Blerja e një shtëpie për herë të parë është emocionuese. Pra, aq shumë, që pritje e pronësisë së shtëpisë shpesh e lë pas dore përgatitjen, duke lënë shumë blerës të rinj të pambrojtur ndaj realitetit të zotërimit të një shtëpie. Nëse nuk keni rosat tuaja në një rresht para se të mbyllni në shtëpinë tuaj, atëherë ëndrra e pronësisë së shtëpisë mund të shndërrohet në një makth financiar.
Nëse jeni duke konsideruar blerjen e një shtëpie, së pari sigurohuni që të keni kontrolluar sa më shumë nga këto momente financiare që të jetë e mundur, në mënyrë që të jeni të sigurtë se jeni gati për përgjegjësinë e pronësisë në shtëpi.
Paguani borxhin tuaj të konsumit
Nëse nuk jeni duke paguar para për shtëpinë tuaj, ju jeni gati për të marrë një sasi të konsiderueshme borxhi. Është në interesin tuaj më të mirë për të eliminuar ngarkesën aktuale të borxhit para se të shtoni në të.
Ndërsa ju me siguri mund të kualifikoheni për një hipotekë me borxhin e konsumatorit, blerja e një shtëpie kur jeni shitur me pagesa të tjera, do t'ju tronditë vetëm.
Pagimi i borxhit kërkon durim, zell dhe kohë, por duke bërë kështu përpara se të blini një shtëpi, do t'ju vendosni në një pozitë për të trajtuar më mirë përgjegjësinë financiare të pronësisë në shtëpi.
Keni një Fond Emergjence të Financuar plotësisht
Gjithkush ka nevojë për një fond emergjence - pronar i shtëpive apo jo. Por si pronar i shtëpisë, është edhe më kritik, pasi do të keni një kategori krejt të re të "oopsies" të mundshëm për tu mbuluar.
Nëse tubat tuaj ngrijnë gjatë në dimër ose ju duhet të hiqni një pemë në oborrin tuaj, nuk ka pronari për të thirrur. Kjo është e gjitha për ju, dhe nëse nuk jeni të përgatitur në mënyrë adekuate për emergjencat që lidhen me shtëpinë tuaj, kjo mund të çojë në marrjen e borxhit për t'i mbuluar ato - ose përkeqësimin e shtëpisë tuaj, nëse vononi ose injoroni riparimet e nevojshme.
Nëse mendoni se një tub i ngrirë është i kushtueshëm, pritni dhe shikoni se çfarë ndodh nëse tubi shpërthen dhe vërshon shtëpinë tuaj.
Të kesh një fond emergjence të financuar plotësisht nga të paktën tre deri në gjashtë muaj nuk do të të mbrojë vetëm, por do t'ju japë gjithashtu paqe mendore.
Ruaj lart pagesën tuaj poshtë
Ardhja me pagesën në shtëpi mund të jetë një pengesë e rëndësishme për pronësinë e shtëpisë.
Shumë blerës të rinj e kapërcejnë këtë pengesë duke vënë pak para në dorë.
Është joshëse për të marrë atë rrugë, pasi ajo sjell pronësinë e shtëpisë brenda arritjes shumë më shpejt se duke pritur që të ketë 20 përqind të rekomanduar. Por, duke bërë kështu, ju vë në rrezik.
Hyrja e pronësisë së shtëpisë me pak ose aspak kapital mund të çojë në shtëpinë tuaj duke u përjashtuar nëse ju merrni të mbingarkuar nga pagesat e larta. Edhe nëse arrin të vazhdoni me pagesat e hipotekës, do të keni ende nevojë të paguani Private Mortgage Insurance (PMI), që do të thotë që paratë që mund të shkojnë drejt parimit dhe interesit tuaj shkojnë drejt pagesave.
Provoni gatishmërinë tuaj duke marrë kohë për të kursyer deri për pagesën poshtë - nëse jo të plotë 20 për qind të çmimit të blerjes, atëherë sa më shumë që mundeni.
Kuptoni Shpenzimet e Pronësisë Familjare
Shpenzimet e mbajtjes së një shtëpie shtrihen përtej pagesës së hipotekës, e cila kap shumë blerës të rinj në befasi.
Gjatë procesit të hipotekës, presin të mbulojnë kostot e vlerësimit në shtëpi, inspektimin në shtëpi, inspektimin e termiteve, tarifat e origjinës së huasë dhe sigurisht shpenzimet e mbylljes , të cilat mund të arrijnë në afërsisht dy deri në katër përqind të çmimit në shtëpi.
Gjithashtu, jini të përgatitur për shpenzimet e lëvizjes, pajisjes së shtëpisë tuaj dhe kujdesjes për çdo punë të nevojshme për të lëvizur.
Pasi të jeni në shtëpi, do t'ju duhet të mbuloni mirëmbajtjen rutinore, riparimet dhe detyrimet e mundshme HOA .
Përveç kësaj, nevojat e sigurimit tuaj mund të shkojnë përtej sigurimit të pronarëve të kërkuar të sigurimit nëse ju vendosni të blini një ombrellë ose politikë të përgjegjësisë .
Krijo dhomë në buxhetin tënd
Është e zakonshme të mbivlerësoni aftësinë tuaj për të përballuar pagesën e hipotekës. Në letër, mund të duket e realizueshme, por realiteti mund të tregojë një histori të ndryshme. Kuptimi i pagesës tuaj të vlerësuar duke përdorur një makinë llogaritëse të hipotekave është një fillim i mirë, por pse të mos shkoni një hap më tej?
Merrni pagesën e pritshme të hipotekës për një provë, duke e bërë atë një pjesë të buxhetit tuaj tani. Për disa muaj, veproni sikur po paguani hipotekën e vlerësuar së bashku me disa nga shpenzimet mujore që do të pësoni. Të bësh këtë do t'ju lejojë të përjetoni pagesën e re së bashku me realitetet e jetës që një kalkulator thjesht nuk mund të simulojë.
Si një bonus shtesë, paratë shtesë që po i lënë mënjanë mund të shkojnë drejt mbushjes së fondit tuaj të urgjencës, krijimit të një fondi për mirëmbajtjen e shtëpisë ose thjesht kursimit më shumë drejt pagesës suaj poshtë.