7 mënyra për të përmirësuar kredinë tuaj për një aplikim hipoteke

by LaToya Irby

Çfarë duhet të bëni para se të aplikoni për një hipotekë

Është më e rëndësishme se kurrë për të përgatitur kredinë tuaj për një aplikim të hipotekës. Pastrimi i raportit tuaj të kreditit dhe rritja e vlerësimit tuaj të kredisë do të përmirësojë shanset tuaj për t'u miratuar. Nëse kredia juaj është tashmë e mirë, mbajtja e saj do të jetë çelësi në mbylljen e një norme të ulët interesi .

1. Kontrolloni Raportet tuaja të Kredisë

Kur e bëni kërkesën tuaj, huadhënësi i hipotekës kërkon tre gjëra kryesore: një të ardhur të qëndrueshme, një paradhënie dhe një histori të qëndrueshme krediti .

Kontrollimi i raportit tuaj të kredisë do t'ju lejojë të shihni nëse ka ndonjë gjë që po dëmton kredinë tuaj. Asnjëherë nuk e dini se cili raport i kredisë do të tërheqë banka, prandaj kontrolloni të tre ata. Ju mund të merrni një kopje falas të të tre raporteve të kreditit në AnnualCreditReport.com.

2. Kontestoni informacione të pasakta

Dezinformimi mund të dëmtojë rezultatin tuaj të kreditit dhe të marrë kërkesën tuaj të mohuar. Çlirojeni çdo informacion të pasaktë duke e kontestuar me zyrën e kredive . Nëse keni dëshmi të gabimit, duke siguruar që kjo do të ndihmojë që gabimi të hiqet nga raporti juaj.

3. Paguani llogaritë me vonesë

Llogaritë me vonesë përfshijnë çdo llogari të vonuar, ngarkim-off, faturat në mbledhje, dhe gjykimet. Huadhënësit e hipotekave duhet të binden që ju do t'i bëni pagesat tuaja me kohë.

Delinquencies të jashtëzakonshme do të vrasin shanset tuaj për të marrë një peng. Paguani të gjitha llogaritë që aktualisht janë me vonesë para se të vendosni një aplikacion për hipotekë.

4. Varrosni delikuencat me pagesa me kohë

Ju duhet të krijoni një model të pagesave me kohë për t'u miratuar për një hipotekë dhe për të marrë një normë interesi konkurruese.

Nëse keni një pagesë të vonuar kohët e fundit - ose keni paguar vetëm disa delikuenca - pritni të paktën gjashtë muaj përpara se të aplikoni për një hipotekë. Sa më i vjetër delikuenca, aq më mirë duket kredia juaj.

5. Zvogëloni raportin tuaj borxhi ndaj të ardhurave

Siguruesi i hipotekës tuaj do të pyesë aftësinë tuaj për të bërë pagesat tuaja të hipotekës në qoftë se keni një nivel të lartë borxhi në lidhje me të ardhurat tuaja. Sillni pagesat mujore të borxhit në më së shumti 12% të të ardhurave tuaja - më e ulët, aq më mirë. (Pasi të keni një hipotekë, raporti juaj borxhi ndaj të ardhurave do të ngrijë në qiell, por nuk duhet të jetë më i lartë se 43% e të ardhurave tuaja.)

6. Kontrolloni FICO Score tuaj

Renditni Equifax dhe TransUnion FICO Scores nga myFICO.com për të marrë një ide se ku qëndron kredia juaj. Rezultati juaj FICO duhet të jetë të paktën 720 për të marrë një normë të mirë interesi mbi një hua. Nëse rezultati juaj është më i ulët se sa, lexoni përmes analizës së përfshirë për të gjetur se çfarë po e ul rezultatin tuaj. Shënim: Edhe pse huadhënësit ende e përdorin atë, Experian nuk i lejon konsumatorët të blejnë një rezultat të bazuar në FICO bazuar në raportin e ekspertizës së kredisë. Nëse dëshironi të merrni një ide të rezultatit tuaj të kredisë Experian, mund të blini një VantageScore ose të blini një rezultat kreditimi tre-në-një nga Equifax ose TransUnion.

7. Mos bëni ndonjë borxh të ri

Marrja e borxhit të ri mund të bëjë një huadhënës hipotekar të dyshimtë për stabilitetin tuaj financiar - edhe nëse niveli i borxhit qëndron nën 12% të të ardhurave tuaja. Është më mirë të qëndroni larg nga çdo transaksion i ri me kredi, derisa të keni marrë peng tuaj. Kjo përfshin aplikimin për kartat e kreditit, veçanërisht pasi që pyetjet e kreditit ndikojnë në rezultatin tuaj të kreditit.