Paraja është një lumë derisa jeni duke punuar dhe një rezervuar Pasi të dalësh në pension
Deri në këtë pikë, ne kemi mbuluar tre sekretet e parë të pensionistëve më të lumtur. Për të radhitur:
Sekret i parave # 2: Shifni se sa keni nevojë për të dalë në pension
Sekret i parave # 3: Paguani hipotekën tuaj ... shpejt!
Sekreti tjetër i parave merret me mënyrën se si do të sillni para në derë sapo të shkoni në pension. Përderisa është mirë të kemi një pagë të qëndrueshme W-2 ose të paguajmë veten (si pronarë biznesi), ne duhet ta ndryshojmë mentalitetin tonë para se të shkojmë në pension.
Kur është fjala për gjenerimin e të ardhurave, është një ide e mirë për të shkuar nga mbështetja në një rrymë të ardhurish për shumë njerëz. Në thelb, po krijoni sa më shumë degë të jetë e mundur për t'u bashkuar në një rrymë të re dhe të parashikueshme më të madhe. Shikoni në këtë mënyrë, paraja është një lumë ndërsa jeni duke punuar dhe një rezervuar sapo të tërhiqeni. Ju ndoshta keni ide në mendjen tuaj se ku mund të fitoni burime të tjera të të ardhurave. Kjo mund të përfshijë të ardhura nga pensionet e shumëfishta, sigurimet shoqërore, të ardhurat nga qiraja, puna me kohë të pjesshme ose të ardhurat nga investimet të gjitha të përfshira në një rrymë të madhe.
Punë me orar të pjesshëm
Ka shumë pensionistë që mund të jenë të gatshëm të dalin në pension nga një karrierë me kohë të plotë, por ende janë të interesuar të mbajnë disa punë me kohë të pjesshme. Kjo mund të jetë një rrymë e madhe e të ardhurave. Më pëlqen të sugjeroj që për ata që janë të interesuar të punojnë me kohë të pjesshme që të merrni një punë duke bërë diçka që jeni të pasionuar.
Ndoshta është diçka krejtësisht e palidhur me atë që keni bërë - ose nëse e doni atë që keni përdorur, merrni parasysh marrjen e mundësive për konsultime me kohë të pjesshme.
Çfarë mënyre më të mirë për të fituar para dhe të qëndrosh të angazhuara dhe aktive sesa të vazhdosh të paguash për disa nga gjërat me të cilat ishit aq mirë para se të pensionoheshit?
Ndërsa puna me kohë të pjesshme mund të jetë më pak efikase për taksat, më pak të sigurta dhe të përfshijë më pak përfitime, është një mënyrë e shkëlqyeshme për të mbajtur mundësinë e sjelljes së një pagese plotësuese sapo të përfundojë karriera juaj kryesore.
Dhe mbani mend, mendoni shumë përrenj të vegjël, jo një lumë të madh.
Sigurimi social
Pothuajse të gjithë amerikanët, nëse paguani gjatë viteve të punës, do të marrin pagesa të sigurimeve shoqërore në një moment në jetën e tyre. Sipas faqes zyrtare të internetit, 9 nga 10 individë 65 vjeç e sipër marrin përfitime nga sigurimet shoqërore.
Sigurimi social nuk duhet të tallet në aspektin e planifikimit të daljes në pension. Edhe me ndryshimet e mundshme në horizont, është një nga përrenjtë që dëshironi të rrjedheni në rezervuarin tuaj. Ndërkohë që disa njerëz mund të marrin sa më pak se 800 dollarë në muaj dhe të tjerët mund të marrin më shumë se 3,000 dollarë në muaj, fakti i çështjes është se është një rrymë tjetër. Dhe pjesa më e madhe në lidhje me sigurinë shoqërore është që sapo të fillojë, mund të mbështeteni në numrat për të qëndruar përgjithësisht me rritje shumë modeste të lidhura me inflacionin.
Të Ardhurat e Pensionit
Jo shumë njerëz kanë më shumë pension, kështu që nëse jeni në mesin e atyre që janë me fat, kjo është e mrekullueshme! Merreni këtë si një rrymë tjetër të të ardhurave. Nëse jeni të shqetësuar se për ndonjë arsye kompania juaj nuk do t'ju paguajë pensionin që ju ka premtuar, mbani mend këtë: Korporata e Garancisë së Përfitimeve Pensionale (PBCG) është një agjenci qeveritare e SHBA që vepron për të mbrojtur të ardhurat e pensionit prej më shumë se 40 milion punëtorë amerikanë në më shumë se 26,000 skema përfituese të përfituara nga sektori privat.
Shanset që një pension do të ndryshojë ose të paracaktuar janë në të vërtetë shumë të ulëta dhe me backstop shtesë nga PBGC, ju duhet të jeni të sigurt. Pra, nëse keni një pension, është shumë e dobishme dhe e besueshme, dhe ju mund ta lëshni me kënaqësi rrjedhjen në atë rezervuar.
Të ardhurat e qirasë
Një tjetër rrjedhë e madhe e të ardhurave është të ardhurat nga qiraja. Ka dy qasje që mund të merrni:
1. Prisni për pension dhe më pas përdorni një pjesë të vezës së folesë për të investuar në pronat e orientuara drejt të ardhurave.
2. Bëhuni një akumulator i një pasurie të patundshme me qira me kalimin e kohës. Disa skenarë të ndryshëm:
Nëse blini një shtëpi për $ 100,000 në para të gatshme dhe nuk keni pagesë hipotekare, do të gjeneroni rreth 10,000 dollarë në vit në të ardhurat bruto të qirasë (një yield bruto prej 10 përqind në paratë që keni investuar); ose
Ju vënë disa para (të themi, 20 për qind) dhe huazoni 80 për qind të mbetur nga një bankë (ju lutem shih më poshtë në lidhje me rreziqet).
Për sa kohë që ju keni një normë interesi të arsyeshme për huanë, ju duhet të keni ende rrjedhjen pozitive të parave të gatshme nga prona.
Në të dy rastet, tani keni një pronë për prodhimin e të ardhurave që do t'ju paguajë rrjedhjen mujore të parave për sa kohë që shtëpia është në këmbë dhe ju keni renters. Kam parë pensionistë të panumërt të lumtur që përdorin këtë metodologji dhe e kthejnë një pjesë të vezës së foshnjës së tyre të daljes në pension në pronën me qira që prodhon të ardhura .
Kjo mund të jetë një përdorim shumë efektiv i një pjese të vezës së folesë tuaj të daljes në pension. Jo vetëm që është shumë efektive në gjenerimin e rrjedhës së parasë, ajo mund t'ju japë një punë me kohë të pjesshme që menaxhon pronat nëse keni disa prej tyre. Disa njerëz me të vërtetë gëzojnë të qënit një pronar. I mban ata të zënë dhe mban një rrymë tjetër të të ardhurave që rrjedhin në rezervuar.
* Ju lutemi të jeni të vetëdijshëm se paratë e huazuara janë një mënyrë e shkëlqyeshme për të blerë pasuri të mirë reale dhe për të gjeneruar të ardhura nga qiraja, për sa kohë që nuk e tejkaloni veten. Sigurohuni që ju vetëm levave atë që ju mund të trajtojë dhe jo një qindarkë më shumë. Çfarë dua të them me këtë është të imagjinoni të gjitha kreditë tuaja të pasurive të patundshme janë thirrur në të njëjtën kohë. Sigurisht që ju mund të shisni pronat dhe të paguani kreditë off. Por çfarë nëse jo? Mendoni për gjendjen financiare - bankat po kërkojnë paratë e tyre, duke e quajtur kreditë tuaja. Nëse nuk keni burime të lëngëta për ta bërë këtë, dhe nëse pronat tuaja janë jolikuide, shpejt mund të bëheni insolventë. Jetë i sigurt për të mbajtur këtë në mendje para se të merrni shumë levave ose borxhit.
Rryma e fundit e të ardhurave është e ardhura nga investimet. Kjo është pak më komplekse dhe ne do të flasim për më shumë kur të marrim sekretin # 5.
Dhënia e informacioneve shpjeguese: Ky informacion ju është dhënë si burim vetëm për qëllime informative. Ajo paraqitet pa marrë parasysh objektivat e investimit, tolerancën e rrezikut ose rrethanat financiare të çdo investitori specifik dhe mund të mos jetë i përshtatshëm për të gjithë investitorët. Performanca e kaluar nuk është tregues i rezultateve të ardhshme. Investimi përfshin rrezikun duke përfshirë humbjen e mundshme të principalit. Ky informacion nuk synon dhe nuk duhet të formojë një bazë parësore për çdo vendim investimi që mund të bëni. Gjithmonë konsultohuni me këshilltarin tuaj ligjor, tatimor ose investime para se të bëni ndonjë konsideratë apo vendim të investimeve / taksa / pasuri / planifikim financiar.