Shtëpia më e keqe në një lagje të madhe mund të jetë një investim i vlefshëm
Ju mund të blini shtëpinë më të keq në bllok midis një grumbulli tjetër të shëmtuar, të dendur, ose mund të blini shtëpinë më të keq në bllokun më të mirë, në mesin e një numri shtëpish të fiksuara ose më të reja.
Zgjedhja e fundit është zgjuaria.
Përfitimet e blerjes së shtëpisë më të keq në bllokun më të mirë
Ju mund të ndryshoni shumë për një shtëpi - apelin e saj të frenuar, të jashtme, dhe të brendshme - por është shumë e shtrenjtë, gati penguese, për të ndryshuar vendndodhjen. Ka një arsye që ne kapemi për tre fjalët më të rëndësishme në pasuri të patundshme: lokacioni, vendndodhja, vendndodhja .
- Shtëpitë më të bukura në rrugë do të tërheqin vlerën e shtëpisë më të keq në bllok pasi të jetë rregulluar.
- Nëse një shitës kishte paratë ose kohën për të rregulluar shtëpinë më të keq në bllok, nuk do të ishte shtëpia më e keqe në bllok dhe do të kushtonte më shumë.
- Blerësit e tjerë mund të kalojnë në këtë shtëpi, duke e quajtur atë një shëmti, e cila do të lërë më pak ofertues të mundshëm për shtëpinë.
- Blerja e shtëpisë më të keq në bllok është shpesh një mënyrë e përballueshme për të kaluar në një lagje tjetër të papërballueshme.
- Vendndodhja e dëshiruar do të ndihmojë për të siguruar që shtëpia të ruajë vlerën e saj në rrugë.
Këshilla për blerjen e shtëpisë më të keq në bllok
Këtu është se si të filloni:
- Së pari, zgjidhni lagjen tuaj.
Në mënyrë ideale, ju dëshironi një zonë në kërkesë të lartë. Vendet më të mira janë ato që u ofrojnë banorëve qasje në shkolla të mira, parqe, mundësi argëtimi, interes lokal dhe mundësi edukimi, blerje dhe transportim të mirë. Krenaria e pronësisë është e dukshme në këto lloje lagjesh.
- Tjetra, të punësojë një agjent që specializon në lagjen.
Një specialist i lagjes mund të jetë i paçmuar dhe t'ju japë informacion që nuk mund të merrni nga një agjent i cili nuk e njeh zonën. Një agjent i cili shet shumë shtëpi në këtë lagje do të njohë historinë e lagjes dhe do të jetë në gjendje t'ju japë dobësitë, si dhe përmbysjen. Plus, agjenti mund të gjejë menjëherë një ujdi për ju.
- Shikoni shitjet e krahasueshme.
Ju do të keni vlerësimin e shtëpisë nëse financoni blerjen, por doni të siguroheni që oferta juaj është e ulët sa për të bërë investimet tuaja dhe përmirësimet e vlefshme.
- Merrni vlerësimet e riparimit përpara se të bëni një ofertë.
Njerëzit që shesin shtëpinë më të keqe në bllok shpesh duan të shesin atë shtëpi në gjendjen e saj si-është kusht . Ata nuk duan të rinegociojnë me ju pas inspektimit në shtëpi dhe në gjysmë të rrugës përmes marrëveshjes. Nëse merrni tre vlerësime për secilën punë, duhet të keni një ide mjaft të mirë për sa do t'ju duhet të kërkoni për riparimin e shtëpisë.
- Merrni një inspektim në shtëpi.
Ju nuk keni nevojë për ndonjë surprizë të keqe pas blerjes së shtëpisë. Një inspektor i shtëpisë mund të vërejë probleme dhe të bëjë sugjerime për inspektime të mëtejshme. Dini saktësisht se çfarë po blini.
- Oferta më pak se linja juaj e fundit.
Nëse nuk konkurroni me disa blerës, shitësi mund të pranojë një ofertë të ulët . Nëse jo, mund të leni një dhomë të vogël për të dalë në çmim dhe për të takuar shitësin diku në mes.
Pas mbylljes, mos ndiheni sikur keni për të rregulluar të gjithë shtëpinë menjëherë. Merrni kohën tuaj. Gabimet ndodhin kur njerëzit nxitojnë.
Kodet më të shtrenjta zip për të marrë me qira dhe për të blerë.