Kjo është veçanërisht e rëndësishme nëse dëmtimi i shtëpisë tuaj e bën shtëpinë tuaj të pabanueshme, ndërsa riparimet janë duke u bërë dhe ju duhet të jetoni diku tjetër gjatë kohës që prisni.
3 Gjërat që një kontraktues i mirë duhet t'ju ofrojë:
- Një vlerësim me shkrim, duke detajuar kostot e materialit dhe të punës, si dhe llojet e punës që do të bëhet
- Një kornizë e përgjithshme kohore që mund të prisni që puna të përfundojë
- Numri i licencës së kontraktorëve të tyre, numri i politikave të sigurimit për Kontraktuesit e tyre Përgjegjësia e Përgjithshme dhe shuma e sigurimit të përgjegjësisë që ata mbajnë.
Ju nuk duhet të pritet që të paguani për informacionin e mësipërm. Një kontraktor i mirë në përgjithësi e di se pjesa e tij e biznesit kur oferton një punë të mirë dhe punon me pretendimet e sigurimit për të dhënë një vlerësim. Ju do të keni nevojë për këtë informacion për t'a paraqitur atë në siguruesin tuaj të sigurimit në mënyrë që t'i merrni ato nga riparuesit në shtëpinë tuaj. Procesi i kërkesave zakonisht është më i gjatë për humbje të mëdha dhe pretendime, përkundër atyre më të vogla, mund të mësoni më shumë rreth asaj se çfarë duhet të presësh në një kërkesë fatkeqësie nga kompania e sigurimeve .
Si të dini nëse një kontraktues është i ligjshëm dhe nuk ju mashtron
Ju mund të kontaktoni departamentet lokale të shtetit për të gjetur nëse një person që përfaqëson veten si një kontraktues është i ligjshëm. Për shembull, kjo faqe jep informacion mbi zyrat e shtetit ku mund të kontaktoni për të verifikuar nëse një kontraktues është legjitim duke klikuar mbi gjendjen tuaj.
Kontraktuesit e licencuar nuk duhet të kenë ndonjë problem duke ju ofruar informacion që tregon kualifikimet e tyre.
Për fat të keq, ka njerëz ose punonjës të përgjithshëm të cilët mund të thonë se janë kontraktorë që preokupojnë frikën dhe ankthin e njerëzve gjatë një kërkese fatkeqësie , veçanërisht kur ka një zonë të madhe fatkeqësish të përfshirë. Nëse ju jeni afruar ndonjëherë nga një nga këta shitës, njerëzit që shpesh shkojnë në lagjet e magazinimit derë më derë për të krijuar biznese të reja për të ofruar shërbimet e tyre të pastrimit dhe riparimit, sigurohuni dhe pyetni ato për sendet e mësipërme dhe shpjegoni atyre që do keni nevojë për këtë për sigurimin tuaj. Nëse ata janë legjitim, ata do të jenë në gjendje të. Ndërsa shumë nga këta njerëz janë të ndershëm dhe me reputacion, disa nuk janë.
Këshilla për të gjetur Kontraktorët e Kërkesave të Mirë të Sigurimit
Kur keni një kërkesë për sigurim, shoqëria e sigurimit është përgjegjëse për pagesën e dëmeve në humbjen e mbuluar nëse dëmi ka ndodhur për shkak të rreziqeve të siguruara . Kompanitë e sigurimeve kanë shumë kontraktorë të njohur me të cilët ata punojnë dhe shpesh mund të rekomandojnë një kontraktor të mirë të besueshëm për ju, ose edhe t'ju ofrojnë mundësi. Merrni parasysh shfrytëzimin e ekspertizës së tyre dhe ndihmoni në situatën, pasi të gjithë e paguani sigurimin për: t'ju ndihmojë në një kërkesë.
Kjo është mënyra më e lehtë dhe më e mirë për të gjetur një kontraktues me reputacion dhe përgjegjësi.
Ju jeni gjithmonë të lirë të merrni mendimet e dyta dhe të bisedoni me rregulluesin tuaj, megjithatë duke zgjedhur kontraktorin që kompania e sigurimeve ka zgjedhur, shpesh ju mbron, sepse ata kontraktorë janë përgjegjës ndaj kompanisë së sigurimeve dhe nuk duan të thyejnë ato lidhje.
Kompanitë e sigurimit ofrojnë kontraktorë me shumë punë dhe janë klientë të mëdhenj të kontraktorëve, prandaj mendoni se para se të vendosni të shkoni në tuaj për të gjetur një kontraktues. Leja që kompania e sigurimeve të kujdeset për të mund t'ju kursejë shumë stres, kohë dhe telashe.
6 Hapat për të marrë për të mbrojtur veten dhe për të gjetur një kontraktues
Më poshtë është një listë e rekomanduar e 6 hapave që duhet të ndërmerrni për të mbrojtur veten dhe për të gjetur një kontraktues të sinqertë dhe legjitim:
1. Kontaktoni kompaninë tuaj të sigurimit dhe kërkoni që ankuesi i sigurimit të caktohet në kërkesën tuaj.
Bëni rregulluesin të merrni kontraktorin e sigurimit për të vlerësuar dëmin dhe të bëjë një vlerësim të dëmeve dhe kostove të riparimit për pronën tuaj.
Rregullatori i sigurimeve do të dijë se çfarë lloj mbulimi keni në politikën tuaj dhe do të jeni në gjendje t'ju ndihmojnë t'ju udhëzojë në përputhje me rrethanat.
Duke pasur këtë vlerësim, ju do të keni mundësi të keni një mjet negociimi kur një kontraktor ju afrohet me vlerësimin e tyre. Ju duhet ta përdorni këtë vlerësim për t'u krahasuar me atë që ofron kontraktuesi juaj i zgjedhur privatisht.
Ndonjëherë do të ketë një ndryshim në vlerësimin ndërmjet kontraktorit të kompanisë së sigurimeve dhe kontraktorit tuaj, nëse ndodh kjo duhet të merrni rregulluesin tuaj të sigurimit për të rishikuar vlerësimin me kontraktorin tuaj dhe t'ju tregojë nëse puna do të miratohet. Përndryshe, nuk mund të paguash.
Rregullatori i sigurimit duhet të pajtohet gjithmonë me riparimet që po bëni, para se të kryhen, ose mund të mos paguhen.
2. Kontrolloni Licencimin dhe Referencat e Kontraktorit
Gjëja e parë që duhet të kërkoni nga një kontraktor para se të bëhet ndonjë punë është referencat e tyre. Kur kërkoni për një kontraktues, kontrolloni komente online, telefononi miqtë e besuar dhe fqinjët dhe pyesni nëse kanë ndonjë kontraktor që mund t'ju referojnë. Pyetni kontraktorin nëse ata janë pjesë e Shoqatës së ndërtuesve të zonës së zonës tuaj dhe Byronë më të Mirë të Biznesit. Më e rëndësishmja, sigurohuni që kontraktori është i licencuar dhe mban përgjegjësi dhe sigurim kompensimi të punëtorëve dhe të kërkojë prova. Nëse kontraktuesi nuk është i siguruar, ju mund të jeni përgjegjës për aksidentet që ndodhin në pronën tuaj.
3. Lexoni Printin e Vogël dhe Merrni Miratimin e Kompanisë së Sigurimeve të Parë
Jetë shumë i kujdesshëm në lidhje me leximin e dokumenteve që kontraktori dëshiron që të nënshkruani.
Mos nënshkruani asnjë marrëveshje me kontraktorin, përveç nëse kompania e sigurimeve ka miratuar punën.
Kur po punësoni një kontraktues për kërkesën e sigurimit, duhet të flisni me Rregullatorin e Sigurimeve, sepse në një kërkesë sigurimi nuk keni autoritet të miratoni riparimet. Vetëm kur shoqëria e sigurimit miraton riparimet që paguhet. Ju mund të kërkoni rregulluesin tuaj nëse ata mund të flasin me kontraktorin tuaj për të diskutuar vlerësimet para se të merren vesh.
Sigurohuni që kontrata është e shkruar mirë dhe përfshin dispozita për ju, siç është puna që kontraktuesi do të garantojë dhe sa kohë zgjat garancioni.
Përveç kësaj, verifikoni se ekziston një politikë anulimi që ju siguron të paktën 3 ditë pune për të anuluar kontratën e nënshkruar për çfarëdo arsye, pasi kjo do t'ju japë kohë për të shqyrtuar kontratën vetëm në rast se ndiheni të nxituar për të marrë një vendim. Më mirë akoma, kërkoni nga kontraktuesi që t'ju lërë një kopje bosh të kontratës për të shqyrtuar brenda natës dhe për të shmangur kontraktorët që do të refuzojnë ta bëjnë këtë.
Gjithashtu, sigurohuni që data e përfundimit të përfshihet në kontratë. Nëse jeni të hutuar për atë që ofron kontrata, kërkoni që rregulluesi juaj i sigurimeve t'ju ndihmojë. Kjo është ajo që kompania e sigurimeve është aty. Kompania e sigurimeve gjithashtu do të jetë në gjendje t'ju tregojë nëse shpenzimet shtesë të jetesës do të mbuloheshin për këtë periudhë apo jo.
Vonesat e kontraktorëve të shkaktuara nga një kontraktues që keni zgjedhur nuk do të mbuloheshin nga një kompani sigurimi.
Nëse dëshironi të ndihmoni të kuptoni formulimet e kontratës ligjore, duhet të konsideroni gjithashtu kontaktimin e shërbimeve të asistencës ligjore që shumë kompani të sigurimit në shtëpi mund të ofrojnë si pjesë të politikës suaj për kostot e lira ose të ulëta; ose avokati juaj për të shqyrtuar marrëveshjen dhe kontratën tuaj të sigurimit para se të pranoni kushtet. Kontratat e sigurimit kanë klauzola në to që kufizojnë dhe diktojnë se si do të paguhen dëmet dhe çfarë pune do të miratohet.
Siguruesi i sigurimit ose përfaqësuesi i kompanisë së sigurimit ose ndërmjetësi mund t'ju ndihmojnë gjithashtu ta kuptoni këtë.
4. Kontrolloni kostot në vlerësimin për riparimet e përkohshme dhe largimin e mbeturinave
Kushtoj vëmendje se sa kontraktori i ndërtimit sugjeron që ju të shpenzoni për riparime të përkohshme. Ndërsa pagesat për riparime të përkohshme të arsyeshme mbulohen si pjesë e zgjidhjes totale të kërkesës së sigurimit, nuk dëshironi të paguani një shumë të madhe të një kontraktori për riparime të përkohshme, pasi kjo mund të zhdukë shumën totale të parave që ju nevojiten për riparimet e përhershme për t'u plotësuar. Ju duhet të telefononi rregulluesin tuaj të sigurimit dhe të merrni miratimin e tyre para se të lejoni riparime të kushtueshme të përkohshme.
Gjithashtu vini re se në qoftë se ka dëme të konsiderueshme, mund të ketë shpenzime për heqjen e mbeturinave, sigurohuni që ato të përfshihen në vlerësim dhe nëse jo, kërkoni nga kompania juaj e sigurimit për këtë.
Shmangni kontraktorët që ju ofrojnë vlerësime joreale të ulëta, kompania e sigurimeve po paguan për riparimet për ju, prandaj mos e ulni kostot. Kompania e sigurimeve mblodhi primet nga ju për shumë vite dhe ata janë të lumtur të paguajnë për riparime të arsyeshme dhe të mirë. Bisedoni me ta për të marrë vlerësimet tuaja të miratuara dhe të rishikuara, pasi që po mbulojnë faturën.
5. Asnjëherë mos i paguani kontraktuesit paraprakisht, gjithmonë bisedoni me kompaninë tuaj të sigurimeve
Asnjëherë mos i paguani sipërmarrësit para se të flisni me kompaninë e sigurimeve. Shoqëria e sigurimeve zakonisht do t'i paguajë ato direkt ose do të lëshojë një çek që duhet paguar për ju dhe kontraktorin që ju të dy do të nënshkruani. Ju kurrë nuk duhet të paguani nga xhepi nëse nuk është për riparime të përkohshme, në të cilin rast keni nevojë për faturën që detajon punën e saktë të kryer, dhe mos harroni se kjo punë duhet të ketë qenë urgjente për të parandaluar dëmtime të mëtejshme .
Në një kërkesë për sigurim, ju kurrë nuk do të duhet të paguani një kontraktues për të gjithë projektin paraprakisht ose para përfundimit të punës. Nëse ju kërkohet ta bëni këtë, thirrni kompaninë tuaj të sigurimit që të merreni me të.
6. Mbani një fletore me të gjitha informatat, të ardhurat dhe detajet e riparimeve të kërkesave
Mbani një dosje pune të të gjitha komunikimeve me kontraktorin tuaj të zgjedhur dhe të gjitha dokumentet që lidhen me punën që po bëhet. Kjo dosje duhet të përfshijë kontratën e nënshkruar, planet dhe specifikimet e punës që po bëhet, faturat dhe faturat, çeqet e anuluara, kopjet e certifikatave të sigurimit, informacionet për çdo nënkontraktor që kontraktuesi juaj mund të përdorë dhe furnizuesit e materialeve.