Një Hyrje në Partneritetin Familjar të Kufizuar
Familjet me eksperiencë financiare dhe investitorët e kalitur kapin rreth këtij problemi duke krijuar diçka të njohur si një partneritet i kufizuar i familjes. Kjo lejon anëtarët e familjes tuaj të mbledhin paratë e tyre dhe të ndërmarrin një projekt, të tilla si ndërtimi i shtëpive, të cilat mund të mos jenë të mundshme për anëtarët individualisht për shkak të mungesës së parave ose përvojës. Edhe investitori i njohur botëror Warren Buffett filloi këtë mënyrë duke grumbulluar para nga shtatë anëtarë të familjes ose miq shumë të ngushtë. Gjithashtu, Sam Walton bëri diçka shumë të krahasueshme kur krijoi Walton Enterprises, LLC, e cila është automjeti nëpërmjet të cilit fëmijët e tij dhe anëtarët e familjes kanë aksione të Wal-Mart Stores, Inc., si dhe investime të tjera. Edhe pse Wal-Mart mund të jetë sot i madh, ishte një dyqan i vogël pesë-ditor kur struktura u vendos.
Partnerët e Përgjithshëm ndaj Partnerëve të Kufizuar
Një shoqëri tipike e kufizuar e familjes ka dy lloje të partnerëve - partnerë të përgjithshëm dhe partnerë të kufizuar.
- Partneri i Përgjithshëm : Një ose më shumë anëtarë të familjes emërohen si partnerë të përgjithshëm. Ata do të kenë përgjegjësi të pakufizuar, ashtu si një pronar i vetëm, kështu që nëse projekti dështon, pasuritë e tyre personale janë lojë e drejtë për kreditorët. Partneri i përgjithshëm do të paguhet sipas marrëveshjes operative të partneritetit. Disa partnerë të përgjithshëm marrin një ulje fitimesh, ndërsa të tjerët marrin një pagë fikse vjetore. Partneri i përgjithshëm është përgjegjës për menaxhimin e përditshëm të partneritetit të kufizuar të familjes, duke përfshirë marrjen e vendimeve të punës, shkarkimin dhe tërheqjen e parave etj.
- Partnerët e Kufizuar : Partnerët e kufizuar janë anëtarë të familjes që kontribuojnë në këmbim të pronësisë në një projekt, por nuk kanë përgjegjësi menaxhimi. Ata mblidhen së bashku dhe votojnë mbi marrëveshjen e partneritetit , të cilat janë rregullat që rregullojnë partneritetin e kufizuar të familjes dhe mbledhin dividentët , interesat dhe fitimet. Si rregull i përgjithshëm, partnerët e kufizuar nuk mund të humbasin më shumë se ata që kanë investuar në partneritet (ka përjashtime, prandaj është e rëndësishme që ju të diskutoni për ndonjë plan me një avokat të kualifikuar me përvojë në këtë fushë të ligjit). Partnerët e kufizuar nuk kanë asnjë mendim në vendimet e përditshme të menaxhimit dhe nuk mund të përfshihen në asnjë funksion ekzekutiv, ose në të kundërtën ata mund të shkaktojnë pa dashje humbjen e statusit të tyre të kufizuar të partnerit.
Një shembull i asaj se si mund të përdoret një partneritet i kufizuar i familjes
Robbie dëshiron të ndërtojë një rresht të townhouses pasura në Midwest. Ai pret që projekti të kushtojë 1,200,000 dollarë duke përfshirë nevojat e kapitalit të tij të punës dhe të gjenerojë 200,000 dollarë në para të gatshme çdo vit para interesit për borxhin hipotekar dhe taksat. Për të mbajtur projektin relativisht konservator, ai dëshiron një pagesë poshtë së paku 50%, që do të kërkonte 600,000 dollarë.
Për fat të keq, Robbie nuk ka atë lloj të parave në dispozicion, sidomos jo në para të lëngshme !
Ai i thërret vëllezërit, motrat, prindërit dhe gjyshërit e tij dhe vendosin të formojnë një partneritet të kufizuar familjar. Ata vendosen në strukturën e mëposhtme:
- Ortakëria e kufizuar do të emetojë 6,000 njësi të partneritetit të kufizuar ("aksione") në 100 dollarë secila për një total prej 6,000 aksione dhe 600,000 $ në kapitalin fillestar. Këto njësi LP nuk mund të shiten për të paktën pesë vjet dhe partneriteti do të paguajë 70% të fitimeve në të holla në formën e dividentëve.
- Robbie do të blejë 600 prej këtyre aksioneve duke kontribuar me 60,000 dollarë në partneritetin e kufizuar të familjes (600 aksione x $ 100 secili = 60,000 dollarë). Kjo i jep atij 10% pronësinë e projektit në bazë të investimit të tij. Ai do të quhet partner i përgjithshëm dhe përveç pronësisë së tij, do të marrë 5% të fitimeve para tatimit si një tarifë menaxhimi për trajtimin e operacioneve ditore.
- Anëtarët e tjerë të familjes Robbie blejnë pjesën e mbetur të 5.400 aksioneve të partneritetit të kufizuar. Meqenëse ka 6,000 aksione të papaguara, secila aksion përfaqëson 1 / 6,000th në shoqërinë komandite të kufizuar.
Tani, Robbie kontrollon një partneritet të kufizuar me 600 mijë dollarë. Ai shkon në një bankë lokale dhe merr një hua të parë hipotekare për 600.000 $ të mbetura, duke i dhënë atij gjithsej $ 1,200,000. Partneriteti ndërton shtëpitë, i jep me qira qiramarrësit dhe fillon të mbledhë të ardhura nga qiraja. Çdo vit, kur hipotekat paguhen dhe dividentët u shpërndahen partnerëve, familja rritet më e pasur. Pa bashkimin e parave të tyre nëpërmjet një partneriteti të kufizuar familjar, ky investim nuk do të kishte qenë i mundur!
A është e drejta e partneritetit familjar për ju?
Sinqerisht, askush, përveç një avokati të kualifikuar dhe kontabilistit tatimor, mund t'ju ndihmojë të përgjigjeni në këtë pyetje . Ka disa konsiderata që ju doni të faktoroni në vendimin tuaj:
- Sa keni besim te partneri i përgjithshëm? Mos harroni se ky person do të ketë qasje të pakufizuar në depozitat në para të gatshme dhe asetet e biznesit. Nëse keni ndonjë pyetje në lidhje me integritetin e tyre, mençuria ju urdhëron të shmangni investimet. Shpesh, menaxhimi i mirë bën dallimin midis humbjeve të investimeve dhe fitimeve të mëdha.
- Do të bashkojë paratë tuaja t'ju lejojë të ndërmarrni projekte që përndryshe nuk do të ishin të mundshme dhe nëse po, këto projekte ofrojnë norma mbi-mesatare të kthimit ?
- Do të bashkojë paratë tuaja t'ju ndihmojë të shmangni "shtrirjen" ose të shkoni shumë larg dhe të merrni shumë rreziqe dhe të bëheni të pambrojtur financiarisht?
- Do të formohet partneriteti i kufizuar i familjes për një mundësi investimi të vetme ose si një mjet investimi në vazhdim që do të vazhdojë të krijojë ose të marrë pasuri?
- A është projekti për të cilin shoqëria e kufizuar është formuar mjaft e madhe për të justifikuar shpenzimet e një avokati të rishikojë ligjet e letrave me vlerë dhe të sigurojë që ju të mos thyejnë ndonjë rregull? Nxjerrja e njësive të partneritetit të kufizuar është njësoj si dhënia e aksioneve në shumë aspekte dhe është subjekt i ligjeve dhe rregullave.