Ballafaqimi me borxhet dhe hipotekat në Probate

Kur një i dashur vdes duke lënë pasuri, borxhe dhe një hipotekë, dhe nëse ai nuk ka një besim të gjallë, kërkohet verifikimi për të zgjidhur gjithçka. Probata është procesi i pagesës së faturave dhe shpenzimeve përfundimtare të personit të vdekur dhe transferimin e pronës së tij në emrat e përfituesve të gjallë. Ballafaqimi me borxhet mund të fillojë përpara se të hapet zyrtarisht verifikimi zyrtar.

Ballafaqimi me fatura dhe hipoteka para provës

Bëni një listë të plotë të detyrimeve të trashëgimlënësit, madje edhe përpara hapjes së pasurisë së verifikimit.

Kjo do të ndihmojë në ristrukturimin e procesit të verifikimit më vonë. Faturat dhe deklaratat që duhet të kërkoni përfshijnë:

• Pengu
• Linjat e kredisë
• Tarifat e bashkëpronësisë
• Tatimet në pronë
• Taksat federale dhe shtetërore mbi të ardhurat
• Car dhe kredi varkë
• Kreditë personale, duke përfshirë kreditë studentore
• Tarifat e magazinimit
• Kredi kundër politikave të sigurimit të jetës
• Kredi kundrejt llogarive të daljes në pension
• Faturat e kartës së kreditit
• Faturat e shërbimeve
• Faturat e celularit

Pasi të keni bërë një listë të detyrimeve, ndani ato në dy kategori:

1. Detyrimet që do të vazhdojnë gjatë verifikimit - këto do të jenë shpenzime administrative
2. Detyrimet që mund të paguhen në tërësi pas hapjes së pronës së gjykimeve - këto janë faturat përfundimtare të trashëgimlënësit

Shpenzimet administrative përfshijnë hipotekën, tarifat e bashkëpronësisë, taksat e pronës, tarifat e magazinimit dhe faturat e shërbimeve. Këto duhet të mbahen të vazhdueshme derisa prona të mbyllet. Për aq sa është e mundur, përfituesit e pasurisë duhet t'i paguajnë këto faturë derisa të hapet pasuria e verifikimit.

Faturat përfundimtare të të ndjerit përfshijnë tatimet mbi të ardhurat, kreditë personale, kreditë kundër sigurimit të jetës dhe llogaritë e daljes në pension , faturat e kartës së kreditit dhe faturat e celularit. Përfituesit e pasurive nuk duhet të paguajnë faturat përfundimtare nga xhepat e tyre, por duhet të presin dhe të lejojnë përfaqësuesit personal të ekzekutivit ose ekzekutuesit të merren me ta gjatë procesit të zgjidhjes së pasurisë.

Me disa detyrime, përfituesit do të duhet të bëjnë një thirrje gjykimi nëse ata kanë ndërmend të mbajnë asetet me kredi ndaj tyre. Nëse një përfitues dëshiron të mbajë makinën ose shtëpinë, ai mund të dëshirojë të vazhdojë të paguajë borxhin. Përndryshe, pagesat duhet të bëhen nga pasuria.

Ballafaqimi me fatura dhe hipoteka gjatë provës

Përfaqësuesi personal ose ekzekutuesi i pasurisë do të jetë përgjegjës për marrjen e pagesës së shpenzimeve administrative dhe zgjidhjen e faturave përfundimtare të trashëgimlënësit pas hapjes së verifikimit zyrtar. Kjo do të përfshijë përcaktimin e borxheve të vlefshme dhe në çfarë mase, pastaj vlerësimin se cilat, nëse ka ndonjë, pasuritë e trashëgimlënësit duhet të likuidohen ose të shiten për të paguar shpenzimet e vazhdueshme të pasurisë dhe faturat përfundimtare.

Nëse përfituesit kanë vazhduar të paguajnë disa ose të gjitha faturat e trashëgimlënësit para se të hapen pasuritë e paluajtshme , përfaqësuesi personal duhet t'i rimbursojë ato në përputhje me rrethanat, me një përjashtim. Nëse trashëgimlënësi ka lënë pasuri të patundshme për një përfitues të veçantë në vullnetin e tij dhe se përfituesi synon të marrë ose refinance hipotekën kundër pasurisë, ai nuk duhet domosdoshmërisht të rimbursohet

Pengu dhe Probate

Një përfitues që trashëgon një shtëpi ose pasuri tjetër të patundshme mund të jetë në gjendje të marrë peng gjatë ose pas verifikimit sipas kushteve të Garn-St.

Akti i Departamentit të Depozitave Germain të vitit 1982. Ky ligj federal ndalon huadhënësit nga thirrja e huave për shkak ose përjashtimi kur pronësia ndryshon duart për shkak të vdekjes . Hipoteka zakonisht duhet të jetë e tanishme për t'u kualifikuar.