Kur jeni duke u përballur me riparime të mëdha në shtëpi ose doni të rimodeloni një dhomë, mund të dëshironi të bleni kapitalin jashtë shtëpisë tuaj për të mbuluar shpenzimet. Kjo mund të jetë një vendim i ndërlikuar, veçanërisht nëse riparimet janë të nevojshme për të ruajtur sigurinë e shtëpisë tuaj. Kredia e kapitalit në shtëpi është projektuar pjesërisht për t'ju ndihmuar të mbuloni riparimet në shtëpi dhe shpenzimet e tjera të papritura. Sidoqoftë, sa herë që merr para nga ekuilibri juaj, po e vendosni shtëpinë tuaj më në rrezik. Ju gjithashtu po e zgjeroni sasinë e kohës që do t'ju marrë për të paguar shtëpinë tuaj. Nëse e keni blerë planifikimin tuaj të shtëpisë për ta rinovuar atë, duhet të siguroheni që çmimi juaj i blerjes është i ulët sa për të bërë rinovimet me vlerë.
01 A është me të vërtetë e nevojshme?
02 Shiko për Alternativat
Nëse riparimet nuk janë të lidhura me sigurinë, mund të keni mundësi të gjeni alternativa për t'ju ndihmuar të merrni nga ndërsa ju kurseni para për të rimodeluar një dhomë. Zakonisht mund të ruani mjaftueshëm për të pikturuar një dhomë brenda pak muajsh. Ju mund të konsideroni pastrimin ose pikturimin e dollapëve në kuzhinë nëse nuk keni mundësi t'i zëvendësoni ato tani. Këto projekte më të vogla mund t'ju ndihmojnë të krijoni një hapësirë mikpritëse ndërsa punoni për të kursyer para të mjaftueshme për të mbuluar punën e rimodelimit që dëshironi të përfundoni. Ajo mund të marrë disa punë shtesë nga ana juaj, por do të jetë e vlefshme në fund. Ju gjithashtu mund ta thyejnë projektin në faza dhe t'i jepni përparësi atyre që do të bëjnë dallimin më të madh në nivelin tuaj të rehatisë. Të bësh disa nga rregullimet themelore vetë duhet t'ju ndihmojë të kurseni para në rimodelimin tuaj.
03 Sigurohuni që ju i kuptoni rreziqet
Para se të merrni një hua në kapitalin shtëpiak, ju duhet të kuptoni qartë rreziqet e marrjes së kredisë. Nëse ju jeni default në pagesat, por qëndroni aktuale në hipotekën tuaj, ju mund të humbni ende shtëpinë tuaj. Një kredi e kapitalit në shtëpi do t'ju lejojë të merrni hua para kundër kapitalit tuaj pa pushim. Kjo do të thotë që ju mund të huazoni para, paguani atë dhe pastaj huazoni përsëri. Mund të jetë e rrezikshme të mbështeteni në kapitalin tuaj si një fond emergjence, sepse ai e vë investimin tuaj më të madh në rrezik. Normat e interesit për kreditë e kapitalit në shtëpi zakonisht janë më të larta se sa në hipotekat tradicionale ose të dytë . Nëse ju merrni hua shumë, mund të gjeni veten në një situatë ku ju nuk mund ta shisni shtëpinë tuaj edhe nëse dëshironi të lëvizni.
04 Gjej çmimet më të mirë
Nëse përcaktoni se keni nevojë për të marrë një hua në kapitalin e shtëpisë, duhet të blini me kujdes për një kredi me norma dhe interesa të mira. Sa më i ulët të jetë norma e interesit aq më mirë. Ju gjithashtu duhet të kuptoni se si do të funksionojnë pagesat. Në përgjithësi, ju do të keni një pagesë minimale mujore që është një përqindje e asaj që aktualisht keni borxh për kredinë. Kjo do të thotë që, ndërsa bilanci juaj të rritet, pagesa juaj do të rritet gjithashtu. Kjo kredi funksionon në të njëjtën mënyrë si kartë krediti. Nëse ju merrni hua shumë, ju mund të keni kohë të vështira për pagesat tuaja dhe pastaj rrezikoni të humbni shtëpinë tuaj. Ju duhet të punoni për të paguar hua tuaj të kapitalit në shtëpi sa më shpejt të jetë e mundur. Kjo do të ju ndalojë të humbni shtëpinë tuaj në rast se e humbni punën ose përballeni me një situatë tjetër financiare.
05 Bëni pjesën më të madhe të parave që ju huazoni
Kur ta rimodeloni shtëpinë tuaj, është thelbësore që të hulumtoni me kujdes kompaninë që ju të punësoni për të përfunduar riparimet për ju. Merrni kohë që të keni të paktën dy citate të ndryshme në punë. Kërkoni kompanitë. Kërkoni referime për miqtë dhe kontrolloni në internet për të siguruar që nuk ka ankesa të mëdha për kompaninë. Mos i paguani të gjithë koston përpara dhe sigurohuni që të keni gjithçka me shkrim para se të filloni. Nëse riparimet duhet të bëhen si rezultat i një përmbytjeje ose zjarri, sigurohuni që të përfshini kompaninë tuaj të sigurimit në proces. Kompania e sigurimeve mund të paguajë për ju që të qëndroni në një apartament apo hotel apo të ndihmoni për të mbuluar shpenzimet e ushqimit gjatë riparimeve. Kjo varet nga plani juaj i sigurimit , por vlen të shikoni, sepse mund t'ju kursejë para gjatë një kohe stresuese.