Kërkesa për shtëpitë me shumë breza nuk po ngadalësohet. Kur Qendra Kërkimore Pew lëshoi një raport në 2016 duke treguar pothuajse një në çdo 5 amerikanë jeton në një mjedis me breza të shumëfishta, ky ishte një lajm i ri. Ne mund ta gjejmë prirjen rritëse nga 26.8 milion familje në vitin 1960 që jetojnë së bashku me dy ose më shumë anëtarë të familjes së rritur në 60.6 milion familje në 2014.
Nuk është e vështirë të kuptojmë pse shtëpitë e shumë gjeneratave janë sot një mall i tillë i nxehtë.
Ka shumë arsye pse anëtarët e zgjeruar të familjes mund të kenë një dëshirë të fortë për të jetuar së bashku:
- Përplasja e tregut. Rrëzimi i tregut nga viti 2006 deri në vitin 2011 i detyroi shumë njerëz jashtë shtëpive të tyre dhe në shtëpinë e një anëtari të familjes. Foreclosures dhe shitjet e shkurtër prekur kreditimin e të gjithë këtyre njerëzve, kështu që disa familje nuk kishin zgjedhje, por të ktheheshin te një prind ose anëtar tjetër i familjes për strehim.
- Të diplomuarit e kolegjit nuk mund të gjejnë punë. Shumë të sapo diplomuar nga kolegji i rritur mund të zbulojnë se është e vështirë të gjesh një punë në fushën e tyre ose paga e ofruar nuk është e mjaftueshme për të përballuar një apartament.
- Anëtarët e moshuar të familjes mund të kërkojnë më shumë kujdes. Njerëzit jetojnë më gjatë sot. Kur prindërit ose gjyshërit vuajnë nga humbja e kujtesës ose nga çështje të tjera shëndetësore, shpesh fëmijët e rritur do të ofrojnë një vend në shtëpinë e tyre për të akomoduar kujdes të rrumbullakët.
- Mijëvjeçarit qëndrojnë në shtëpi. Dështimi për të nisur nuk është vetëm një film budalla me Sarah Jessica Parker; është një situatë e vërtetë. Të rinjtë, ata të lindur në vitet 1980 dhe 2000, përbëjnë pothuajse një të tretën e fëmijëve të qëndrimit në shtëpi dhe ata nuk shohin ndonjë arsye për të dalë nga shtëpia.
- Emigrantët. Familjet hispanike dhe aziatike përbëjnë shumicën e pakicave që i mirëpresin anëtarët e zgjeruar të familjes që emigrojnë në Shtetet e Bashkuara. Të jetuarit së bashku si një familje e përzier është një mënyrë e natyrshme e jetesës në disa vende.
- Papritmas fëmijët e vetëm të rritur. Fëmijët që largohen nga shtëpia për të jetuar me një partner ose bashkëshorte ndonjëherë zbulojnë se marrëdhënia nuk ka për qëllim të zgjasë në kohët më të papërshtatshme. Prindërit e vetëm me fëmijët shpesh e gjejnë më lehtë të menaxhojnë duke filluar nëse kthehen në shtëpi.
- Njerëzit që e duan idenë e jetesës me familjen. Nuk është më një stigmë për të jetuar me prindërit apo gjyshërit. Ideja e jetesës komunale dhe mbajtja e familjes së bashku është në rritje. Shëndeti më i mirë, prosperiteti dhe mbështetja ushqyese janë arsyet që njerëzit zgjedhin të jetojnë me gjenerata të shumëfishta.
Llojet e shtëpive të shumë gjeneratave
Në praktikën time të pasurive të patundshme, unë në mënyrë rutinore i plotësoj nevojat e klientëve që kërkojnë shtëpi shumëgjeneruese. Pak vite mbrapa, kërkesa për strehim të tillë nuk ishte aq intensive sa ishte sot. Do të thotë që marketingu ka ndryshuar gjithashtu. Unë nuk paraqes më një listë të dyfishta, për shembull, si një pronë e investimit ose "jetoj në njërën anë, qiraja tjetrën". Për shkak të rritjes së kërkesës për shtëpi shumëgjeneruese, unë i drejtoj ato lloje të familjeve për pronat e investimit.
Më poshtë janë llojet e shtëpive që janë të përshtatshme për familjet me shumë breza:
- Dy shtëpi në shumë . Këto nuk janë vetëm shtëpi në vend. Ju mund të gjeni dy shtëpi në një shumë në shumë mjedise urbane. Disa kritere të MLS lejojnë një kërkim për dy shtëpi në shumë.
- Zhvillon zhvillimet . Një lëvizje e madhe në Sacramento, për shembull, është ndërtimi i një shtëpie mbi garazhin ose në një rrugicë, sidomos në shumë të thella nga 80 deri 160 këmbë. Është relativisht e lehtë për të marrë një leje për të ndërtuar mbi një mbushje. Shumë qytete po fillojnë të miratojnë një program të ngjashëm.
- Dy deri në katër njësi banimi . Këto përfshijnë dupleksë, të konfiguruar lart-poshtë ose krah për krah, si dhe trefishet, katër-plexes ose një shtëpi të vetme familjare të shoqëruar me një dupleks në lot.
- Dy gjysperka fqinj . Halfplexes janë të njohura në Kaliforni. Këto përbëhen nga dy ndërtesa që mund të ngjajnë me një dyfish, por secili ka një numër të veçantë të parcelës. Ato mund të shiten ndaras.
- Ndërtoni në shtëpi të shumë gjeneratave . Ndërtuesit e shtëpive kombëtare e kanë njohur nevojën për strehim shumëgjuhësor dhe lojtarët kryesorë kanë projektuar shtëpi të veçanta multi-gjeneruese. Disa dizajne specialiteti janë dy banesa nën një çati, me dy kuzhina dhe hapësira të ndara veçmas për privatësi.
- Shtëpitë e traktorëve me suita të dyfishtë master. Edhe MLS-ja ime e vogël Metrolist ofron një përcaktim për dhomë gjumi të plotë dhe banjë të plotë në katin e parë. Nuk duhet të jetë një ensuite për disa familje, për sa kohë që nëna dhe baba apo biri ose vajza ndihen rehat.
Mënyra më e mirë për të gjetur shtëpi me shumë gjenerata
Bastja juaj më e mirë për të gjetur një shumëllojshmëri opsionesh të përshtatshme për strehim shumëgjuhësor është të gjesh një agjent të pasurive me përvojë për të ndihmuar. Ju mund të kërkoni për shtëpi online në çdo numër të faqeve, por shumë prej tyre janë të parregulluara. Disa botojnë me dashje ushqime pa marrë parasysh cilësinë ose burimin e informacionit. Shtëpitë mund të shiten ose të mbeten pezull nga koha që t'i gjeni. Mund të jetë shumë dëshpëruese të biesh në dashuri me një shtëpi në internet dhe të zbuloni se nuk është në shitje.
Një agjent i pasurive të patundshme mund të krijojë kërkime private për ju që të merrni listat sapo të vijnë në treg. Agjenti mund të aranzhojë gjithashtu që të vizitoni vendet e reja të ndërtimit në shtëpi. Shërbimet e një agjenti të blerësit zakonisht janë falas për një blerës. Pa dyshim, ju do të gjeni shërbimin e një agjenti të paçmuar dhe shumë më të lehtë se sa duke shkuar vetëm.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub është një ndërmjetësues në Real Realin e Lionit në Sacramento, Kaliforni, BRE # 00697006.