Spalling është një rezultat i ujit që hyn në tulla, beton ose gur natyral dhe duke e detyruar sipërfaqen të zhvishem, të dalë jashtë ose të bie. Në beton, shkrirja ndodh sepse ka lagështi në beton. Në bodrume, sidomos, lagështia dhe shpesh kripë, shtyhen nga brenda. Përfundimisht, grindja mund të shkaktojë shkatërrim dhe shkatërrim të një strukture.
Një gjeolog do t'ju tregojë se kripë mund të shkaktojë një shkëmb të shpërthejë.
Mos më besoni? Lexoni analet e botës së mëparshme nga John McPhee.
Spalling në Betoni
Në përgjithësi është e rrallë t'i atribuohet gërryerja në beton materialeve të përdorura nga kontraktuesi. Do të ishte më shumë gjasa për shkak të procesit të shërimit ose mënyrës së forcimit të tij. Le të flasim për atë se si është bërë konkrete dhe kjo mund të sqarojë disa ide të gabuara rreth konkretit.
Së pari, betoni në thelb përbëhet nga tre përbërës:
- Agregate (e cila është shkëmb ose gurë)
- ujë
- çimento
Njerëzit mund të përdorin fjalët e çimentos dhe betonit në mënyrë të ndërsjellë, por afati i pranueshëm për produktin përfundimtar është konkrete. Mënyra që mbaj mend këtë është alfabetikisht. Fjala çimento përmban një M si shkronjën e tretë, prandaj çimento vjen së pari, pas betonit, me shkronjën e tretë të N. Ju përzier çimento me shkëmbinj dhe ujë për të prodhuar beton.
Shumica e çimentos është e bazuar në gëlqere si në çimento Portland, por ka lloje të tjera lidhësish. Nëse ndodh në një rrugë me rrugë konkrete ose trotuare, kjo zakonisht ndodh sepse moti ndryshoi gjatë procesit të forcimit ose diçka tjetër ndodhi për të parandaluar që betoni të përfundojë shërimin e tij.
Kontraktorët mund të bëjnë gabim duke shtuar shumë ujë, por shumica nuk bëjnë gabime përzierëse.
Për të ndrequr gërryerjen në beton, nuk është gjithmonë e nevojshme që të heqësh pemën e rrugës. Ndonjëherë shtresa e lartë mund të hiqet me një shtresë të re të derdhur në vendin e saj.
Spalling në fondacione
Shtëpitë e vjetra me bodrume janë kandidatët e mundshëm për të hedhur në bodrum.
Në disa raste, themeli mund të jetë tullë, e cila mund të nxjerrë kripë në zona me përmbajtje të lartë kripe. Në Sacramento, për shembull, një lagje në qendër të qytetit njihet si Alkali Banesa. Shtëpitë në atë zonë u ndërtuan në fund të viteve 1800 dhe në fillim të viteve 1900, shumë me themelet e tullave. Pjesa më e madhe e tokës përmban alkaline.
Për më tepër, disa institucione kreditore nuk duan të bëjnë hipotekë në shtëpitë e vjetra me themelet e tullave. Edhe pse ato shtëpi të njëjta me tulla kanë qëndruar për më shumë se një shekull pa asnjë problem. Gjithmonë kontrolloni me huadhënësin tuaj dhe agjentët e pasurive të patundshme për të kuptuar nëse ekzistojnë ndalime kundër marrjes së një hipoteke në një shtëpi me një themel të tullave.
Fiksimi i gërmimit në bazat e tullave mund të përfshijë zëvendësimin e tullave ose derdhjen e një muri mbajtës të betonit ose tuckpointing. Por, vetëqëndrimi në vetvete nuk lehtëson plasaritje dhe prishjen e mureve. Tuckpointing zëvendëson vetëm llaçin midis tullave.
Shpërthimi është i dukshëm në shumë bodrume të lagura . Ju mund ta shihni atë në mure, dhe nëse e mbani me një monedhë, ajo do të bie si shkumës. Mënyra për të rregulluar këtë problem në tërësinë e saj është të vendosni në kullat franceze, duke gërmuar një hendek, rreshtim me shkëmbinj, duke rënë në tubet e kullimit dhe duke lidhur fletët e hidroizolimit të plastikës në mure.
Ndonjëherë, shitësit në shtëpi përpiqen të maskojnë provat e një bodrumi të lagësht duke pikturuar muret e betonit me një gjuetar me ujë, i cili është një tjetër arsye e mirë për të marrë gjithmonë një inspektim profesional në shtëpi para se të blini një shtëpi. Një inspektor i shtëpisë mund të zbulojë prova të një bodrumi të lagësht që nuk është gjithmonë i dukshëm për vëzhguesit e rastësishëm.
Vetëm për shkak se uji mund të jetë i pranishëm në një bodrum nuk do të thotë gjithmonë se themeli është i paqëndrueshëm. Disa pronarë të shtëpive mund të instalojnë dhe përdorin pompat e grumbullimit të ujit për të ulur nivelin e ujit në bodrum dhe për të nxjerrë ujë të tepërt gjatë një stuhi shiu. Kontrolloni me inspektorin tuaj të shtëpisë për më shumë hollësi se si të përdorni pompën e ujit.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.
Gjithashtu i njohur si: Flaking, sidomos në gëlqeror
Shkeljet e zakonshme të përbashkëta: fryrje, shpërthim
Shembuj: Për shkak të shtrembërimit, disa tulla në themel duhej të zëvendësoheshin, sepse tulla origjinale ishte shkatërruar.