Dinamika familjare mund të ndikojë në aftësinë tuaj për të marrë hua nga prindërit tuaj
Një lexues pyet: «Burri im dhe unë dua të blejmë shtëpinë tonë të parë, por çmimet e pasurive të paluajtshme janë më të larta se sa menduam Ne kemi nevojë për pothuajse $ 20,000 dhe nuk kemi atë Prindërit e burrit tim mund të na japin paratë për një pagesë, duke siguruar që ne mund të ngrihemi në nerva t'i pyesim, a duhet të ofrojmë ta paguajmë përsëri, a ka ndonjë mënyrë sekrete për të bindur prindërit për t'ju dhënë paratë? Si mund ta kapim bankën e nënës dhe babait për të blerë shtëpinë tonë të parë dhe ende të mbajmë paqen në familje? "
Përgjigje: Dinamika familjare mund ta bëjë të vështirë kur pyet prindërit për para, sepse çdo familje është e ndryshme. Do të ishte e lehtë të thuhet se të gjithë prindërit me mjetet do të donin t'i ndihmonin fëmijët e tyre të blinin një shtëpi, por kjo nuk është gjithmonë rasti. Duhet një përpjekje pak për të bindur prindërit që t'ju japin para.
Kur blera shtëpia ime e parë, kisha kostot e pagesës dhe mbylljes në dorë. Ajo që unë nuk llogarita ishte një kusht i kredisë që kërkoi mua që të paguaj makinën time para se të mund të merrja një hipotekë. E thirra nënën time për ndihmë. Ajo tha, "Pse duhet të të ndihmoj? Askush nuk më ka ndihmuar ndonjëherë." Nuk ishte përgjigja që prisja.
Ajo kishte paratë në bankë dhe kjo ishte një sasi e vogël. Kam premtuar të paguaj përsëri brenda pak muajsh. Ajo hezitoi. Shikova kutitë e grumbulluara në dhomën time të jetesës dhe numërova disa ditë që mbeteshin në kalendar para se të duhej të lija me qira dhe të dilte jashtë: "Sepse nëse nuk më jepni mua, unë do të jem në pragun tuaj me valixhet e mia dhe një mace nën çdo krah ".
Ajo e mbylli telefonin dhe i lidhi paratë në llogarinë time.
Arsyet Prindërit Jepini Fëmijëve Para Paratë e Pagesës
- Disa prindër me të vërtetë duan që fëmijët e tyre të kenë një shtëpi.
Nëse prindërit tuaj kanë shtëpinë e vet, shanset janë që ata duan të të shohin edhe në pronësinë e shtëpisë.
- Prindërit ndihen të fuqishëm kur fëmijët kërkojnë para.
Kjo u jep atyre kënaqësi personale të dinë se ata ende mund të bëjnë një ndryshim në jetën e fëmijëve të tyre të rritur.
- Prindërit mund të duan të sigurojnë që ata të kenë nipër e mbesa.
Shumë prindër mendojnë se është më e lehtë për të rritur fëmijët në një shtëpi për një apartament; në fund të fundit, pronësia në shtëpi është ëndrra amerikane. Ata gjithashtu duan që nipërit e tyre të jetojnë në një lagje familjare.
- Prindërit duan të udhëheqin fëmijët në nivelin e ardhshëm të suksesit dhe të mos presin që një vullnet të ndahet.
Prindërit tuaj mund të dinë se sa e vështirë ishte që ata të blinin shtëpinë e tyre të parë dhe ata duan ta bëjnë më të lehtë për ju.
- Prindërit ju duan.
Mos harroni kurrë se ace në vrimë. Prindërit tuaj duan që ju të jeni të lumtur, të suksesshëm dhe të gëzoni të gjithë mirësinë që jeta ka për t'ju ofruar. Nëse ata mund të jenë pjesë e atij suksesi, ato gjithashtu janë të suksesshme. Më shumë se një blerës i bindën prindërit e saj që të jepnin paratë e saj duke luajtur kartën e dashurisë.
Përfitimet tatimore. Ligjet tatimore i lejojnë prindërit t'u japin dhurata të holla fëmijëve të tyre deri në shuma të caktuara pa paguar tatimin mbi dhurata. Për më shumë informacion, konsultohuni me një kontabilist tatimor.
Kërkimi i prindërve tuaj për para për të blerë një shtëpi
Vendosni nëse doni të ktheni paratë ose ta pranoni atë si një dhuratë. Për të ndihmuar në bindjen e prindërve për t'ju dhënë paratë, këtu janë disa këshilla:
- Pyetni prindërit tuaj për para në person.
Mos e bëni atë me telefon.
- Parashtroheni nga një huadhënës.
Jini të gatshëm t'u tregoni prindërve tuaj se nuk jeni të gjithë të flisni, por ju jeni veprime. Ju keni ndërmarrë hapat për të marrë një letër kredie para nga një huadhënës. Nëse huadhënësi ka besim në aftësinë tuaj, prindërit tuaj mund të kenë besim po ashtu.
- Tregoni prindërve tuaj se keni punësuar një agjent.
Me një agjent të blerësit në anën tuaj, prindërit tuaj do të shohin se jeni serioz dhe të përgatitur. Jepini prindërve kartën e agjentit.
- Kërkojuni prindërve tuaj të shikojnë shtëpitë me ju.
Prindërit mund t'ju ndihmojnë të merrni vendimin e duhur. Ata mund të kenë edhe sugjerime të mëdha për ju bazuar në përvojat e tyre.
- Shpjegoni nevojat tuaja financiare.
Si çift, mund të fitoni të ardhura të larta, por kërkesa të ngutshme mund ta bëjnë të vështirë për të shpëtuar. Nëse normat e interesit janë të favorshme dhe çmimet tërheqëse, tani mund të jetë koha për të blerë.
Nëse vendosni të paguani përsëri dhuratën, gjithnjë mund të organizoni ta bëni këtë nga të ardhurat nëse duhet t'i shisni shtëpisë poshtë rrugës.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, është një ndërmjetës-shok në Lyon Real Estate në Sacramento.