Sepse njerëzit janë njerëz dhe paratë e tyre pasqyrojnë këtë. Njerëzit herë pas here overdraft. Njerëzit nganjëherë nuk e dinë se ku depozita në para prej 287 dollarësh erdhi, saktësisht.
Ndonjëherë ata e dinë saktësisht se ku erdhi depozita prej 287 dollarë në para, por preferoni që të mos dini - edhe nëse nuk e dini se miratimi i tyre i kredisë është në rrezik.
Verifikimi i Aseteve
Verifikimi i pasurisë, për ata që nuk janë të ngarkuar me asete, është invazive. Nëse keni gjelbërim të mjaftueshëm, me disa qindra mijëra të mbetura pas pagesës suaj poshtë, nuk do të merrni të njëjtin nivel inkvizicioni si blerësit e tjerë. Blerësi i parë, me para pak të mjaftueshme për një udhëtim të gjatë në IKEA, pasi ata mbyllen, mund të presin një hetim më formal sesa të ardhmen e tyre - versionet më të suksesshme mund të presin. Pra, mos e fajësoni oficerin tuaj të kredisë, i cili po ndjek vetëm udhëzimet. Rruga më e lehtë, me shumë pak dhimbje, është që të përputhet. Ja se si duhet ta bësh.
Çfarë nënkupton marrja në konsideratë e një aseti?
Asetet janë çdo burim fondesh që ju keni në dispozicion, të cilat mund të jenë nga secila nga burimet e mëposhtme:
- Llogaritë e kursimit
- CD
- Llogaritë e tregut të parasë
- Llogaritë e daljes në pension
- Llogaritë e brokerimit (stoqet dhe obligacionet)
Problemet me të holla
Pasuritë që renditën në aplikacionin tuaj të kredisë duhet të verifikohen dhe planifikuesi i hipotekës duhet gjithashtu të verifikojë se keni para të mjaftueshme për të mbuluar pagesën tuaj poshtë dhe kostot e mbylljes.
Bankat kërkohen nga ligji për të verifikuar që të gjitha paratë në një llogari bankare janë burim i duhur, që do të thotë se paraja është e keqe. Huadhënësit nuk mund të punojnë me fonde të padëshiruara nga një huamarrës.
Bankat duhet të verifikojnë çdo llogari duke shqyrtuar dy deklaratat më të fundit për secilën llogari të listuar në aplikimin për kredi. Gjatë rishikimit të deklaratave, çdo depozitë - sado e vogël - duhet të verifikohet në lidhje me burimin e depozitës.
Depozitat në para në një llogari që nuk mund të burohen nuk mund të përdoren. Depozitat e parave të gatshme në fakt mund të dëmtojnë tërë llogarinë në mënyrë që asnjë nga paratë në atë llogari nuk mund të përdoret për blerjen e shtëpisë.
Nëse praktika juaj është të arkëtojë pagën tuaj, paguani faturat me para të gatshme dhe depozitoni paratë e mbetura në bankë, ndalo tani. Depozitoni kontrollin në bankën tuaj dhe nxjerrni vetëm atë që keni nevojë për të holla në mënyrë që të mos keni depozita të parave të gatshme në llogarinë tuaj bankare.
Fondet e pamjaftueshme
Një huadhënës që shqyrton deklaratat tuaja bankare mund të mohojë huanë nëse ka pagesa për fonde të paefektshme (NSF) ose shpenzime të mbitërheqjes për të mbuluar tërheqjet e ATM-ve ose kontrollet që keni shkruar në llogari. Një bankë nuk do të ju japë hua nëse keni pagesa të shumta NSF ose pagesa overdraft në llogarinë tuaj.
Nëse keni pasur një ose dy që mund të shpjegohet në një letër, kjo mund të jetë në rregull.
Dhuratat
Ju mund të merrni një dhuratë nga një anëtar i familjes, punëdhënësi ose mik i ngushtë personal për të ndihmuar me një pagesë poshtë ose shpenzimet e mbylljes. Por kjo mund të bëhet vetëm nëse personi që jep dhuratën mund të provojë se paratë ishin në një llogari bankare përpara se dhurata të bëhej.
Donatori duhet të japë një deklaratë bankare që tregon paratë dhe nuk ka depozita të mëdha. Nëse ka depozita të mëdha në atë llogari përpara se dhurata të jepet, ato depozita duhet të burohen ose dhurata nuk do të lejohet.
Nuk ju lejohet të merrni dhurata në para për të ndihmuar me pagesën e pagesës ose mbylljes nëse nuk verifikohen dhe nga burimi i lejuar. Përveç një deklarate bankare nga donatori që tregon paratë për të dhënë, gjithashtu do të duhet të jepni dëshmi se dhurata është dhënë, siç është kopja e çekut, dhe duhet të dëshmoni se dhurata është depozituar në llogarinë tuaj.
Prova që dhurata është depozituar është thjesht një deklaratë bankare që tregon depozitën.