Shitësit në shtëpi do të kenë një kohë më të lehtë duke u përgatitur paraprakisht për një inspektim në shtëpi. Përgatitja për një inspektim në shtëpi do të ndihmojë në parandalimin e problemeve në të ardhmen. Parandalimi mund të ndalë surpriza. Gjëja e fundit që ka nevojë një shitës është për një inspektor në shtëpi që të thyejë një instalim ose të shkaktojë dëm, sepse shitësi ishte i përgatitur keq.
Disa qeveri lokale kërkojnë që shitësi t'i sigurojë blerësit një inspektim të hollësishëm në shtëpi, duke i dhënë blerësit mundësinë për të marrë inspektimin e vet. Në pjesë të tjera të vendit, shitësi ofron vetëm shpalosjet dhe blerësi paguan për inspektimin e saj në shtëpi. Nëse jeni duke prodhuar inspektimin e një shitësi në shtëpi për blerësin ose duke pritur që inspektori i shtëpisë së blerësit të shfaqet në pragun tuaj, është më mirë të përgatitet plotësisht.
01 Pastroni Shtëpinë
Kjo tingëllon kaq e thjeshtë, por pronarët e shtëpive shpesh e lënë këtë taktikë. Inspektorët e shtëpisë janë njerëzit e parë dhe inspektorët e dytë. Si njerëz, ata mbajnë ide të paracaktuara se sa mirë është ruajtur një shtëpi. Shtëpitë e pastra thonë se ju intereson dhe kujdeseni për shtëpinë. Është një ide e mirë për të bërë një përshtypje të mirë. Mos bëni gabim të mendoni se mund të shohin gjëra të kaluara; ata nuk munden. Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.
02 Të jetë në kohë për shkak se Inspektori do të jetë
Ndonjëherë, inspektorët e shtëpisë janë herët. Nëse një inspektor bën një takim me ju për orën 9:00, shtëpisë duhet të jetë gati për inspektim në orën 8:30. Është gjithashtu e zakonshme që inspektorët të fillojnë në pjesën e jashtme të shtëpisë, kështu që të lënë hije poshtë ose drapes tërhequr deri sa të jeni të veshur. Më shumë se një shitës i papërgatitur ka qenë "i befasuar" nga një i panjohur që po rri në oborrin e pasme. Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.
03 Lëreni Utilities Connected
Inspektori i shtëpisë do të duhet të kthehet në sobë, të drejtojë pjatalarëse, të provojë furrën dhe ajer te kondicionuar, kështu që të lënë shërbimet publike, veçanërisht nëse shtëpia është e zbrazët. Është e pamundur të kontrolloni enët për argumentim dhe polarizimin e kundërt nëse fuqia është e fikur. Pa shërbime komunale, inspektori do të duhet të ripërcaktojë, gjë që mund të vonojë mbylljen e transaksionit tuaj dhe heqjen e kontigjentit të inspektimit të blerësit. Disa inspektorë do të ngarkojnë një blerës një tarifë risistemimi për të bërë një udhëtim kthimi dhe kjo mund të shkaktojë sëmundje të keqe , gjithashtu. Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.
04 Sigurimi i hapësirës së punës rreth furrës dhe ngrohës të ujit
Hiqni kuti, rafte, mobilje dhe çdo gjë tjetër që bllokon qasjen në furrën tuaj, kondicionerin dhe ngrohësit e ujit. Inspektori do të ketë nevojë për tre deri katër këmbë hapësirë pune për të inspektuar këto objekte. Ata shpesh nuk do të lëvizin asgjë, por nëse nuk kanë qasje, një inspektor mund të sugjerojë një specialist për blerësin. Blerësit, duke mos kuptuar pse, mund të punësojnë një specialist i cili pa dyshim do të gjejë më shumë gjëra të gabuara. Pse? Sepse një specialist ka më shumë njohuri se sa një inspektor i përgjithshëm.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.
05 Mbajeni dritat pilote të ndezura
Shumë inspektorë shtëpiakë do të refuzojnë të ndriçojnë dritat pilot sepse inspektori nuk mban siguri të mjaftueshme për t'u mbuluar për atë lloj përgjegjësie / rreziku. Nëse dritat pilot nuk janë të ndezura, atëherë sendet e rëndësishme si ngrohës uji, sobë me gaz ose furre nuk do të inspektohen dhe blerësi mund të vonojë mbylljen derisa këto inspektime të përfundojnë. Përsëri, inspektori ndoshta do të ngarkojë blerësin shtesë për të bërë një udhëtim kthimi.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.
06 Siguroni Qasje në Papafingo dhe Garazh
Inspektori do të duhet të hyjë edhe në bodrumin dhe / ose në papafingo, kështu që të mbash një rrugë të pastruar. Kontrolloni për ujë në bodrum. Lëvizni të gjitha kutitë dhe sendet e ruajtura larg mureve nga të paktën dy këmbë. Rrjetat e merimangës me vakum. Shikoni në papafingo për bredhjet e mundshme të brejtësve. Vlerat e sigurta, nëse ka. Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.
07 Lini çelësat për ndërtesat e jashtme dhe kutitë elektrike
Lini komandat e largëta për hapjen e derës së garazhit ose një çelës nëse garazhi nuk është i lidhur në shtëpi. Hape kapakun për sistemin tuaj spërkatës dhe kutinë elektrike. Lini një çelës për qasje të jashtme të ndërtesës. Ju mund t'i etiketoni këto çelësa dhe t'i lini ato në një tavolinë kuzhine. Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.
08 Fshijeni pastrimin nga pikat e jashtme të inspektimit
Askush nuk pret që të vendosni një tunel rreth shtëpisë tuaj, nëse shtigjet e dëborës po bllokojnë themelin, por në dimër ofrojnë një rrugë përreth shtëpisë. Në verë, prerë degët e pemëve të vdekura dhe furçë të qartë nga themeli. Zhvendoseni kuti plehrash larg shtëpisë. Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.
09 Siguroni Dokumentet e Riparimit
Bëni në dispozicion të inspektorit të shtëpisë të gjitha faturat dhe dokumentet në lidhje me projektet e rimodelimit ose sendet e reja siç janë një çati ose furre. Nëse e keni përmirësuar sistemin elektrik nga pabazë në tokë, keni instaluar një pjatalarëse të re ose keni riparuar një rubinet që pikon, gjeni dokumentet. Kjo do t'i japë blerësit paqen e mendjes për të ditur ato sende u reinspected. Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.
10 Përgatituni të largoheni për tre orë minimale
Shpesh blerësi do të shoqërojë inspektorin e shtëpisë , dhe blerësit ndjehen të pakëndshme duke bërë pyetje nëse pronari është i pranishëm. Mundohuni të caktoni një kohë për inspektimin kur mund të jeni jashtë shtëpisë dhe merrni fëmijët me vete. Kuti kafshe tuaj nëse nuk mund t'i hiqni ato nga lokalet. Shumë inspektime mund të zgjasin deri në 3 orë për t'u përfunduar.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.