odors
Odoret e Shtëpisë janë numri një në shtëpinë që shesin listën uh-oh. Dhe ngushtimi i saj, erërat nga tymi i duhanit dhe kafshët shtëpiake marrin faturim të lartë, me myk jo shumë larg prapa.
Nëse pini duhan brenda - shtëpi ka erë si cigare. Nëse keni kafshe, shtëpia mund të nuhatet keq - edhe nëse nuk e vëreni. Pyetni dikë që nuk jeton atje për të marrë një gërhij, dhe mos u zemëroni kur t'ju tregojnë të vërtetën. Zhdukni aromat në mënyrë që t'i paraqisni blerësit potencialë me një atmosferë të pastër dhe të freskët - jo një shtëpi plot me parfume për të mbuluar aromat.
Qeni që ju takon në derë ose në rrugë me pemë
Qeni i frikëson disa njerëz dhe i irriton të tjerët. Ju do të keni një përgjigje shumë më të mirë nga shfaqjet nëse kontrolloni kafshe tuaj - qentë, macet, çfarëdo. Ju thoni se planifikoni t'i vendosni në një dhomë gjumi ose garazh dhe pastaj t'i kërkoni njerëzve të mos e hapin derën në atë zonë? Ide e keqe. A do të blesh një shtëpi që nuk mund ta kontrollosh? Natyrisht jo. Hiqni kafshët gjatë shfaqjeve nëse është e mundur. Nëse nuk mund t'i mbani ato në arka për sigurinë e tyre dhe për të treguar respekt për ndjenjat e blerësve potencialë.
Banjo të ndyra
Banjat e zymta janë një çarje e menjëhershme. Pastroni ato, bini ato, blini një perde të re dush, rugs, dhe peshqir - bëni atë që duhet për t'i bërë ato të shkëlqejnë. Nëse jeni serioz në lidhje me shitjen e shtëpisë, puna shtesë është një domosdoshmëri.
Dimly Lit Rooms
Shtëpitë e errëta janë një shmangie për shumicën e blerësve në shtëpi, kështu që përpiquni t'i ndritni ato:
- Replace light fixtures zbehtë
- Instaloni instalime të tjera të lehta
- Instaloni (cilësinë) tunelet e diellit ose skylights
- Hiqni perdet e rënda për të lejuar që drita të rrjedhë nëpër dritare
- Riemëroni disa dhoma me ngjyra që pasqyrojnë dritën
- Trim gjymtyrët e pemëve që hijen e shtëpisë
Dritaret e pista dhe të thara janë një tjetër kthim blerës. Pastroni ato brenda dhe jashtë për të sjellë më shumë dritë. Nëse është e mundur, ndërroni çdo dritare të dyfishtë me vulë të prishura. Ju mund t'i gjeni ato duke kërkuar një mbetje të mjegullt që nuk mund të hiqet.
Një Shtëpi e Plotë e Letrës së Zënë
Muri i zënë në çdo dhomë shfarron shumicën e blerësve, dhe madje edhe njerëzit që e duan letërnjoftimin rrallë pëlqejnë atë që keni zgjedhur. Është një prekje personale dekorative që ata duan të zgjedhin vetveten. Është masat që ju duhet t'i apeloni kur të shisni një shtëpi, prandaj merrni një vështrim të vështirë në sfondin tuaj dhe vendosni nëse duhet të hiqet dhe të zëvendësohet me bojë. Mos e bojni mbi të, sepse do të jetë e qartë që keni bërë - dhe blerësit e dinë se kjo e bën heqjen edhe më të vështirë.
Bodrumet me lagështirë
Lagështia ose erërat e lagura në bodrum hedhin një flamur të kuq për blerësit që rrjedhjet e fondeve! Shumica e problemeve që shohim nuk shkaktohen nga themele të gabuara. Ato ndodhin sepse shiu është duke u shmangur drejt fondacionit në vend që të largohet prej saj.
- Mbytje nëntokësore të prishura
- Asnjë grykë shiu përgjatë një çati
- Downspouts synonin rrugën e gabuar
Shkoni jashtë herën tjetër që bie shi dhe përcakton se ku rrjedh ujëra e rrjedhjes.
Bugs
Çakmakët, merimangat, çdo insekt që nuk duhet të jetë në shtëpi. Hiqni prej tyre.
Apel i varfër i frenuar
Ju duhet të rrëmbeni interesin e blerësit nga froni nëse dëshironi të shisni shtëpinë për dollarin e lartë. Blerësit në shtëpi shpesh refuzojnë të hyjnë në një shtëpi me një oborr të papërmbajtur, derdhur dyert ose bojën e lëkurës. Ju thoni se ju nuk mund të përballoni për të pikturuar? Mirë, por merrni atë oborr në formë të tipit të lartë dhe kap një kaçavidë për t'i rregulluar ato dyert.
Ullujt me bimë që rriten në to
E kam seriozisht. Disa njerëz kurrë nuk pastrojnë ulluqet e tyre dhe gjithmonë i bëjnë blerësit çudi se çfarë tjetër nuk është ruajtur. Mos harroni çështjen e kullimit të përmendur më lart. Pastrimi i ulluqeve të mbushura mund të ndihmojë.
Shitësit të cilët rrijnë afër për shfaqje
Po, ju ... largoheni nga shtëpia gjatë shfaqjeve. Blerësit në shtëpi ndihen të vështirë për hapjen e dyerve të dollapit dhe vazhdimin e një vështrimi të vërtetë në shtëpi nëse shitësi është në shtëpi. Nëse shitni nga pronari, jepni atyre një hapësirë, mos rri pezull.
Fjalet e ndarjes
Shumica e këtyre problemeve janë çështjet e shitjes në shtëpi që mund të korrigjoni pa shpenzuar shumë para. Bëni tani, para se ta vendosni shtëpinë në treg, sepse në qoftë se shtëpia juaj zhvillon një reputacion midis agjentëve si shtëpia që ndjen , shtëpia me qenin e madh që leh ose shtëpia ku pronari nuk do t'i lërë njerëzit vetëm , do të jetë shumë vonë. Shtëpia juaj do të jetë e fundit në listën e tyre për të treguar blerësit potencial.