10 Mënyra për të rrënuar shtëpinë tuaj
Miku im, Tamara, vendosi të pikturoj tërë brendësinë e shtëpisë së saj një vjollcë të errët.
Ajo pëlqente purple. Pra, bëj unë. Por blerësit në shtëpi e urrejnë atë. Jo vetëm kaq, por është e vështirë të ripyllosh një mur të purpurt. Së pari, ajo duhet të jetë primed. Pastaj kërkon minimumi dy shtresa bojë. Së paku bojë është një rregullim relativisht i lirë; megjithatë, kur të filloni të shtoni koston e dhomës për piktura dhe punësimin e piktorëve profesionistë, kjo shumë mund të kalojë shpejt disa mijë dollarë.
Si të shkatërrosh shtëpinë tënde
Fqinji im vjen nga një familje e madhe që i pëlqen të argëtojë. Për më tepër, ajo drejton një çerdhe nga shtëpia e saj. Ajo nuk mendoi asgjë për të shtuar disa kuzhina gjatë viteve. Kur ajo erdhi tek unë për të shitur shtëpinë e saj, ne kishim për të shkurtuar çmimin e saj për gjysmë, sepse askush nuk donte për të blerë një shtëpi me 3 kuzhina. Këtu janë mënyra të tjera për të kthyer një shtëpi të rregullt në një shtëpi unike që nuk do të shesë:
- Konvertoni garazhin
Sinqerisht, nuk mund të them që kam parë ndonjëherë një konvertim garazhi që është bërë mirë. Por përtej kësaj, njerëzit duan të parkojnë në garazh. OK, ndoshta burri im nuk kujdeset, por të tjerët duan të përdorin garazhin për qëllimin që kishte për qëllim. Shumë konvertime në garazh kërkojnë një leje. Për të marrë një leje, mund të keni për të ngritur themelet ose të vendosni në dritare. Këto lloje të përmirësimeve janë të shtrenjta për t'u kthyer.
- Ndërtoni një shtesë të papëlqyeshme
Fqinji im shtoi një dhomë që ishte 30 x 30 këmbë për t'u përdorur si qendra e saj ditore. Gjithashtu përmbante një kuzhinë dhe një dhomë lavanderie. Ai i përshtatet një qëllimi të veçantë që askush tjetër blerës në shtëpi nuk donte. Shtimi i dhomës konsumoi gjithashtu një pjesë të madhe të oborrit të saj, duke zvogëluar hapësirën ku fëmijët mund të luajnë. Nëse po planifikoni një shtesë, pse të mos zmadhoni një hapësirë më të vogël, si një kuzhinë apo një dhomë familjare? Bëni një hapësirë që njerëzit do të përdorin.
- Hiq periudhën e detajuar për modernizimin e një shtëpie klasike
Nëse keni një shtëpi të vjetër dhe largoni detajet që e bëjnë atë një shtëpi klasike, mund të keni shkatërruar karakterin e shtëpisë. Blerësi graviton në një shtëpi të vjetër kundrejt një shtëpie të re jo domosdoshmërisht për moshën e saj, por për karakteristikat e saj të vjela. Për shembull, mund të fikni blerësit e mundshëm në shtëpi për një shtëpi viktoriane, duke instaluar kabinete qershie dhe sportelet e granitit në kuzhinë.
- Bëni shtëpinë tuaj më të madhe në bllok
Kam mësuar mënyrën e vështirë se çfarë ndodh kur bleni një shtëpi që është 8,600 metra katrorë në një lagje prej 3,000 katrore. Nuk e kuptoi që shtëpia kishte qenë në treg për më shumë se një vit kur e bleva, por sigurisht që e goditi shtëpinë kur u përpoqa ta shisja. Zbatohet rregulli i vendndodhjes, vendndodhjes, vendndodhjes . Njerëzit duan të jetojnë në përputhje lagjet e shtëpive të ngjashme.
- Redesign layout layout brendshme duke hequr të gjitha muret
Blerësit si një plan të hapur, por nëse donin të jetonin në një papafingo, ata do të blinin një papafingo, jo një shtëpi pa mure. Për të njëjtën arsye, kupat janë të vështira për t'u shitur në zona pa ndonjë kupolë tjetër afër. Mos harroni, konform shtëpitë përbëjnë pjesën më të madhe të tregut.
- Kthejeni një shtëpi me tre dhoma gjumi në një shtëpi me një dhomë gjumi
Shumica e blerësve në shtëpi kanë nevojë për një shtëpi me dy dhoma gjumi dhe familja ka nevojë për tre dhoma gjumi. Shumë njerëz të moshuar kanë nevojë për një dhomë gjumi shtesë për nipërit ose mysafirët. Në vend që të blini shtëpinë tuaj unike dhe ta ktheni atë, është më e lehtë të blini një shtëpi që i përshtatet nevojave të tyre.
- Hiqeni vaskën
Duke hequr vaskën, po heq një element thelbësor në një shtëpi. Ndërsa ju mund të preferoni një shëtitje-në dush, është shumë e vështirë për të lahet një fëmijë në dush. Pavarësisht, ka shumë njerëz që preferojnë të zhyten në një vaskë.
- Shto nivele të shumëfishta
Një shtëpi e nivelit të ndarë është një gjë, por një shtëpi në të cilën dhoma e ngrënies është një hap pas hapi, mjeshtri një hap i madh, një hap i poshtër, një mysafir me një hap, është shumë konfuz, dhe shkatërron rrjedhën natyrore. Ajo bërtit deri layout .
- Përdorni materiale ndërtimi të vjetruara ose inferiore
Vetëm për shkak se xhaxhai juaj Louie mori një marrëveshje të mirë në parket laminat që duket si gjë e vërtetë, por nuk është nuk është arsye për të instaluar dysheme të lirë në të gjithë shtëpinë tuaj. Gjatë viteve, panelet mund të ndahen, të heqin ose të plasojnë. Nëse shpenzoni para për të rimodeluar, blini materiale që do të qëndrojnë në provën e kohës.
- Hapni oborrin me çati ose kasolle
Në disa qytete të tilla si Sacramento, është kundër kodeve të ndërtimit të qytetit për të hapur oborrin tënd përpara, por kjo nuk i pengon pronarët e shtëpive të shndërrojnë oborret e tyre në parkingje. Disa pronarë shqyejnë lëndinat në shpinë dhe kthejnë oborrin e pasmë në një shesh lojrash, duke menduar se ata janë duke shtuar një mirëmbajtje të ulët ose një tipar të gjelbër.
Nëse është shumë e kushtueshme për të ndryshuar këto gabime në përmirësimin e shtëpisë , dy opsionet e disponueshme janë të presin për blerësin e përkryer në shtëpi, që mund të kërkojë vite, ose të zvogëlojë çmimin për të kompensuar.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, Kaliforni.