Investimi në Malajzi nga stoqet në pasuri të patundshme
Në këtë artikull, do të shqyrtojmë përfitimet dhe rreziqet e investimit në Malajzi, si të investojmë në tregun e aksioneve të vendit dhe të hedhim një vështrim të shkurtër në industrinë e saj të pasurive të paluajtshme si një klasë alternative e aseteve që investitorët mund të dëshirojnë të marrin në konsideratë për të rrethuar portofolin e tyre.
Përfitimet dhe rreziqet e investimit në Malajzi
Malajzia ka një ekonomi tregu të hapur dhe të sapo industrializuar. Mes viteve 1957 dhe 2005, vendi raportoi mesatarisht rritjen mesatare të prodhimit të brendshëm bruto (PBB) prej 6.5%, gjë që e ka bërë atë një nga ekonomitë me performancë më të mirë në rajon. Këto ritme të rritjes janë ngadalësuar në vetëm 1.29% mes viteve 2000 dhe 2015, megjithatë, kur ekonomia maturohet.
Sipas indeksit të konkurrencës IMD, ekonomia malajziane ishte tregu i 14-të më konkurrues në botë dhe i pesti midis vendeve me një popullsi prej mbi 20 milionë, të cilat e vendosën atë mbi vende si Japonia , Australia dhe Mbretëria e Bashkuar . Banka Botërore gjithashtu e renditi atë si vendin e gjashtë më të lehtë në botë për të bërë biznes dhe vendin e gjashtë më aktiv për investime të huaja nga FPM.
Ashtu si në shumicën e tregjeve në zhvillim apo në kufirin , ekziston një element i rrezikut gjeopolitik dhe rrezikut të politikës monetare që lidhet me investimin në Malajzi.
Tensionet politike të vendit në vitin 2008 peshonin në vend, ndërkohë që vendi ka pasur deficite në rritje në të kaluarën që kanë nxitur shqyrtimin e investitorëve. Çështjet politike dhe elektorale gjithashtu vazhdojnë të dëmtojnë vendin dhe të paraqesin paqëndrueshmëri.
Investoni në tregun burse të Malajzisë
Fondet e këmbimit valutor (ETFs) përfaqësojnë mënyrën më të lehtë për të investuar në Malajzi.
Duke mbajtur një shportë të ndryshme stoqesh, këto letra ofrojnë diversifikim të menjëhershëm dhe blen lehtë dhe shiten në bursat amerikane. ETF më i popullarizuar që përdorte për të investuar në Malajzi është iShares MSCI Malaysia Index Fund (NYSE: EWM), që imiton Indeksin MSCI Malaysia.
Pranimet Depozitare Amerikane (ADRs) përfaqësojnë një mundësi tjetër për investitorët ndërkombëtarë që kërkojnë të shmangin shkëmbimet e huaja . Këto kompani individuale mund të blihen si një pjesë e vogël e një portofoli më të madh. Por investitorët duhet të jenë të vetëdijshëm se shumë prej këtyre ADR-ve janë relativisht jolikuide dhe mund të jenë të vështira për të blerë dhe shitur me çmime atraktive.
Këtu janë disa prej ADR më të popullarizuara malajziane:
- Malayan Banking Berhad (MLYBY)
- Genting Berhad (GEBHY)
- Genting Malajzia Bhd (GMALY)
- MBF Holdings Berhad (MBFBY)
- Tenaga Nasion Berhad (TNABY)
Së fundmi, investitorët ndërkombëtarë mund të investojnë në bursën e vendit - Bursa Malaysia. Me vetëm nën 1000 kompani të listuara, shkëmbimi është një nga më të mëdhatë në Azi dhe ofron një shumëllojshmëri të gjerë të zgjidhjeve të investimeve. Dobësitë janë se investitorët amerikanë duhet të hapin llogari të brokerimit të huaj dhe mund të jenë subjekt i pagesës së taksave për fitime të kapitalit të huaj për çdo fitim.
Investime në Malajzi Real Estate
Pas rifokusimit të përpjekjeve të saj shumë vite më parë, Malajzia e ka bërë turizmin kontribuesin e tretë më të madh të të ardhurave.
Kjo ka bërë investime të pasurive të paluajtshme një formë alternative shumë e popullarizuar e investimit për shumë investitorë ndërkombëtarë . Sipas Global Property Guide, çmimet mesatare të banesave janë rritur rreth 50% në mes të viteve 2002 dhe 2012, ndërkohë që tregu mbetet mjaft konkurrues.
Përkundër këtyre rezultateve të favorshme, ka disa rreziqe që investitorët duhet të marrin parasysh me kujdes. Përpjekjet e qeverisë për të bërë strehim më të volitshëm kanë çuar në një furnizim të tepërt në kohë, ndërkohë që ka pasur kufizime të reja për blerjen e huaj të vendosur gjatë krizës ekonomike që filloi në vitin 2008. Dhe së fundi, tregu i qirasë mbetet shumë i vogël në krahasim me SHBA
Nuk ka shumë besime të paluajtshme të investuara nga publiku, për investitorët që mund të zgjedhin, si në Shtetet e Bashkuara, por investitorët mund të blejnë pronën direkt ose të investojnë në firma të ndryshme të menaxhimit të pronës.
Takeaways kryesore për të investuar në Malajzi
- Malajzia ka një ekonomi shumë të fuqishme dhe një qeveri pro-biznesi që e ka bërë atë një destinacion investimi gjithnjë e më tërheqës për investitorët ndërkombëtarë.
- Luftimet dhe deficitet politike të Malajzisë në vitin 2008 kanë bërë që disa investitorë ndërkombëtarë të ecin pak më me kujdes se më parë.
- ETF-të përfaqësojnë mënyrën më të lehtë për të investuar në Malajzi për shumicën e investitorëve ndërkombëtarë, por investitorët mund të marrin gjithashtu një vështrim në tregun e brendshëm të bursës.
- Pasuria e patundshme malajziane mund të jetë gjithashtu një mundësi investimi për tu marrë në konsideratë, por duhet të jeni të kujdesshëm ndaj pengesave përpara se të kryeni ndonjë kapital.