Si të Merrni Zbritjet e Zyrës së Shtëpisë si një Freelancer
Rregullat për të kërkuar shpenzimet e zyrës vendore
Marrja e një zbritjeje për një zyrë në shtëpi është një nga gjërat më të mira për të qenë i vetëpunësuar. Ju merrni për të kthyer një pjesë të shpenzimeve tuaja personale në shpenzimet e biznesit të zbritshëm nga taksat.
Tani, në lidhje me ato rregulla ...
- Nuk mund të zbresësh më shumë se fitimi neto i biznesit tënd. Nëse zbritja e zyrës sonë të shtëpisë funksionon në $ 3,000, por ju keni bërë vetëm $ 2,000, ju jeni të kufizuar në një zbritje prej 2,000 dollarë. Megjithatë, çdo zbritje e zyrës së papërdorur mund të bartet në vitin e ardhshëm. Nuk humbet përgjithmonë apo tërësisht.
- Zyra juaj duhet të përdoret vetëm për qëllime biznesi. Nëse ka detyrim të dyfishtë si dhoma televizive e familjes suaj, ajo nuk kualifikohet si "zyra" juaj. Shërbimi i Ardhurave të Brendshme e quan këtë "përdorim të rregullt dhe ekskluziv".
- Hapësira juaj e zyrës duhet të jetë vendi juaj kryesor i biznesit. Me fjalë të tjera, ju drejtoni operacionin tuaj të pavarur nga ai vend. Kjo nuk do të thotë që ju nuk mund t'i shërbeni klientëve diku tjetër, por ju duhet ta menaxhoni biznesin tuaj nga zyra juaj në vend se në ndonjë vend tjetër.
Si të llogaritni shpenzimet për zyrën tuaj në shtëpi
Që nga 1 janari 2013, ju keni dy mundësi për të kërkuar shpenzimet e zyrës në shtëpi për kthimin tuaj të taksave.
Metoda "e thjeshtuar" ju lejon të zbrisni $ 5 për çdo këmbë katrore të hapësirës tuaj të zyrës në shtëpi deri në 300 metra katror, si dhe disa zbritje në lidhje me shtëpinë, si interesi hipotekar dhe taksat e pronës që do të hyni në Programin A nëse specifikoni zbritjet tuaja. Metoda e thjeshtuar nuk ofron asnjë dispozitë për zhvlerësimin ose rimarrjen e amortizimit.
Shumë përkthyes të pavarur gjejnë se përdorimi i kësaj opsioni të thjeshtëzuar do të thotë më pak një zbritje në mënyrë që ata të përdorin metodën më të komplikuar të llogaritjes së rregullt të zyrës në shtëpi. Kjo përfshin kompletimin e Formularit 8829.
Së pari, ju duhet të përcaktoni përqindjen e shpenzimeve totale të shtëpisë tuaj që janë alokuar për përdorimin e biznesit tuaj. Ju mund të llogarisni këtë përqindje në një nga dy mënyra:
- Përqindja e këmbëve katrore: Matni madhësinë e zyrës tuaj në shtëpi dhe matni madhësinë e shtëpisë tuaj. Raporti i të dyjave do të japë përqindjen tuaj të zyrës në shtëpi.
- Numri i dhomave: Numëroni numrin e dhomave në shtëpinë tuaj. Përqindja e zyres tuaj në shtëpi do të jetë një e ndarë me numrin e dhomave.
Shpenzimet e lejueshme të zyrës së shtëpisë përfshijnë qiranë tuaj, interesin hipotekor - megjithëse nuk është pjesa kryesore e pagesës së hipotekës tuaj - tatimi në pronë, qiramarrësit ose siguruesit e shtëpive, tarifat e shoqatës së pronarëve, shërbimet komunale dhe riparimet. Ju do të aplikoni normën tuaj të përqindjes në të gjitha këto shpenzime, atëherë grumbulloni ato për të arritur në zbritjen tuaj.
Për shembull, nëse paguani 1.600 dollarë në muaj në qira dhe zyra juaj përfaqëson 20 përqind të pamjes së përgjithshme katrore të banesës suaj, ju mund të zbrisni $ 3,840 të qirasë që keni paguar gjatë vitit: $ 1,600 herë 12 muaj herë 20 përqind.
Nëse faturat tuaja elektrike për vitin arritën në 1.200 dollarë, mund të zbrisni 240 dollarë për atë ose 20 përqind. Tani ju jeni deri në një zbritje prej $ 4,080, dhe ju nuk keni llogaritur edhe renters tuaj sigurimit apo faturën e gazit ende.
Megjithëse nuk mund të zbresësh një përqindje të pjesës kryesore të pagesave tuaja të hipotekës, mund të zhvlerësosh një pjesë të kostos së shtëpisë tënde nëse zotëron shtëpinë tënde. Ju gjithashtu mund të zbrisni koston e çdo riparimi të bërë direkt në zonën tuaj të zyrës. Për fat të keq, çdo zhvlerësim që merrni në shtëpi do të prodhojë fitime të tatueshme përmes rimbursimit të zhvlerësimit kur dhe nëse ndonjëherë e shitni atë.
Zvogëlimi i aktiveve të biznesit tuaj
Një aktiv biznesi është çdo pronë me një jetë të dobishme më të gjatë se një vit që përdoret për të prodhuar të ardhura. Kompjuterët, programet kompjuterike, dhe mobilje zyre janë të gjitha shembuj të mirë.
Ju keni dy zgjedhje për kontabilizimin e këtyre blerjeve.
- Ju mund të zbritni koston e plotë të blerjes në vitin që bleni asetin
- Ju mund të shpërndani koston e blerjes për një numër vitesh
Të dyja opsionet përfshijnë llogaritjen e shpenzimeve tuaja në Formularin 4562, Zhvlerësimin dhe Amortizimin. Nëse doni të merrni zbritjen e plotë në vitin e blerjes, kjo quhet një zbritje Neni 179 dhe llogaritet në Pjesën 1 të Formularit 4562. Nëse dëshironi të shpërndani koston gjatë disa viteve, ju jeni " nënçmuar "pronën tuaj.
Duhet ta zhvlerësoni ose përdorni seksionin 179?
Seksioni 179 zakonisht prodhon zbritjen më të madhe sepse ju po kërkoni të gjithë koston menjëherë. Kjo zvogëlon taksën tuaj të tatimit mbi të ardhurat dhe vetëpunësimin.
Por përhapja e shpenzimeve gjatë disa viteve gjithashtu ofron një avantazh. Kjo ju lejon të lëvizni disa nga shpenzimet për vitet e ardhshme. Kjo mund të zvogëlojë tatimin mbi të ardhurat dhe taksën e vetëpunësimit me rritje të vogël gjatë një periudhe të zgjatur kohore.
Si shembull, le të themi që blini software profesional. Kodi tatimor ju lejon të zhvlerësoni shpenzimet për tre vjet ose të zbrisni shpenzimet në vitin e blerjes duke përdorur Seksionin 179. Të dyja metodat prodhojnë shumë të njëjtin rezultat pas tre vjetësh, por duke përdorur Seksionin 179 ju jep zbritjen më të madhe në vitin e parë. Zhvlerësimi gjatë tre viteve mund t'ju japë zbritje shtesë në vitet e ardhshme. Kjo mund të jetë veçanërisht e dobishme nëse pret që të ardhurat tuaja të rriten në vitet e ardhshme.
Në anën tjetër, nëse të ardhurat tuaja të pavarura të këtij viti janë jashtëzakonisht të larta, duke përdorur zbritjen e nenit 179 mund të ndihmoni që detyrimi juaj tatimor në vitin aktual të jetë sa më i ulët.
Ju gjithashtu mund të dëshironi të merrni parasysh se sa kohë prisni të jeni në gjendje të përdorni pajisjen para se të zëvendësohet. Nëse mendoni se do të zgjasë vetëm një ose dy vjet, kjo mund të jetë një tregues i mirë për të përdorur zbritjen e nenit 179 për atë pasuri të veçantë. Ju mund të zgjidhni të zhvlerësoni ose përdorni seksionin 179 veçmas për secilin aktiv që bleni - kjo nuk duhet të jetë një vendim uniform, i cili mbulon të gjitha pasuritë e blera të biznesit tuaj.