1. Paratë e shitura kohën tuaj
Ky është burimi i të ardhurave që klasat e mesme dhe të ulëta e konsiderojnë më të rëndësishmin.
Është paratë që merrni për të shitur kohën tuaj tek një punëdhënës. Shpesh paraqitet si pagë apo pagë. Shpesh dëgjojnë prindërit me dashje të mirë që u thonë fëmijëve të gjejnë një "punë të mirë", mundësisht një "me përfitime".
Shkalla që merrni për kohën tuaj varet nga sa e rrallë dhe në kërkesë aftësitë tuaja janë në shoqëri. Një kirurg i talentuar i trurit, për shembull, mund të paguajë miliona dollarë në vit, sepse thjesht nuk ka shumë burra apo gra që mund ta bëjnë këtë punë. Dikush që shtyn karrocat në një shitës me pakicë zbritës, nuk fiton më pak, sepse ata janë më pak të vlefshëm si një person, por sepse pothuajse kushdo në gjendje të mirë shëndetësore mund të shtyjë një karrocë, duke shkaktuar një furnizim të madh të punonjësve potencialë për të ulur pagat.
Për të fituar më shumë para, duhet të investosh në vetvete dhe të përmirësosh normën që mund të ngarkosh, të punosh më shumë orë ose të kombinosh të dyja. Ky lloj i të ardhurave është forma më tiranike e fitimit të jetesës sepse ju gjeneroni vetëm para kur punoni në mënyrë aktive.
Një avokat i shkëlqyer mund të fitojë miliona dollarë në vit, por ai nuk mund të vazhdojë të jetojë me pagesë ligjore nëse ai nuk punon. Kjo mund të jetë mirë nëse e doni punën tuaj, por për shumicën e njerëzve, ka gjëra të tjera që ata do të bëjnë më mirë.
2. Të ardhurat nga interesat në kreshmën e parave
Ky lloj i të ardhurave vjen nga huamarrësit e parave që ju paguajnë për të "marrë me qira" kapitalin tuaj (termi kapitali i referohet parave që keni lënë mënjanë për qëllime investimi; do ta dëgjoni se përdoret shumë në Wall Street ).
Kur blini një çertifikatë depozitash në një bankë, për shembull, jeni duke dhënë para në bankë në këmbim të një norme të paracaktuar kthimi, zakonisht disa pikë përqindjeje në vit. Banka merr paratë që "jep me qira" prej jush dhe jep atë me një ritëm më të lartë, duke e marrë parasysh ndryshimin. (Për ata që janë kureshtarë, kjo është arsyeja pse kurba e yield-eve është kaq e rëndësishme, është marrëdhënia midis normave afatshkurtra dhe afatgjata. depozita ose llogari kursimi që keni me ta.)
Një shembull i të ardhurave nga interesi: Gjyshja ime u jep para njerëzve që duan të blejnë një shtëpi, por që kanë kredi të këqija dhe nuk janë në gjendje të marrin një peng nëpërmjet kanaleve tradicionale. Ata blejnë një pronë dhe i huazon para për të financuar blerjen, duke ngarkuar 13 për qind interes. Për një kredi tipike prej $ 150,000, ajo do të marrë 19,500 $ në vit në të ardhura nga interesi, ose 1,625 $ në muaj. Në thelb, paratë e saj po shkojnë dhe punojnë për të.
Për të kuptuar se si investitorët bëjnë para nga të ardhurat nga interesi, duke blerë bono, të marrin disa momente për të lexuar Bondat 101 .
3. Të ardhurat nga dividentët nga fitimet në pronësi të bizneseve
Kjo përfaqëson pjesën tuaj të fitimeve të një kompanie në të cilën keni blerë një investim.
Nëse zotëron 50 për qind të një qëndrimi të limonadës dhe kompania kishte shitje prej $ 1,000 me kosto prej $ 500 dhe $ 500 në fitimin e mbetur, pjesa juaj e këtyre fitimeve do të ishte $ 250 (sepse pronësia juaj prej 50 për qind e aksioneve ka të drejtë të marrë 50 përqindje e fitimit). Kjo para është paguar për ju si "prerje" e fitimeve. Një investim i mirë është ai në të cilin kompania fiton më shumë vit pas viti, duke rritur sasinë e parave që ju janë dërguar rregullisht.
Ashtu si të ardhurat nga interesi, thelbi i të ardhurave të dividentit është se paratë tuaja po shkojnë dhe punojnë për ju. Megjithatë ka disa forma të punës, të cilat mund të përfshihen në këtë kategori. Një shitës i cili fiton komisione për urdhrat e përsëritura me pak ose aspak punë është, në fakt, drejtimin e një biznesi. Pra, gjithashtu, është ai që regjistron një patentë të re dhe fiton honorare mbi të ose një kompozitor që fiton para kur një yll regjistrimi zgjedh këngën e tij ose të saj për një të re.
Ata po gjenerojnë fitime nga "shitja" e përsëritur e idesë apo pronës së tyre, duke e bërë atë të ndryshëm nga Wal-Mart ose Target shitja e detergjentit të larësve.
Një shembull i të ardhurave nga dividentët: Gjyshja gjithashtu zotëron disa prona me qira. Ajo blen pasuri të patundshme dhe më pas i akuzon paratë e qiramarrësve për të jetuar në shtëpitë e saj. Në këto raste, biznesi i saj i qirasë gjeneron fitim të barabartë me qiranë totale që merr më pak shpenzime, siç janë mirëmbajtja dhe përmirësimet në pronat. Në fund të vitit, kur merr paratë nga biznesi, këto fitime përfaqësojnë të ardhura nga dividentët.
Për një kuptim më të avancuar të dividentëve, lexoni Të Gjitha Dividentët . Ajo do të shpjegojë fjalë për fjalë gjithçka që mund të keni nevojë të dini për dividentët, çfarë janë, si paguhen, dhe shumë, shumë më tepër.
4. Të ardhurat nga fitimet kapitale
Ky lloj i të ardhurave gjenerohet kur blini një investim ose pasuri për një çmim dhe e shisni atë për një çmim tjetër më të lartë, duke bërë një fitim. Duke iu rikthyer shembullit tonë të një qëndrimi me limonadë, nëse keni blerë aksionin tuaj prej 50 për qind në biznes për 2,000 dollarë dhe e keni shitur për 5,000 $, diferenca prej $ 3,000 do të përfaqësojë fitimin tuaj në kapital.
Nuk ka rëndësi nëse jeni duke folur për shtëpi, piktura të rralla, diamante, stilolapsa, biznese, mobilje, monedha amerikane kanadeze Maple Leaf , stoqe , obligacione , fonde të përbashkëta ose kushte të papërmbushura të nenexhikave Barbie kukulla, nëse e bleni atë në një çmimi dhe shitur në një tjetër, fitimi që rezultatet njihen si fitim kapital (nëse keni humbur paratë në transaksion, dihet si humbje kapitale). Në vitet e fundit, shumë amerikanë gjetën standardin e jetesës të fryra artificialisht gjatë bumit të strehimit, sepse fitimet kapitale që rezultuan nga shtëpitë e tyre duke vlerësuar vlerën ishte një burim të ardhurash që ata mendonin se do të vazhdonin pafundësisht.
Duke shkuar në gjyshen time, nëse ajo do të shiste një prej shtëpive me qira që bleu për 80,000 dollarë tek një blerës i cili ishte i gatshëm të paguante 120,000 dollarë, atëherë diferenca prej 40,000 $ përfaqëson fitimin e saj kapital.
Përfitimet e përdorimit të të gjitha 4 tipeve të të ardhurave në portofolin tuaj
Pasi që portofoli juaj (një fjalë që përdoret për të përshkruar të gjitha pasuritë që zotëroni) rritet, do të gjeni veten duke fituar të katër llojet e të ardhurave nga investimet. Në një artikull më të përparuar të titulluar Si të shfrytëzosh modelin Berkshire Hathaway në jetën tënde , shpjegoj se si sekreti i pavarësisë financiare të vërtetë është të punojë me zell për të ndërtuar një koleksion të "gjeneratorëve të parave" që sjellin sasi të mëdha të këtyre tri llojeve të fundit të të ardhurave nga investimet - interesi, dividenti dhe fitimet kapitale.
Arsyet janë disa dhe përfshijnë:
- Paratë që bëjnë shitjen e kohës (paga dhe rrogat) shpesh tatohen me ritme shumë më të larta sesa llojet e tjera të të ardhurave siç diskutohet gjerësisht në Enemyun tuaj më të madh të investimeve - Tatimi mbi listën e pagave dhe të gjitha të ardhurat nuk krijohen njësoj. Realiteti është nëse ju mund të bëni $ 5,000 në të ardhura nga dividentët , ka të ngjarë që të paguani vetëm 750 $ në taksa, ndërsa nëse keni qenë një hidraulik i vetëpunësuar dhe doli dhe fitoi 5,000 $ nëpërmjet punës së madhe, pas taksave të pagave, taksave federale, shtetit taksat dhe akuzat e tjera, ju ndoshta do të përfundoni duke paguar më shumë se $ 2,000.
- Ka vetëm 24 orë në ditë. Kështu, mund të punoni vetëm kaq shumë orë. Në një moment, bëhet fizikisht e pamundur për të shitur më shumë kohën tuaj, sepse, mirë, ju doli jashtë kohës! Ju gjithmonë mund të rrisni normën që fitoni duke zhvilluar aftësi të rralla që janë në kërkesa të larta, siç kemi diskutuar tashmë. Me interes, dividentë dhe fitime kapitale, nuk ka pothuajse asnjë kufizim se sa mund të fitoni. Nëse çdo vit, ju grumbulloni paratë tuaja në rritje këto burime, ju mund të gjeni veten duke fituar miliona dollarë çdo vit disa dekada nga tani.