12 mënyra për të gjetur një paradhënie
Sot, paradhënia e kërkuar është zakonisht 20%; megjithatë, pak njerëz kanë shumë para në dispozicion të tyre. Kreditë FHA , për shembull, kërkojnë vetëm 3.5% poshtë.
Por fakti mbetet që sa më shumë një blerës ta ulë, aq më e ulët është hipoteka. Bilancet e hipotekave të ulëta kanë pagesa të ulëta hipotekore .
Këtu janë 12 mënyra për të gjetur atë pagesë poshtë.
Ruaj Rimbursimin Tatimor
Nëse është e vështirë për ju që të kurseni, mund të ndryshoni përjashtimet tuaja nga 1 në zero. Kjo do të detyrojë punëdhënësin tuaj që të paguajë më shumë për IRS dhe të zvogëlojë pagën tuaj nga kjo shumë. Për disa individë të lirë të shpenzimeve dhe individë të padisiplinuar, kjo metodë siguron një rimbursim të tatueshëm të të ardhurave . Edhe një rimbursim i rregullt i të ardhurave tatimore, megjithatë, mund të jetë i mjaftueshëm për t'ju ndihmuar të blini një shtëpi .
Huazimi nga prindërit
Nuk është e pazakontë t'u kërkoni prindërve tuaj para për t'ju ndihmuar të blini një shtëpi. Ligjet e favorshme tatimore do të lejojnë çdo dhuratë prind për një shumë të caktuar pa pasoja tatimore (kontrolloni me CPA tuaj).
Nëse prindërit nuk do t'ju japin paratë, ndoshta ju mund të kërkoni një hua të pasiguruar dhe ta paguani atë në një normë më të mirë se sa prindërit tuaj mund të merrni në bankë ose në një llogari të tregut të parasë?
Norma që paguani ka të ngjarë të jetë më e ulët se norma mbizotëruese nga institucioni juaj i huadhënies, gjë që e bën atë fitim-fitim për të gjithë.
Sock Away X Shuma Periodike
Sekreti për të bërë një llogari kursimi rritet është të bëjë depozita identike në të njëjtën kohë çdo muaj. Për shembull, nëse paguhen çdo dy javë dhe kurseni $ 200 nga çdo pagë, në fund të 12 muajve, ju do të keni kursyer më shumë se $ 5,200, duke përjashtuar interesin.
Shitet gjëra në eBay ose mbaj një shitje Garage
Gjithkush ka shumë gjëra. Unë kurrë nuk kam takuar një person që nuk ka. Disa njerëz shpenzojnë mijëra çdo vit në njësitë e magazinimit ku kjo gjë është fshehur. Shikoni në papafingo tuaj, bodrumin tuaj, nën shtratin tuaj dhe në dollapet tuaja për gjëra që nuk i përdorni më. Nëse nuk e keni përdorur atë në një vit, shiteni në një shitje garazhi, vendoseni në Listën Craig ose ngrini një llogari eBay dhe hiqni atë.
Pyesni Shitësin që t'ua japë atë Juve
Hej, ti nuk e di. Nëse paguani çmimin e kërkuar të shitësit , do të habiteni me atë që disa shitës do të bëjnë për ju. Disa prej tyre madje do t'ju japin pagesën poshtë si kredi ose do të paguajnë shpenzimet e mbylljes ose të dyja. Kontrolloni me huadhënësin tuaj para se të kërkoni kredi, sepse huadhënësit kanë kërkesa të rrepta se sa mund të merrni. Programi Nehemia, për shembull, përdorte për të lejuar deri në 6% si një kredi nga shitësi; edhe pse programi nuk është më në dispozicion, programe të ngjashme ndryshojnë nga qyteti në qytet.
Zgjidhja e padive të shpejta
Nga kostumet e lëndimeve personale në proceset gjyqësore civile, vonesat tipike vetëm i bëjnë avokatët më shumë para, përveç faktit që koha e vlerës së parave zvogëlohet kur ndizet ora. Ne jetojmë në një shoqëri gjyqësore ku edhe një aksident i thjeshtë auto që përfshin dëmtimin e lehtë të parakolpave përfundon duke u paraqitur në gjykatë.
Zgjidheni çështjen shpejt dhe përdorni atë shpërblim për t'ju ndihmuar të blini një shtëpi.
Kontrollo programet qeveritare
Nëse ju keni shërbyer vendit tuaj në forcat e armatosura, ju mund të kualifikoheni për një hua të mbështetur nga Administrata e Veteranëve, e njohur si një kredi VA. Qeveria po ashtu drejton një program të ndihmës për pagesa të holla për blerësit shtëpiakë për herë të parë. Gjithashtu, kontrolloni me qarkun tuaj për të parë nëse ofron programe të veçanta për të nxitur pronësinë në shtëpi në lagje të caktuara.
Merrni një punë të dytë
Disa renters do të sakrifikojë mbrëmje për të punuar me kohë të pjesshme në një punë të dytë. Nëse kjo është një situatë afatshkurtër, mund të mos jetë aq e vështirë për të bërë. Mund të jetë gjithashtu punë sezonale, si nga Falënderimi në Krishtlindje ose puna e specialiteteve rreth kohës së taksave në pranverë.
Kërkoni një ngritje
Uluni një mbrëmje dhe shkruani një listë të gjithçkaje që keni bërë gjatë vitit të kaluar që e bëri kompaninë tuaj të holla ose disi e rriti linjën e saj të poshtme.
Listoni çdo arritje. Pastaj merrni atë listë te shefi juaj dhe kërkoni një ngritje. Kërkoni më shumë se sa mendoni se do të merrni. Ti nuk e di që mund ta merrni.
Merrni një Punë më të Paguar
Përderisa fusha juaj e punësimit mbetet e njëjtë, marrja e një pune tjetër nuk duhet të ndikojë në aplikimin tuaj të hipotekës. Ndoshta është koha për të kërkuar punësim diku tjetër që do të paguajë më shumë. Kontrolloni me zyrën tuaj lokale të punësimit, rrjetin me shokët dhe dërgoni résumés tek kompanitë ku dëshironi të punoni, pavarësisht nëse reklamon një pozicion.
Prekni fondet tuaja të daljes në pension
Disa llogari të daljes në pension do t'ju lejojnë të merrni hua prej tyre për të blerë një shtëpi. Kontrolloni me CPA tuaj për rregulloret aktuale. Disa lloje të llogarive të kërkesave do t'ju lejojnë të hiqni bilancin kryesor pa një gjobë.
Merrni parasysh Financimin 100%
Nëse keni kredi të shkëlqyeshme, mund të kualifikoheni për një hua prej 100%, duke siguruar që komuniteti juaj t'ju ofrojë këto programe speciale për blerësit në shtëpi për herë të parë . Kjo mund të jetë një hipotekë e vetme e siguruar përmes sigurimit të hipotekës , ose mund të kualifikoheni për një hipotekë të dytë të heshtur, për shkak kur shitet. Bisedoni me ndërmjetësin tuaj të hipotekës për të parë se cilat programe mund të jenë në dispozicion për ju.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, Kaliforni.