Sindroma e Ftohtë Feja Kur Blerë një Shtëpi është Normal
Kënaqësia e blerësve krijon këmbë të ftohta. Është më shumë se të ecësh në dëborë me këpucë të pasura pa çorape. Pasi të keni marrë lajmin e mirë që sapo keni blerë një shtëpi, nuk është e pazakontë kur jeni blerës për të zhvilluar blerësin e keqardhjes ose çfarë agjentë të pasurive të patundshme i quajnë këmbë të ftohta. Ky sindrom i këmbëve të ftohta ndodh menjëherë. Një minutë ju jeni duke kërcyer lart e poshtë me gëzim, duke përqafuar njëri-tjetrin, duke thirrur miqtë dhe familjen tuaj për të ndarë gëzimin, dhe dyshimi i ardhshëm minutë vendoset në, si një re e madhe e shiut dukshëm nga askund.
Ju pyesni: w hat në botë keni bërë vetëm?
Pastaj, nuk ka shaka, ajo merr më keq. Të gjitha llojet e skenarëve të këqija shfaqen. Ju mund të imagjinoni që bashkëshorti juaj të shkarkohet dhe pyes veten se si do të bëni të dyja prej jush pagesën e hipotekës ? Çfarë ndodh nëse diçka shkelet në shtëpinë tuaj të re dhe nuk mund të përballosh ta rregullosh atë? A keni paguar shumë për shtëpinë? Duhet të keni kërkuar për një shtëpi tjetër për të blerë? A ndodhi kjo gjithë shpejt? Koka juaj mund të rrotullohet. Gah.
A mund të bëhet më keq? Po, mundet. Kjo është blerësi pendim në orën më të mirë të saj.
Për shembull, mund të gjesh dikë tjetër që të ndihmon të kesh frikë, ndoshta një anëtar i familjes ose një mik i ngushtë. Së bashku, ju mund të përzini veten krejtësisht të çmendur. Dhe ka kuptim që ti të bësh vetë këtë dhimbje sepse po ndan mendimet e frikshme duke inkurajuar njëri-tjetrin për të dalë me rezultate edhe më negative. Si, çka nëse një asteroid goditi tokën?
Nëse e gjeni se kjo po ndodh me ju, shkëputeni dhe gjeni një palë të tretë neutrale për të biseduar mbi frikën tuaj dhe keqardhjen e blerësve tuaj.
Bisedoni me një person që ju besoni, i cili nuk është i lidhur me transaksionin tuaj të pasurive të patundshme. Kjo nuk do të thotë që agjenti juaj i pasurive të patundshme nuk mund të ndihmojë, sepse agjentët janë të trajnuar për të ndihmuar blerësit të merren me keqardhje blerësish, por ju mund të ndjeheni më mirë nëse personi ishte plotësisht i ndarë nga procesi i blerjes së shtëpisë .
Ajo gjithashtu ndihmon për "Ben Franklin" situatën. Për Ben Franklin do të thotë të përpiqesh të balancosh pro dhe të këqijat. Merrni një tabletë letre dhe vizatoni një vijë poshtë mesit. Etiketo anën e majtë PO dhe anën e djathtë JO. Nën kolonën NO, listoni arsyet për të mos blerë shtëpinë , kundërshtuan arsyet për të blerë shtëpinë në kolonën YES. Ju mund të mos arrini të gjeni ndonjë arsye për të blerë shtëpinë kur filloni këtë proces, por deri në kohën që mbaroni, do të keni shumë arsye për të blerë .
Filloni duke renditur arsyet që ndjeheni të pakëndshme duke ecur përpara me blerjen tuaj në shtëpi. Arsyet për të mos blerë një shtëpi mund të jenë:
- Shtëpia është shumë e shtrenjtë.
- Pagesa e hipotekës është shumë më e lartë se qiraja.
- Ju nuk dini asgjë për riparimin e shtëpive dhe gjërat mund të shkojnë keq.
- Ju nuk mund të pëlqeni fqinjët.
- Mund ta humbësh punën dhe të përfundosh duke fjetur nën një urë.
- Nëse duhet të lëvizësh nga shteti, nuk mund të jesh në gjendje të shesësh shtëpinë për aq sa të paguash kredinë tënde.
- Ju nuk keni ndonjë mjete për kopshtarinë, as frigorifer apo ndonjë gjë tjetër që duhet të jetoni për fat të mirë në një shtëpi.
- Ju nuk mund të pëlqeni shtëpinë pasi ka jetuar atje për disa muaj.
- Shtëpia ka nevojë për përmirësime dhe nuk mund të përballosh ndonjë përmirësim.
- Një magji e thatë mund të shkaktojë një zjarr në shtëpinë tuaj dhe ta digjni atë në tokë.
Në anën PO të kolonës, mund të filloni të rendisni arsyet për të blerë një shtëpi dhe t'i pasqyrojnë ato si kundërvënie ndaj arsyeve negative në anën NO.
- Shtëpia nuk është shumë e shtrenjtë sepse ju jeni para-kualifikuar dhe para- miratuar nga një huadhënës hipoteke.
- Zbritja e tatimit për interesin hipotekar e bën pagesën tuaj më pak se qiraja.
- Viti i parë i riparimeve mund të mbulohet nën një garanci në shtëpi të paguar nga shitësi.
- Ju duhet të takoni fqinjët para se të blini një shtëpi për të përcaktuar nëse ju pëlqen ato.
- Nëse e humbni punën, bashkëshorti juaj ende mund të bëjë pagesat plus ju mund të kualifikoheni për të mbledhur pagesat e sigurimit të papunësisë.
- Nëse duhet të lëvizësh papritur dhe nuk mund të shesësh, mund të marrësh me qira shtëpinë tënde dhe ta mbash atë.
- Ju mund të hedhni një parti shtëpiake dhe miqtë dhe familjen mund të sjellin dhurata të mrekullueshme si dhurata shtëpiake .
- Është e mundur që mund të doni shtëpinë edhe më shumë pasi të jetoni atje për disa muaj dhe jeni të etur për të përjetuar këtë kënaqësi.
- Ju mund të bëni përmirësime në shtëpi, siç ju lejon buxheti juaj, ashtu si edhe prindërit tuaj dhe gjyshërit tuaj kanë bërë para jush.
- Nëse një meteor djeg shtëpinë tuaj në tokë, mirë, kjo është arsyeja pse ju mbani sigurimin e shtëpisë.
Gjithashtu, në anën YES të kolonës, duhet gjithashtu të rendisni të gjitha arsyet për të blerë një shtëpi, të cilën fillimisht keni dalë para se të bëni një ofertë blerjeje . Disa prej tyre mund të përfshijnë privatësinë, duke pasur kontroll mbi shtëpinë tuaj dhe mundësinë për të thirrur një vend tuaj, duke vendosur rrënjë, duke marrë një qen, duke mbajtur barbecues në oborrin e shtëpisë, duke ndërtuar barazi dhe ndoshta duke filluar një familje. Papritur, ashtu si gishtërinjtë e shpërthejnë, keqardhja juaj e blerësve do të zhduket dhe ato këmbë të ftohta do të ngrohen.
Mos harroni se është e zakonshme që të ndjeheni keqbërës të blerësve, por përfundimisht do të kalojë.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.