Si të shitet shtëpia juaj në dimër
1) Qartë një Shteg
- Vëreni vazhdimisht një shteg përmes borës, veçanërisht nëse flokët e dëborës janë ende në rënie.
- Gjurmët e këmbëve në dëborë të rënë rishtas do të kthehen në akull në qoftë se temperatura është mjaft e ulët, kështu që kruaj ecën.
- Sasi e vogël e shtresës së rërës mbi trotuar dhe hapat për të siguruar vendosjen e qëndrueshme të blerësve tuaj.
- Mos harroni të hapni një rrugë nga rruga në trotuar, në mënyrë që vizitorët të mos detyrohen të zvarriten nëpër shtigjet e dëborës.
- Nëse bie shi, vendosni një pëlhurë gome nga dera e përparme ose një enë për të mbajtur ombrellat e lagur dhe këpucët.
2) Lëreni në Dritë
- Tërhiqni blinds, hapni kapakët, tërhiqni mbulesën në çdo dritare.
- Aktivizoni çdo dritë në shtëpi, duke përfshirë dritat e pajisjes dhe dritat dollap.
- Zmadhoni dhoma të errëta me disa dritare duke vendosur reflektues në dysheme prapa mobiljeve.
- Fikni televizorët, altoparlantët dhe kompjuterat.
3) Aktivizoni nxehtësinë
- Pomponi atë termostat. Është më mirë të ngrohni shtëpinë një shkallë ose dy më të ngrohtë se zakonisht dhe pastaj vendosni temperaturën në normale. Kjo parandalon nxehtësinë nga goditja kur blerësi është i pranishëm, sepse disa sisteme HVAC janë me zë të lartë.
- Ju dëshironi që temperatura brenda të jetë e rehatshme dhe t'i japë blerësit më shumë arsye për të qëndruar, veçanërisht në një ditë të ftohtë.
- Ndizni fireplace, por hapni damperin, vendosni një grilë përpara dhe mos e lini të papenguar për një kohë të gjatë. Ju nuk dëshironi që shtëpia juaj të kap zjarr!
4) Krijo një Humor
- Bëni dhomën tuaj të jetesës të duket romantike duke vendosur dy shishta të shampanjës pranë një kovaje të shampanjës në tryezën e kafes.
- Hedh afganët ose hedh mbi krahët e divanit tuaj.
- Kthejeni banjën tuaj në një banjë:
- Vishuni rrobat prej pelushi.
- Rrokulliset pëlhurat e larë, lidhin me një fjongo dhe vendosni në një shportë në banak.
- Vendosni një grupim soaps, kremra dhe shampo.
- Vendosini vazot e mbushura me lule dimri rreth shtëpisë.
- Vendosni një tabaka mëngjesi në krevat që përmban një filxhan kafeje, disk, pecetë, materiale leximi.
- Vishni tryezën e dhomës së ngrënies për një darkë për dy.
5) Aktivizoni Muziken
- Aktivizo muzikën e butë. I përdorur për të luajtur Enya derisa një ditë kam dëgjuar atë tubacion në një morg.
- Xhaz apo klasik është qetësues.
- Mos e aktivizoni një radiostacion komercial - vendosini meloditë tuaja në përzgjedhjen e rastësishme, kështu që muzika juaj do të jetë e vazhdueshme, provoni Spotify.
6) Lehtësimi i aromave
- Shumë njerëz janë alergjikë ndaj disa aromave dhe deodorantëve të caktuar, prandaj mos e leni ajrin ose zbukuruesit e ajrit.
- Mos djeg qirinj ose lye parfum në dhomë gjumi për të njëjtën arsye.
- Nëse do të pjekni biskota ose do të ndjeni erëza të tilla si kanellë në ujë në sobë, hiqni munchies kështu që blerësit nuk janë të zhgënjyer. Më shumë se një blerës i trishtuar ka thënë, "Oh, mallkoj, mendova se aty ishin cookies!"
7) Bëni atë me shikim të kënaqshëm
- Shfaqni fotografi që tregojnë kopshte lule të verës dhe lëndinë të harlisur të gjelbëruar.
- Mbani pjesë të mbyllura pjesërisht të mbyllura, të cilat përndryshe tregojnë pamje të padëshirueshme në natyrë, si një gardh i rrënuar ose një strukturë aty pranë që pengon pikëpamjet.
- Bëni me shkëlqim shtëpinë tuaj:
- Lani dritaret
- Pastroni çrregullësi.
- Nëse është e nevojshme, tubet, dushet dhe zhytet.
- Rubinet dhe pasqyrat e kromit polak.
- Pastroni frigoriferin (ju e dini se gjithsesi ka nevojë për të).
- Vacuum përditshme. Nëse qilima juaj është prej pelushi, vakum në një drejtim.
- Lani ose polish kate.
- Mobiljet e pluhurit, tifozet e tavanit dhe ndriçuesit e lehta.
- Bleach stomak i hollë.
- Boshllëqet bosh dhe kazanët e riciklimit.
8) Shërbejnë ushqimet e dimrit
- Mos i shërbeni muffins ose ndonjë lloj tjetër të ushqimit që mund të shpejt të popped në gojë, sepse ju doni blerësit të qëndrojnë për një kohë dhe njoftim elemente që ata përndryshe do të humbasë.
- Supë e nxehtë si tortilla, domate, patate ose kungull janë të shijshme në një ditë të ftohtë.
- Djegës apo merak është një alternativë e madhe për supë, por lënë një enë për deponimin e letrës dhe lugëve.
- Mishi i freskët i mollës ose gota e kakaos bëjnë zgjedhje të shkëlqyera të pijeve.
9) Siguroni informata specifike
- Bashkangjisni kartat e shtypura me sendet dhe në dhomat që ofrojnë informacione të mëtejshme që blerësi mund të humbasë ose nuk mund të dijë. Ju keni kaq pak kohë për të bërë një përshtypje.
- Nëse keni një llambadar antik në dhomën tuaj të ngrënies, vendosni një kartë mbi të që zbulon moshën e saj dhe detaje të tjera të rëndësishme.
- Nëse e keni hequr rondele dhe tharës nga dhoma e lavanderi, bashkëngjitni një kartë në mur që përshkruan dhomën në mënyrë që vizitorët të dinë se ku janë.
- Nëse shkallët e bodrumit tuaj janë të pjerrëta, bashkëngjitni një kartë në kangjella që këshillon blerësit për të parë hapin e tyre ose kokat e tyre.
- Kujdesuni kur vendosni një kartelë që thotë: "Nuk përfshihet në shitje." Kjo do ta bëjë një blerës të dëshirojë, por ju mund ta luani atë më vonë në avantazhin tuaj.
10) Përdorni Timers dhe Teknologji në Advantage tuaj
- Plug llambat shtëpie në një timer për të automatikisht kthehet në herë blerësit do të jenë të pranishëm.
- Konsideroni përdorimin e sensorëve të lëvizjes që do të ndizen në mbrëmje kur një blerës i afrohet pragut tuaj.
- Vendoseni qesen tuaj në një orë me zile për të ngrohur supën në kohën e caktuar.
- Nëse përdorni një makinë sekrete, ndizni ose mos i fshini mesazhet.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.