Fqinjët mund të bëjnë ose të thyejnë një shitje të pasurive të patundshme
Jo vetëm që takimi me fqinjët do t'ju japë një ide të mirë nëse do të jeni kompatibil, por fqinjët do të zbulojnë faktet materiale që një shitës mund t'i harrojë. Shitësit mund të harrojnë për këto gjëra dhe jo duke u përpjekur me qëllim që të mos zbulojnë.
Takimi me fqinjët është bërja e kujdesit të duhur
Kur Gary dhe Stephen gjetën shtëpinë e tyre të ëndrrave, ata ishin ekstazë. Kishte gjithçka që ata donin, vendndodhjen , hapësirën, vjeljet, përditësimet dhe një oborr të çuditshëm. Çmimi ishte i drejtë, gjithashtu. Menjëherë pas nënshkrimit të kontratës, të dy burrat u çuan në shtëpinë e lirë për t'u takuar me fqinjët në të dy anët. Fqinjët në njërën anë u thanë se bodrumi ishte përmbytur në mënyrë të rregullt dhe dukej se kishte shqetësim që pompë e pusit në shtëpinë e zbrazur derdhi ujë në oborrin e tyre. Shpalosja e shitësit nuk përmendi një bodrum të lagësht
Fqinjët në lindje ishin armiqësore. Ata vunë në dukje shkurreve të rritura që duket se po rriteshin në pronën e shitësit dhe thanë se i kishin mbjellë ato.
Megjithëse kishte një gardh midis dy shtëpive, fqinjët në lindje thanë se kufijtë ishin në mosmarrëveshje. Ata gjithashtu thanë: "Pimë si tym dhe planifikojmë të ulemi në verandën tonë para çdo pirja e natës", me një buzëqeshje, "Dhe nuk ka asgjë që mund të bëni për këtë."
Ishte e qartë se fqinjët në të dy anët e kësaj shtëpie kishin një kockë për të zgjedhur me shitësin ekzistues, por Gary dhe Stephen nuk besonin se ata duhet të ishin marrësi i asaj beteje të vazhdueshme.
Reagimi i fqinjëve ishte i mjaftueshëm për të shkaktuar Gary dhe Stephen për të blerë një shtëpi të ndryshme në një lagje tjetër.
Fqinjët mund të jenë të paarsyeshëm
Tom dhe Susan ishin në shtëpinë që po blinin me inspektorin e tyre të shtëpisë, kur u takuan rastësisht nga fqinji nga e gjithë rruga. Ndërsa agjenti i blerësit të tyre ishte duke fikur dritat në shtëpi, ajo vuri re se një SUV kishte parkuar në lëndinë e shtëpisë prej milion dollarësh. Tom doli jashtë për të hetuar.
Shoferi dukej i zemëruar. Agjenti hapi derën e përparme për të dëgjuar shoferin të bërtasë në Tom, "Kjo është ajo që ju merrni për parkim para rrugës së rrugës." Pastaj, fqinji u përplas me pedale të gazit, me shpejtësi u kthye nga rrota dhe e lëshoi një këmbë lëndinë me goma.
Nuk ishte as makina e Tom dhe Susan. Ishte makina e dikujt tjetër që kishte zgjatur rreth 6 inç mbi rrugë me pemë të fqinjit. Eshtë e panevojshme të thuhet, Tom dhe Susan nuk ishin gati të jetojnë nëpër rrugë nga fqinji i zemëruar. Ata e anuluan menjëherë kontratën e blerjes .
Pyetje për të kërkuar fqinjët para se të blesh një shtëpi
- Sa kohë keni jetuar në lagje?
- Çfarë ju pëlqen më së miri për të jetuar këtu?
- Çfarë ju pëlqen më së paku për lagjen?
- Nëse mund të ndryshoni një gjë për këtë rrugë, çfarë do të ishte?
- A bëhen të gjithë fqinjët bashkë me njëri-tjetrin?
- A keni vënë re ndonjë gjë të çuditshme për këtë shtëpi apo tuajat?
- Sa e qetë është lagja?
Ju do të habiteni se çfarë mund t'ju tregojnë fqinjët dhe çfarë mund të zbuloni. Duke folur me fqinjët para se të blesh mund të jetë një lifesaver. Këto biseda mund t'ju shpëtojnë nga bërja e një gabimi blerjeje dhe kalimi në një lagje ku mund të jeni të mjerë poshtë rrugës.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.