.
Kuptimi se si kostoja e rindërtimit për qëllimin e sigurimit është e përcaktuar, do t'ju ndihmojë të negocioni më mirë me kompaninë e sigurimeve. Nëse mendoni se ndërtesa juaj është nën sigurim ose mbase e siguruar shumë e lartë, tani keni të gjithë informacionin që ju nevojitet për të krijuar një bisedë me përfaqësuesin tuaj të sigurimit dhe sigurohuni që mbulimi juaj është pikërisht ajo që ju nevojitet.