Shumë pak kredi VA shkojnë në Foreclosure
Nuk ka gjëra të sigurta në industrinë e hipotekave. E vetmja gjë e sigurt është nëse e bëni pagesën tuaj të hipotekës, ju qëndroni. Nëse nuk e bëni, ju nuk do ta bëni. Por kreditë e VA-së janë gati aq afër sa huamarrësit mund të arrijnë të jenë disi të mbrojtur nga mundësia e parazgjedhur.
Në vazhdën e shkrirjes së kredive subprime , kreditë e mbështetura nga Departamenti i Çështjeve të Veteranëve vazhdojnë t'u sigurojnë veteranëve një mënyrë të sigurt për të financuar një blerje në shtëpi.
Këto kredi me kosto të ulët vijnë me një proces rreptës por fleksibil të sigurimit që ndihmon izolimin e veteranëve dhe familjeve të tyre nga shkatërrimet e parazgjedhur dhe përjashtimin .
Normat e parashkrimit të VA
Në fakt, kreditë e VA-së kanë normën më të ulët të foreclosure të çdo produkti të kredisë në dispozicion, sipas të dhënave të fundit nga Shoqata e Bankerëve të Hipotekës. Ja një pamje të normave të foreclosure që nga tremujori i katërt 2009:
- Foreclosures subprime kredi: 15,58%
- Foreclosures FHA kredi: 3.57%
- Foreclosures primare të kredisë: 3.31%
- Foreclosures kredi VA: 2,46%
Përkundër suksesit në fytyrën e foreclosure, kredi VA dhe veteranët nuk kanë qenë plotësisht imun ndaj trazirave ekonomike të dy viteve të fundit. Megjithatë, Departamenti i Çështjeve të Veteranëve ka punuar në mënyrë proaktive për të mbajtur veteranët dhe anëtarët e shërbimit aktivë nga humbja e shtëpive të tyre.
Shmangia e Mbylljes së një Kredie VA
Agjencia i kërkon veteranëve që luftojnë për të kontaktuar menjëherë huadhënësit e tyre dhe për të shqyrtuar mundësitë për të shmangur foreclosure.
Shërbimet e huasë mund të jenë në gjendje të sigurojnë veteranët me një apo më shumë nga opsionet e mëposhtme:
- Toleranca e kredisë
Veteranët mund të marrin kohë shtesë për të shlyer detyrimin. - Modifikimi i kredisë
Huadhënësit rrokullisin pagesat me vonesë në bilancin e huasë dhe fillojnë një orar të ri pagesash. - Regjimi i ripagimit
Veteranët paguajnë një pjesë të pagesave me vonesë çdo muaj së bashku me shumën e tyre të rregullt.
- Shitja e shkurtër
Huadhënësit mund t'i lejojnë veteranët të shesin shtëpinë e tyre për më pak se borxhet e pronarëve të shtëpive. - Deed-in-Lieu e Foreclosure
Në vend që të kalojnë nëpër foreclosure, veteranët mund ta bëjnë pronën mbi shërbëtorin e huasë. Shumica e huadhënësve në vend do të shmangin koston dhe dhimbjet e kokës që vijnë me përpjekjen për të përjashtuar formalisht në një pronë.
Ndihmoni për Huamarrësit e VA-së në Default
Veteranët që bëhen delikuentë për një hua në shtëpi VA mund të shfrytëzojnë ndihmë për shërbimin e ofruar nga agjencia për të ndihmuar në zgjidhjen e problemit. Huamarrësit e VA gjithashtu mund të kërkojnë ndihmë nga ekspertë në një nga tetë Qendrat Rajonale të Kredive dhe dy qendra të posaçme të servisimit. Për të gjetur qendrën më të afërt, telefononi 877-827-3702.
Disa veteranë gjithashtu mund të jenë në gjendje të kualifikohen për mbrojtje të parazgjedhur sipas Aktit të Ndihmës Civile të Servicemembers, ose SCRA. Veteranët e kualifikuar mund të marrin një normë interesi më të ulët deri në një vit dhe të shmangin përjashtimin ose dëbimin deri në nëntë muaj nga periudha e shërbimit të tyre ushtarak.
Veteranëve me kredi jo-VA
Natyrisht, VA është e kufizuar në atë që mund të bëjë për të ndërhyrë kur veteranët kanë hipoteka të cilat nuk janë të mbështetura nga agjencia. Veteranët mund të jenë në gjendje të rifinancojnë kredinë ekzistuese konvencionale në një hua VA deri në 100 për qind të vlerës së pronës.
Veteranët gjithashtu mund t'i drejtohen HOPE NOW Alliance për ndihmë. Ky grup i këshilltarëve, kompanive të hipotekave dhe ekspertëve të tjerë ofron ndihmë, këshillim dhe asistencë për pronarët e shtëpive që po luftojnë për të qëndruar në det. Telefononi 1-888-995-4673 ose vizitoni www.hopenow.com.