Si të transferoni pronën tuaj në vdekje me vepër
Si funksionojnë veprat e transferimit të vdekjes
Nëse keni pasuri të patundshme në emër tuaj të vetëm pa një bashkëpronar, keni mundësi të kufizuara nëse doni të kaloni pronën tek një përfitues në vdekjen tuaj pa nevojën e verifikimit . Mjetet e vendosura në një besim të gjallë mund të shmangin verifikimin, por është shumë më e thjeshtë dhe më pak e shtrenjtë për të transferuar thjesht pronën me vepër përfituese, e quajtur edhe vepër transferimi mbi vdekje, nëse jetoni në një shtet që njeh këtë mundësi.
Ju mund të krijoni dhe të nënshkruani një vepër të transferimit të vdekjes tani, duke lëvizur pronën tuaj nga emri juaj i vetëm në emër të përfituesit tuaj, por vepra nuk është e vlefshme dhe nuk hyn në fuqi derisa të vdisni. Ju vazhdoni ta zotëni pronën gjatë jetës tuaj, kështu që ju mbani të drejtën për ta hipotekuar atë ose ta shisni atë. Përfituesi juaj nuk ka të drejtë ligjore deri në vdekjen tuaj.
Ju duhet të regjistroni veprën me zyrën e të dhënave të tokave të qarkut ku gjendet prona. Nëse e ndërroni mendjen - ndoshta ju vendosni që doni të largoni pronën dikujt tjetër në një moment më vonë - thjesht mund ta revokoni veprimin ose krijoni dhe regjistroni një të re për të zëvendësuar një të vjetër dhe ta transferoni atë në dikush tjeter.
Për shkak se ju nuk jeni duke i dhënë teknikisht pronën gjatë jetës tuaj, vepra nuk do të pësojë një taksë dhuratë. Megjithatë, prona do të kontribuojë në vlerën e pasurisë suaj për qëllime tatimore të pasurisë.
Shtetet që njohin veprat e transferimit të vdekjes
Shtetet në vijim i njohin transferimet në vdekje ose veprimet përfituese në statutet e tyre shtetërore që nga viti 2017:
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Kaliforni
- Kolorado
- Qarku i Kolumbisë
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Misuri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- Mexico ri
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- Dakota e Jugut
- Texas
- Virginia
- Washington
- Virxhinia Perëndimore
- Wisconsin
- Wyoming
Të paktën tre shtete - Florida, Michigan dhe Teksas - njohin " veprime të zgjeruara të pasurive të patundshme ", të referuara gjithashtu si "vepra Lady Bird", sipas ligjit të zakonshëm shtetëror, edhe pse jo sipas statutit të shtetit. Një veprim i zgjeruar i pasurisë së jetës funksionon në një mënyrë të ngjashme me veprën e transferimit të vdekjes në këto shtete.
Rregullat shtetërore në lidhje me përmbajtjen dhe kërkesat e veprave të transferimit të vdekjes mund të ndryshojnë. Në disa shtete, një betim i betuar në vend të një vepre është gjithçka që kërkohet për të përcaktuar përfituesit e transferimit në vdekje. Nëse mendoni se kjo është një mundësi e mirë e planifikimit të pasurive për ju, flisni me një avokat lokal për të gjetur saktësisht se çfarë është përfshirë aty ku jetoni. Është gjithashtu e këshillueshme që ju të keni një projekt avokat vepër aktuale kështu që ju jeni i sigurt se do të ngrihen në bazë të ligjit kur vjen koha.
SHËNIM: Ligjet e shtetit ndryshojnë shpesh dhe ky artikull nuk mund të pasqyrojë ndryshimet e fundit në ligje. Ju lutemi të konsultoheni me një avokat për këshillat ligjore më të fundit. Informacioni që përmban ky artikull nuk është këshilla juridike dhe nuk zëvendëson këshilla ligjore.