Informacion mbi tatimin në pronë në shtetin e Nju Jorkut
vlerësimet
Ligji i shtetit në Nju Jork kërkon që të gjitha pronat në secilën komunë (përveç në New York City dhe Nassau County) të vlerësohen në një përqindje uniforme të vlerës së tregut çdo vit.
Do të thotë që vlerësimi juaj do të jetë i barabartë me disa përqindje të përcaktuar të vlerës së tregut siç përcaktohet nga zyra e vlerësuesit tuaj lokal dhe që prona juaj do të rivlerësohet çdo vit. Nëse nuk pajtoheni me vlerësimin tuaj, ka mënyra për ta protestuar atë.
Tarifat e tatimit në pronë në New York
Fatura juaj e tatimit në pronë do të jetë e barabartë me vlerën përfundimtare të vlerësimit të shumëzuar me normën e tatimit në pronë lokale. Normat e tatimit në pronë të Nju Jorkut përcaktohen nga qeveritë lokale dhe prandaj ndryshojnë nga lokacioni. Shteti ka një faqe interneti ku mund të kërkoni për qytetin tuaj dhe të shihni normat e taksave, shumat e përjashtimit dhe informacione të tjera.
Reduktimet dhe Përjashtimet nga Tatimi në Pronë
Përjashtimet nga tatimi në pronë zvogëlojnë vlerësimin e vlerës së pasurisë suaj, gjë që bazohet në faturën e tatimit në pronë. Nju Jork lejon qeveritë lokale të japin disa përjashtime të ndryshme. Nju Jorku ka përjashtime për të moshuarit, veteranët dhe personat me aftësi të kufizuara.
Ekziston edhe përjashtimi STAR (School Tax Relief), i cili është një përjashtim për pronën banesore që përdoret si vendbanim kryesor i pronarit. Secila vendndodhje vendos nëse duhet apo jo të ofrojë këto përjashtime, kështu që ato mund të mos jenë të disponueshme kudo në shtet.
- Përjashtimet e qytetarëve të lartë: Ligji i shtetit të Nju Jorkut u lejon qeverive vendore dhe distrikteve shkollore t'u japin qytetarëve të kualifikuar deri në 50% ulje të vlerës së vlerësuar të pronës së tyre banesore. Për t'u kualifikuar, ju duhet të jeni 65 vjeç ose më i vjetër dhe të përmbushni kufizime të caktuara të të ardhurave dhe kërkesa të tjera. Lokalet gjithashtu kanë mundësinë e dhënies së një përjashtimi prej më pak se 50% për të moshuarit, të ardhurat e të cilëve tejkalojnë kufijtë e të ardhurave. Vendet mund ta bëjnë këtë duke krijuar një sistem ku përjashtimi ngadalë zbehet si rritje e të ardhurave.
- Veteranët që blejnë pronën e tyre duke përdorur para nga pensionet e tyre, vendbanimet e sigurimit ose shpërblimet mund të marrin një përjashtim që zvogëlon vlerësimet e tyre. Shuma e përjashtimit përcaktohet nga çdo lokalitet. Qeveritë lokale u lejohet gjithashtu të japin përjashtime për veteranët që kanë shërbyer gjatë kohës së luftës ose kanë marrë një medalje ekspeditë. Një përjashtim i tretë lejohet posaçërisht për veteranët e Luftës së Ftohtë.
- Përjashtimet për personat me aftësi të kufizuara: Ligji i Shtetit lejon përjashtime për personat me aftësi të kufizuar të cilët kanë dokumentuar dëshmi për paaftësinë e tyre dhe për të përmbushur kufizime të caktuara të të ardhurave dhe kërkesa të tjera të përcaktuara nga secila lokalitet. Përjashtimi bazë është i barabartë me 50% nga vlera e pronës. Lokalet gjithashtu mund të ofrojnë përjashtime prej më pak se 50% për njerëzit, të ardhurat e të cilëve tejkalojnë kufijtë e përcaktuar.
- Përjashtimet nga STAR: Nju Jorkët që zotërojnë dhe jetojnë në shtëpinë, banesën, apartamentin e kooperativës, banesën e prodhuar në shtëpi ose banesën e tyre në një, dy ose tre familje, kanë të drejtën e përjashtimit STAR në vendbanimin e tyre primar. Përjashtimi themelor i yjeve është i barabartë me $ 30,000 jashtë vlerës së plotë të një shtëpie vetëm për taksat shkollore. Ekzistojnë gjithashtu përjashtime të shtuara për STAR për qytetarët e moshuar që përmbushin kufizimet e të ardhurave.