Shkëputeni veten me shtëpinë tuaj
Të mësuarit se si të lihet është e vështirë.
Ju keni jetuar në këtë shtëpi me vite dhe është bërë pjesë e jush. Sidoqoftë, duhet të bëni atë pushim. Këtu janë disa këshilla:
- Thuaj vetes: "Kjo nuk është shtëpia ime, është një shtëpi - një produkt që shitet shumë si një kuti me drithëra në raftin e dyqaneve ushqimore.
- Bëni vendimin mendor që të "leni" emocionet tuaja dhe të përqendroheni në faktin se së shpejti kjo shtëpi nuk do të jetë më e jotja.
- Paraqitni veten duke dorëzuar çelësat dhe zarfat që përmbajnë garanci për pajisjen për pronarët e rinj!
- Thuaj lamtumirë në çdo dhomë. Qëndroni në hyrje dhe flisni me zë për kujtimet tuaja.
- Mos shikoni prapa - shikoni drejt të ardhmes.
De-Personalizoni.
Pakoni ato fotografi personale dhe heirlooms familjare. Blerësit nuk mund të shohin objekte të kaluara personale dhe ju nuk dëshironi që ata të jenë të shpërqendruar. Ju dëshironi që blerësit të imagjinojnë fotot e tyre në mure, dhe ata nuk mund ta bëjnë këtë nëse të tuajat janë atje! Ju nuk doni të bëni ndonjë blerës të kërkoni, "Pyes veten se çfarë lloj njerëzish jetojnë në këtë shtëpi?" Ju dëshironi që blerësit të thonë, "Unë mund të shoh veten duke jetuar këtu."
- De-rrëmujë është prioriteti numër një
Njerëzit mbledhin një sasi të jashtëzakonshme të hedhurinë. Konsideroni këtë: nëse nuk e keni përdorur atë në më shumë se një vit, ndoshta nuk keni nevojë për të.- Nëse nuk keni nevojë për to, pse ta dhuroni apo ta hedhni larg?
- Hiq të gjitha librat nga kutitë e librit.
- Pakni ato këpucë.
- Pastroni çdo gjë në sportelet e kuzhinës.
- Vendosni sendet esenciale që përdoren çdo ditë në një kuti të vogël që mund të ruhet në një dollap kur nuk është në përdorim.
- Mendoni për këtë proces si një kokë-fillimi në paketim që ju do të duhet përfundimisht.
- Riorganizoni dollapët e dhomëzave dhe kabinetet e ruajtjes
Blerësit duan të snoop dhe do të hapë dollap dhe dyert e kabinetit. Mendoni për mesazhin që dërgon nëse artikujt bien jashtë! Tani imagjinoni se çfarë kupton një blerës për ju, nëse sheh çdo gjë të organizuar. Ajo thotë se ndoshta ju kujdeseni mirë edhe për pjesën tjetër të shtëpisë. Kjo do të thotë:- Alfabetizo kavanoza të erëzave.
- Pjata e rregullt rafte.
- Kthejeni kafesën e kafesë në të njëjtën mënyrë.
- Vishni këmishën së bashku, butonin dhe përballeni me të njëjtin drejtim.
- Vendosini këpucët.
- Konsideroni marrjen me qera një njësi magazinimi të përkohshme
Pothuajse çdo shtëpi tregon më mirë me mobilje më pak. Hiqni pjesët e mobiljeve që bllokojnë ose pengojnë shtigjet dhe shtigjet dhe i vendosin ato në ruajtje. Meqë kutitë e librit tuaj tani janë bosh, ruani ato. Hiqni gjethet shtesë nga tavolina e dhomës së ngrënies për të bërë që dhoma të duket më e madhe. Lini mobilje të mjaftueshme në çdo dhomë për të shfaqur qëllimin e dhomës dhe mjaft hapësirë për të lëvizur. Ju nuk dëshironi që blerësit të kruajnë kokën dhe të thonë: "Për çfarë përdoret kjo dhomë?"
Hiq / Zëvendëso artikujt e preferuar.
Nëse doni të merrni mbulesa të dritareve, pajisje ose instalime të ndërtuara me ju, hiqni ato tani. Nëse llambadari në dhomën e ngrënies dikur i përkisni gjyshes tuaj të madhe, hiqni atë.
Nëse blerësi nuk e sheh kurrë, ajo nuk do ta dëshirojë. Pasi të tregoni një blerës se ajo nuk mund të ketë një artikull, ajo do ta lakmojë atë dhe kjo mund të fryjë marrëveshjen tuaj. Pakni ato sende dhe zëvendësoni ato, nëse është e nevojshme.
Bëni riparime të vogla
Për shembull, në disa tregje të shitësit, mund të shisni një shtëpi në gjendjen e tanishme pa shumë ankesa. Në tregjet normale ose tregjet e blerësit, riparimet mund të bëjnë ose të thyen shitjet tuaja.
- Replace dysheme plasaritur ose counter pllaka.
- Vrima patch në mure.
- Fix faucets rrjedhur.
- Fix dyert që nuk mbyllin siç duhet dhe mbathje kuzhine që jam.
- Konsideroni pikturimin e mureve të ngjyrave tuaja neutrale, veçanërisht nëse jeni mësuar me mure ngjyrë vjollce ose rozë.
(Mos u jepni blerësve ndonjë arsye për të kujtuar shtëpinë tuaj si "shtëpi me banjo portokalli".) - Replace bulbs djegur-out.
- Nëse e keni konsideruar zëvendësimin e një kuvertë të veshur, bëjeni tani!
Bëni Shtëpinë e Shtëpisë!
Pastrimi i shtëpisë tuaj duhet të shkojë përtej punës së zakonshme javore ose ditore për pastrim. Kjo mund të marrë gjithë ditën për të përfunduar, dhe ju mund të dëshironi të punësoni asistencë.
- Lani dritaret brenda dhe jashtë.
- Jepini me qira një rondele presioni dhe lëreni poshtë trotuareve dhe të jashtme.
- Pastroni çrregullësi.
- Tubet, dushet dhe zhytet.
- Rubinet dhe pasqyrat e kromit polak.
- Pastroni frigoriferin.
- Vacuum përditshme.
- Kate dylli.
- Mobiljet e pluhurit, tifozet e tavanit dhe ndriçuesit e lehta.
- Bleach stomak i hollë.
- Replace rugs veshur.
- Hang up peshqir të freskëta.
- Peshqir banjo duken të mëdha të lidhura me fjongo dhe harqe.
- Pastroni dhe derdhni ajër nga çdo zonë që mban erë. Aromë janë një jo-jo.
Shqyrtoni Apelin e Frenimit
Nëse një blerës nuk do të dalë nga makina e agjentit të saj, sepse nuk i pëlqen jashtë shtëpisë, nuk do ta merrni kurrë brenda.
- Shko jashtë dhe hapni derën tuaj të përparme. Qëndroni atje. A doni të hyni brenda? A ju mirëpret shtëpia?
- Mbajeni në hyrje të çdo dhome të vetme dhe imagjinoni se si shtëpia juaj do të duket për një blerës.
- Shqyrtoni me kujdes se si është rregulluar mobilje dhe lëvizni pjesët rreth derisa të ketë kuptim.
- Sigurohuni që mbulesat e dritareve varen në nivel.
- Përcaktoni deklaratën e dhomës dhe tërheqjen e saj emocionale. A ka ndikim dhe pizzazz?
- A duket sikur askush nuk jeton në këtë shtëpi? Ju jeni pothuajse të përfunduar.
- Mbani trotuaret pastruar.
- Kosite barin.
- Paint rreshtuar dritare trim.
- Lëreni lule të verdha ose lule lule grupore së bashku. Verdha ngjall një emocion blerjeje. Marigoldët janë të lira.
- Trim shkurre tuaj.
- Sigurohuni që vizitorët të mund të lexojnë qartë numrin tuaj të shtëpisë.
Lexoni si ta ndiqni shtëpinë tuaj NEXT !!!
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.