Mos prisni që një shtëpi vakante të vandalizohet para se të kontrolloni politikën tuaj të sigurimit. Një fakt pak i njohur është se shumica e politikave të sigurimit të shtëpive nuk e shtrijnë mbulimin në një shtëpi të lirë për më shumë se 30 deri në 60 ditë.
Kjo do të thotë që nëse keni lëvizur më shumë se 60 ditë më parë, shtëpia juaj nuk mund të sigurohet më, edhe pse mund të keni paguar shpërblimin për politikën tuaj të sigurimit. Fletushka është shpesh në shtyp gjobë.
Shitja e Shkurtër ose Përjashtimi i Shtëpive të Zeza dhe Sigurimi
Në situata të shitjes së shkurtër , shpesh banka do të dërgojë një përfaqësues nga një shoqëri ruajtëse për të përcaktuar nëse shtëpia është e zbrazët. Edhe sikur të kalonit nëpër rrugë, këta njerëz do të ndryshojnë flokët dhe do të njoftojnë bankën se shtëpia është e zbrazët. Banka mund ose nuk mund të marrë një sigurim të vështirë për të gjetur dhe të shtrenjtë për të siguruar atë shtëpi vakante. Ata ju dërgojnë projektligjin.
Llojet e Vandalizmit
Nuk është e pazakontë që një bandit të prerë një lockbox në mes të natës dhe të marrë atë në shtëpi për të shpuar çelësin.
Pastaj, hajdutët mund të kthehen në dritën e ditës dhe ecin drejt në derën e përparme. Ata mbrapa një kamion dhe para se të mund të thoni "policia", ata kanë ngarkuar kamionin me të gjitha pajisjet.
Një hajdut nuk ka nevojë të shkojë në shtëpi për të shkaktuar dëme. Një hajdut mund të shpërthejë, për shembull, panelin ekzistues elektrik dhe njësinë e kompresorit A / C mjaft lehtë, sepse këto objekte janë përgjithësisht të vendosura në pjesën e jashtme të shtëpisë, në oborr.
Ndonjëherë fëmijët, vetëm për argëtim të përdredhur, do të hedhin gurë nëpër dritare qelqi pjatë për të parë pushimin e xhamit.
Në disa situata, nëpunësit pushojnë dhe vendosin shtëpi. Këta nuk janë njerëz që sjellin tavolinë dhe karrige dhe përdorin napkins. Ata zakonisht fle në dysheme dhe hedhin shishe boshe të birrës në mure.
Këshilla për marrjen e sigurimeve
Meqë ju jeni duke shitur si një shitje të shkurtër , unë mendoj se një shitje e shkurtër është më e mirë për ju sesa një përjashtim . Ndoshta ju doni të mbrojtur vlerësimin tuaj të kreditit ose të siguroheni që nuk ka foreclosure është ngritur kundër jush në të dhënat publike. Ju tingëlloni si një person përgjegjës. Në atë masë, ju mund të dëshironi të filloni me agjentin tuaj të sigurimit për të gjetur se sa do të kushtojë një politikë e sigurimit të lirë në shtëpi.
Këto tarifa mund të ndryshojnë nga 2 në 5 herë sasia e politikës tuaj të rregullt të sigurimit. Sigurimi i lirë në shtëpi shpesh mund të blihet çdo muaj. Ju mund të pyesni veten pse një politikë që mbulon një shtëpi të zbrazët do të kushtonte më shumë se një politikë që siguron përmbajtjen e saj, por kjo sepse vandalizmi është shumë i kushtueshëm për t'u rregulluar.
Për më tepër, nëse shtëpia juaj është dëmtuar dhe banka nuk do të paguajë për riparimet - dhe shumë banka nuk do të - blerësi nuk mund të ketë para të mjaftueshme për të blerë shtëpinë tuaj - veçanërisht me një kredi FHA - dhe gjithashtu të rregullojë dëme.
Mënyrat për të dekurajuar vandalizmin
Njerëzit që bëjnë gjëra të këqija si pushimi në shtëpinë e një personi tjetër, kanë tendencë të zgjedhin rrugën e rezistencës më të vogël. Ata duan të hyjnë në shtëpi që është më e lehtë për t'u futur në shtëpi dhe që duket se i fton ata që ta vjedhin. Këtu janë disa mënyra për të dekurajuar vandalizmin:
- Vendosni një kalimtar të shenjës në krye të shenjës për shitje që thotë "Vetëm me takim" ose "Mos e shqetësoni banorin".
- Keni një mik apo kontroll të afërm në shtëpi çdo ditë dhe merrni postën në hapat.
- Kërkojini një fqinji të parkojë një makinë në rrugë me pemë.
- Instaloni dritat e sigurisë që aktivizohen me lëvizje.
- Vendosni një llambë në një kohëmatës për të shkuar në dhe jashtë në kohë të caktuara gjatë ditës.
- Përdorni një alarm të sigurisë .
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.