Si të përmirësoni apelin e frenimit

Këshilla për rritjen e apelimit të frenimit

Një përqindje e madhe e blerësve të shtëpive vendosin nëse duhet të shikojnë brenda një shtëpie ose të kalojnë në bazë të apelimit të frenuar - mënyrën se si shtëpia duket jashtë nga rruga. Ju mund të siguroheni që ata duan të vijnë brenda shtëpisë tuaj duke kaluar disa kohë duke punuar në pamjen e saj të jashtme.

Pronarët dhe blerësit nuk shohin në një shtëpi në të njëjtën mënyrë; pronarët zakonisht nuk mund të shohin gabimet e shtëpisë së tyre. Vendosni tani për të ndaluar të mendoni për pronën si një shtëpi.

Është një shtëpi, një mall që dëshiron të shesësh për dollarin më të lartë të mundshëm.

Ushtrimi i Apelit të Frenuar

Herën tjetër që shkoni në shtëpinë tuaj, shënoni sa vijon:

1. Përshtypja juaj e parë e shtëpisë dhe oborrit.
2. Tiparet më të mira të jashtme të shtëpisë ose shumë.
3. Karakteristikat më të këqija të shtëpisë apo shumë.

Parku ku një blerës potencial do të ecë drejt shtëpisë, duke shikuar rreth jush sikur të ishte vizita juaj e parë. A është qasja e pastër dhe e rregullt? Çfarë mund të bëni për ta bërë atë më tërheqës?

Merrni fotografi të jashtme të shtëpisë. Nëse keni një aparat fotografik dixhital, fillimisht shikoni versionet e ngjyrave, pastaj hiqni ngjyrën dhe shikoni në të zezë dhe të bardhë. Është më e lehtë të shohësh probleme kur ngjyra nuk është përreth që të ndikojë në shqisat tona.

Bëni një listë të problemeve që keni zbuluar. Trajtojë pastrimin dhe riparimin e punëve të para, pastaj vendosni pak kohë në projekte që e bëjnë bazën më tërheqëse.

• Vrasin myk dhe myk në shtëpi, trotuare, çati, ose rrugë me pemë.

• Mbështetni pajisjet dhe mjetet e panevojshme të kopshtit.
• Pastroni dritaret dhe ulluqet.
• Presioni larë muret e pista dhe kuvertën e zymtë.
• Trotuaret anësore dhe largimi i vegjetacionit në mes të betonit ose tullave.
• Kosite barin. Largohuni nga barërat e këqija.
• Rake dhe shkatërrimin e gjetheve, edhe nëse shumë juaj është pyllëzuar.
• Trimni gjymtyrët e pemës afër ose prekni çatinë e shtëpisë.

Mos harro shikimin e pasmë

Blerësit që bëjnë një makinë do të përpiqen të shohin oborrin e shtëpisë tuaj. Nëse kjo zonë është e dukshme nga një rrugë tjetër ose nga rrugë me pemë e dikujt, përfshini atë në përpjekjet tuaja të apelimit të frenimit.

Ankesa e mbrëmjes

Bëni apelin tuaj të frenimit ushtrim përsëri në muzg, sepse disa blerës potencialë të përzënë nga shtëpitë në mbrëmje.

Një mënyrë e shpejtë për të përmirësuar apelin e frenimit të mbrëmjes është me ndriçimin:

• Ndriçim me tension të ulët përgjatë rrugicës së rrugës, trotuareve dhe elementëve të rëndësishëm të peizazhit të afërt.
• Shto një llambë dekorative të rrugës ose një ndriçim tërheqës të dritës në një verandë të përparme.
• Sigurohuni që dritat e dukshme përmes dyerve dhe dritareve të përparuara të përmirësojnë pamjen e shtëpisë.

Vendimet e peizazhit

Ka raste që shtimi i elementeve në peizazhin tuaj mund të përmirësojë tërheqjen e apelit, por ka raste kur heqja e diçkave është edhe më efektive.

Për shembull, ne renditëm një shtëpi të madhe me tulla me kolona të bardha. Evergreens gjallë, mbjellë para çdo kolonë, ishte rritur më lart se çati. Ata errësuan shtyllat dhe dritaret dhe e bënë të vështirë ta shihnin pjesën e përparme të shtëpisë.

Ne kemi sugjeruar që pronari t'i heqë ato. Ajo i zbukuroi prapa, por nuk e bëri këtë mashtrim - ata nuk ishin tërheqës dhe mbahen ende blerësit potencialë që të shohin karakterin e vërtetë të shtëpisë.

I shita shtëpinë një çifti që mund të shihte të kaluarën pemët. Një nga detyrat e tyre të para pas mbylljes ishte t'i rrëzonin nga toka, duke rritur në çast apelin e frenimit të shtëpisë.

Shumica e blerësve nuk mund të përfytyrojnë ndryshimet dhe shpesh nuk do të marrin një vështrim të dytë në një shtëpi nëse pamja e parë nuk i apelon atyre. Homebuyers të cilët mund të kujtoj ndryshimet dhe janë të përgatitur për t'i bërë ata, presin që ju të ulni çmimin e shtëpisë për të kompensuar punën që ata planifikojnë të bëjnë.

Këshilla për anulimin e ankesave

• Një punë e freskët bojë bën mrekulli për një shtëpi të zymtë. Zgjidhni skemat me ngjyra tërheqëse.
• Instaloni një derë më tërheqëse.
• Nëse ju nuk mund të justifikoni koston e një derë të re, mendoni ta zëvendësoni harduerin e thjeshtë me dorezë me diçka më tërheqëse.
• Nëse hardueri i ri është përtej buxhetit tuaj, rilyeni ose njolloni derën dhe lustoni harduerin.

Nëse keni ide, do të gjeni se ka një zgjidhje të favorshme për buxhetin për të frenuar më shumë problemet e ankesave.