Si të mbroni veten si një pronar condominium me sigurimin e vlerësimit të humbjes
Vlerësimi i Humbjeve është një mbulim sigurimi që një pronar condo mund të blejë që i mbulon ato për situatat kur çdo pronar i një prone të përbashkët, si një godinë ose coop, është përgjegjës financiarisht për një pjesë të kostove të dëmtimit të:
- Ndërtesa
- fushat e përbashkëta të pronës
- ose lëndim në zonat e përbashkëta
Shuma që duhet paguar nga secili pronar vlerësohet nga pronarët e shtëpive ose shoqëritë e pronarëve të banesave, kjo njihet si vlerësimi i humbjes.
Si pronar, atëherë duhet të paguani pjesën tuaj për të mbuluar dëmin.
Çfarë mbulon vlerësimi i humbjes?
- Vlerësimet e humbjeve mund të aplikohen për dëmtimin e pronës, përgjegjësinë, dëmtimin në mjediset ose zbritjet.
- Vlerësimet e humbjeve mund të aplikohen për pronarët e bashkive ose pronarëve të bashkisë, ose çdo pronar i pronës që zotëron një njësi brenda një prone të përbashkët të komunitetit të menaxhuar nga një shoqatë pronare e banesave ose shoqata e pronarit të shtëpive.
Sigurimi i Vlerësimit të Humbjeve në një Politikë Condo HO-6
Vlerësimi i Humbjeve është një mbulim që është në dispozicion si pjesë e formularit HO-6 të sigurimit condo dhe mund të sigurojë mbulim për lloje të caktuara të humbjeve ku Shoqata Condo ose Owners Home (HOA) do t'ju kërkojë të paguani pjesën tuaj të dëmeve që nuk janë të mbuluara nën politikën e ndërtimit master ose tejkalojnë mbulimin ekzistues.
Si të merrni mbulimin e vlerësimit të humbjes
Kur bleni polisën tuaj të sigurimit, mund të pyesni për mbulimin e vlerësimit të humbjes. Bisedoni me agjentin ose brokerin tuaj për të kuptuar se cili është kufiri juaj dhe kontrolloni shumat tuaja të sigurimit në faqen e deklarimit të politikave .
Sigurohuni që të pyesni për përjashtimet dhe kufizimet në mbulimin e vlerësimit të humbjeve; kjo ndryshon nga kompania e sigurimeve tek kompania e sigurimeve.
Nëse sapo keni blerë sigurim të ri për banesën tuaj ose banesën tuaj, ju gjithashtu mund të kërkoni të shihni informacionin mbi lidhësin tuaj të sigurimeve që Shoqata e Pronarëve të Condo ose Shoqata e Pronarëve të Qiradhënies (HOA) mund t'ju kërkojë të jepni në kohën e nënshkrimit për pronën tuaj të re.
Pse është e rëndësishme mbulimi i vlerësimit të humbjes?
Vlerësimi i humbjes ju ndihmon të mbroheni nga shpenzimet e papritura që mund t'ju duhet të paguani si pasojë e dëmeve dhe çështjeve që kanë të bëjnë me ndërtesën ose bazën e pronës që banoni në banesën ose banesën tuaj. Gjithashtu ju ndihmon të mbroheni nëse HOA juaj nuk e ka siguruar ndërtesën siç duhet ose ka marrë një zbritje shumë të lartë. Kur HOA përcakton humbjen aktuale për shkak të dëmtimit dhe ndan shpenzimet ndërmjet pronarëve, mbulimi i vlerësimit të humbjes së politikave për condo mund t'ju ndihmojë të paguani për këto shpenzime.
A nuk siguron sigurimin e condominiumit për dëmin?
Jo. Shumë pronarë condominium për herë të parë supozojnë se sigurimi i shtëpive HOA do të jetë i mjaftueshëm për të mbuluar shpenzimet që lidhen me dëmet në ndërtesë dhe në zonat e përbashkëta. Ajo që pronarët e shtëpive nuk e konsiderojnë gjithmonë është se edhe në qoftë se dëmi mund të mbulohet nga politika e ndërtimit të ndërtesës, ndërtesat shpesh kanë zbritje shumë të larta; prandaj pronarët condo pastaj bëhet përgjegjës për të paguar pjesën e tyre të deductible përcaktuar nga vlerësimi, edhe nëse dëmi është mbuluar nga sigurimi.
Condo Building Deductibles dhe Humbja e Vlerësimit
Ndërtimi i të ardhurave mund të jetë aq i ulët sa $ 5000, por mund të shkojë më shumë se $ 10,000 ose 50,000 dollarë në varësi të sigurimit që HOA mori në ndërtesë.
Është shumë e rëndësishme të informoheni për llojin e mbulimit që ka shoqata juaj e banesave në ndërtesë duke bërë pyetje. Përndryshe, mund të përfundoni me disa kosto të larta për shkak të vlerësimeve të humbjeve.
Çfarë A Vlerësimi Humbje mbi Cover Condo Politika?
Vlerësimi i humbjes në condo ose në politikat e bashkëveprimit mund të zbatohet për:
- pretendimet që dalin nga situatat duke përfshirë vetë ndërtesën
- zona të përbashkëta të strukturës condo juaj është një pjesë e
Jini të sigurt dhe pyesni për përjashtimet dhe kufizimet e mbulimit të sigurimit të vlerësimit të humbjes, sepse ai ndryshon në varësi të politikës suaj të sigurimit. Këto janë udhëzime të përgjithshme për t'ju ndihmuar të kuptoni vlerësimin e humbjeve dhe t'ju japë një mundësi për të diskutuar këtë me përfaqësuesin tuaj të sigurimit në mënyrë që të gjeni mbrojtjen më të mirë për gjendjen dhe rrethanat tuaja.
A e mbulon vlerësimi i humbjes të gjitha vlerësimet?
Jo, në varësi të mbulimit tuaj të sigurimit, politika juaj nuk mund të përfshijë mbulimin nëse nuk e keni blerë sigurimin për rrezikun ose rrezikun për të cilin është bërë vlerësimi.
Për shembull, nëse shoqata e pronarëve të shtëpive ose shoqata condo vlejnë një vlerësim të humbjes ndaj jush për dëmtimin e tërmetit dhe sigurimi juaj nuk mbulon tërmetin, ju nuk mund të mbuloheni. Kërkojuni përfaqësuesit tuaj të sigurimit të kaloni mbi specifikat e mbulimit dhe përjashtimeve tuaja. Kushtojini vëmendje të veçantë dëmtimit të ujit që është një çështje e rëndësishme për sigurimin condo.
Kur A ka një Vlerësim Humbje nga Shoqata juaj Condo?
- Kur humbja tejkalon shumën e mbuluar në politikën e sigurimit të HOA ose condo association
- Kur nuk ka mbulim nga shoqata condo sigurimit për një humbje
Vlera e humbjes vlerësohet dhe mund të ndahet midis të gjithë pronarëve të njësisë së banesave individuale, ose në rastin e një bashkëveprimi të qiramarrësve.
Mospërputhjet e Master Politikave të Condo në Mbulimin e Sigurimeve
Kur politika e Politikës Kryesore ose Shoqatës së Pronarëve Vendorë (HOA) mbulon një humbje, por dëmi tejkalon mbulimin e disponueshëm në politikën e sigurimit të ndërtesës, atëherë pronarët e njësive individuale mund të bëhen përgjegjëse për një pjesë të përbashkët të mbulimit që sigurimi themelor i shoqërimit nuk ishte e mjaftueshme për të mbuluar.
Vlerësimet Humbje dhe Deductibles
Vlerësimet e humbjeve mund të aplikohen gjithashtu edhe në të ardhurat e pagueshme në mbulimin e politikave master. Për shkak se është një sigurim ndërtimi, shpesh zbritja është e lartë, kur kjo bëhet e pagueshme në një kërkesë, shuma ndahet midis të gjithë pronarëve të njësisë individuale.
Si të Merrni Më shumë Humbje Vlerësimi Mbulimi në Politikën tuaj
Nëse nuk mendoni se mbulimi i vlerësimit të humbjes është mjaft i lartë pasi të keni gjetur rreth mbulimit të sigurimit të ndërtesës së shoqatës së shtëpive ose shoqërive të shtëpisë tuaj, kërkoni të gjeni nëse mund të rrisni vlerësimin tuaj të humbjes duke shtuar një miratim . Ju gjithashtu mund të blini rreth për të gjetur nëse një kompani tjetër sigurimi do t'ju mbrojë më mirë. Kompani të ndryshme të sigurimit ofrojnë nivele të ndryshme të mbulimit të sigurimit bazuar në stilin e jetës tuaj ; kjo vlen edhe për vlerësimin e humbjeve.
Politika standarde e sigurimit mund të jetë mjaft e mirë për ju, por gjithashtu mund të kërkoni mbulim të lartë. Mënyra më e mirë për të gjetur është diskutimi i opsioneve me përfaqësuesin tuaj të sigurimit ose brokerin. Nëse kompania juaj aktuale e sigurimeve nuk mund t'ju ndihmojë, dhe ju gjeni mbulim më të mirë diku tjetër, ju mund të konsideroni anulimin e politikës tuaj për të marrë mbulimin që ju nevojitet; ju nuk keni nevojë të prisni për datën tuaj të rinovimit për të ndryshuar kompaninë e sigurimeve .
Kufijtë e Mbulimit të Politikave të Condo: Vlerësimi i Humbjeve
Politikat e sigurimit kanë kufizime specifike për shumë mbulime, të tilla si bizhuteri ose koleksionet dhe madje edhe për vlerësimin e humbjeve në politikën tuaj të condo. Sigurohuni që të gjeni se cilat janë kufijtë tuaj, dhe gjithashtu të zbuloni nëse ekziston një kufi për vlerësimet për shkak të një zbritjeje.
Për shkak se çdo condo master ose politika HOA është e ndryshme, nevojat tuaja për mbulimin e vlerësimit të humbjes do të varen nga lloji i mbulimit të shoqatës tuaj Condo ose HOA në ndërtesë. Sigurohuni që të mësoni rreth mbulimit të ndërtesës së shoqatës tuaj dhe se jeni të mbrojtur mirë me politikën tuaj individuale. Mos u mbështetni kurrë në sigurimin e ndërtimit të condo për t'ju mbrojtur plotësisht. Çdo pronar i një condo ose coop duhet të ketë politikën e vet personale të sigurimit, kjo do të ndihmojë në shmangien e shpenzimeve të tepërta dhe surprizave.