Pro për të paguar peng tuaj
Një nga përfituesit për të paguar hipotekën tuaj është se ajo është një kthim i garantuar, pa rrezik.
Ju mund të investoni në investime të sigurta dhe pa rrezik, si një certifikatë e depozitave të siguruara nga banka dhe letra me vlerë të thesarit, por rrallë do të fitoni një kthim më të lartë për këto lloje të investimeve sesa norma e interesit që ju paguani në hipotekën tuaj.
Nëse jeni të gatshëm të rrezikoni dhe të investoni me një perspektivë afatgjatë, do t'ju duhet të investoni paratë tuaja në aksione (preferohet fondet e indeksit të aksioneve ) që të keni shansin më të mirë për të fituar një kthim që do të tejkalojë koston e hipotekës suaj .
Duke bërë këtë, po huazoni para nga banka për ta investuar atë në tregun e aksioneve; një strategji e mbushur me rrezik - rreziku kryesor është keqmenaxhimi i këtyre investimeve. Për shembull, investitorët mesatarë fitojnë më pak se kthimet mesatare në treg sepse ato bëjnë vendime emocionale, jo racionale, investuese.
Studimi përfundon Shumica e pensionistëve duhet të paguajnë peng e tyre
Pas shqyrtimit të shumës së rrezikut që një investitor do të duhet të marrë për të pritur në mënyrë të arsyeshme për të fituar një kthim më të lartë se kostoja e hipotekës së tyre, Qendra për Kërkime të daljes në pension përfundoi në studimin e tyre me titull "A duhet të bartësh një hipotekë në pension" në ekonomitë familjare në pension ", përveç kësaj pakice të vogël do të jetë më mirë të shlyejë hipotekën e tyre ". Minoriteti i vogël me të cilin po i referohej ishte i gatshëm të investonte një shumë në stoqe që ishte e barabartë ose tejkaluar shumën që ata huazuan për hipotekën e tyre.
Ky studim shihte si rrezikun ashtu edhe tatimet dhe arriti në përfundimin se shumica e njerëzve në pension do të ishin më mirë duke paguar hipotekën e tyre nëse do të kishin pasur asete financiare për ta bërë këtë.
Mosmarrëveshjet për pagesën e hipotekës
Më e madhe për të paguar hipotekën herët është zvogëlimi i likuiditetit. Është shumë më e lehtë për të hyrë në fondet e ulur në një llogari investimi ose llogari bankare se sa për të hyrë në fonde në formën e kapitalit në shtëpi.
Konsideroni krijimin e një line të kredisë për barazi në shtëpi sapo të paguhet hipoteka juaj në mënyrë që të keni likuiditet shtesë ose të keni qasje në fondet tuaja nëse është e nevojshme.
Çfarë Asetesh Duhet të Përdorni për të Paguar Hipotekën Tuaj?
Nëse jeni në pension dhe dëshironi të paguani hipotekën tuaj herët, si do të bëni likuidimin e aseteve për ta bërë këtë? Në rendin e mëposhtëm:
- Së pari, likuidoni investime pa rrezik në llogaritë e tatueshme. Pse? Ju jeni në thelb një investim pa rrezik për një tjetër; një llogari bankare e kursimit për një shtëpi jo të hipotekuar, për shembull.
- Së dyti, likuidoni investime më të rrezikshme në llogaritë e tatueshme. Këtu ju jeni të holla në investime që kanë potencial për të fituar të ardhura më të larta dhe tregtimin e tyre për një shtëpi që është në pronësi të lirë dhe të qartë.
- Së treti, nëse jeni mbi moshën 59 vjeçare, ju mund të konsideroni tërheqjen e investimeve nga llogaritë e shtyra nga taksat për të paguar një pjesë të hipotekës suaj, por jini të kujdesshëm për ta bërë këtë. Tërheqjet nga llogaritë e shtyra tatimore janë të përfshira në të ardhurat tuaja të tatueshme në vitin që merrni tërheqjen. Kjo do të thotë nëse ju merrni një copë të madhe parash nga një IRA ose 401 (k), të ardhurat shtesë mund t'ju bllokojnë në një klimë më të lartë tatimore. Ju mund ta shmangni këtë duke thyer tërheqjet e mëdha në increments më të vogla për tu tërhequr gjatë disa viteve kalendarike.
Para se të paguani hipotekën në fillim do të duash të konsideroni ndikimet tatimore të hipotekës suaj .