"Burri im dhe unë po pyesin nëse duhet të largohemi nga shtëpia jonë? Ne blerë një shtëpi në kulmin e tregut dhe tani vlen më pak se sa kemi paguar për të. Jo vetëm që vlera jonë ka rënë, por borxhmë më shumë për kompaninë e hipotekës sesa shtëpia jonë është e vlefshme.
Ne të dy kemi punë të mira dhe nuk jemi prapa në pagesat tona të hipotekës. Por disa anëtarë të familjes po thonë se duhet të largohemi. Se kjo nuk është një punë e madhe dhe ne mund të fillojmë. Ne mund të ishim shumë të lumtur me qera për një kohë. A është me të vërtetë e lehtë të heqësh qafe këtë barrë? A duhet të largohemi nga shtëpia jonë? "
Gjërat që duhen marrë parasysh
Unë mund të dëgjoj zërin e nënës sime duke i bërë jehonë në kokën time, "Nëse të gjithë po hedhin një shkëmb, a duhet ta bëni edhe ju?" Përgjigjja ka më shumë gjasa jo. Nuk është e lehtë të kalosh foreclosure ; është zemërthyer, nervozë, dhe konsumojnë kohë.
Konsideroni këtë: në momentin kur drejtoni një makinë të re nga parkimi, nuk ia vlen më atë që keni paguar për të. Është e pavlefshme. Por kjo nuk do të thotë se është e pavlerë. A do të thotë kjo se duhet ta kthesh atë makinë, të rikthehesh te tregtarët dhe t'i dorëzosh çelësat?
Ndoshta jo, ju keni bërë zgjedhjen tuaj - ka shumë të ngjarë bërë një angazhim për të shlyer një kredi makinë. Duhet të rri në atë makinë. Një ditë ju do ta paguani atë, dhe ju do të tregtisë atë për një makinë tjetër, duke vënë vlerën e asaj makine në xhepin tuaj.
Një shtëpi nuk është aq e ndryshme. Për një gjë, ju duhet një vend për të jetuar. Ka shumë arsye të mira për të zotëruar një shtëpi . Për një tjetër, keni bërë një premtim për të shlyer një hua, dhe shumica e njerëzve ndjejnë një detyrim etik, nëse jo ligjor, për të ndjekur nëpërmjet fjalës së tyre.
Është një çështje e integritetit personal.
Dhe një tjetër arsye është se tregjet lëvizin në cikle. Ju nuk mund të kohë të tregut të pasurive të patundshme . Përfundimisht, ajo që shkon poshtë vjen mbrapa. Historikisht vlerat e pasurive të paluajtshme vlerësojnë me kalimin e kohës.
Më lejoni të theksoj se posta Jingle nuk është një zgjedhje e mençur. Ju keni alternativa më të mira për të blerë dhe dorëzuar.
Megjithatë, unë nuk jam duke nënkuptuar se ju duhet të qëndroni atje dhe as të vazhdoni të paguani hipotekën tuaj.
Internet Sites për të ecur larg shtëpisë tuaj
Për disa njerëz, ecja larg është e vetmja zgjidhje sepse ata nuk mund të përballojnë më shumë pagesën e hipotekës për shkak të një kredie hipotekare të rregullueshme . Pra, ata shikojnë në internet për një zgjidhje.
Nuk ka zgjidhje të ndershme në internet nga këta vizitorë. Këto janë kompani që preokupojnë fatkeqësitë e huamarrësve të trazuar dhe vazhdojnë të mendojnë se largimi i tyre dhe hyrja në foreclosure është një alternativë e logjikshme.
Ju nuk keni nevojë për ndihmën e një kompanie online për t'ju ndihmuar të bëni atë që mund të bëni për veten tuaj. Mos e rregulloni xhepat e oportunistëve. Ka shumë organizata jofitimprurëse që mund t'ju ndihmojnë të bisedoni me huadhënësin tuaj ose të ofroni mundësi të tjera të mundshme dhe ata nuk ju ngarkojnë:
- Fondacioni Kombëtar i Kreditit për Këshillimin e Kredive
- Shpresoj Tani
- HUD miratoi Agjencitë e Këshillimit
Ju gjithashtu mund të gjeni agjenci lokale jofitimprurëse që do t'ju japin këshilla falas në lidhje me foreclosure. Thirrni zyrën e anëtarit të këshillit tuaj lokal për të marrë këtë informacion.
Foreclosure Përhershme
Nëse ju bie prapa në pagesat tuaja, papritmas, shumë mashtrime foreclosure do të gjeni ju.
Këto kompani do të heqin titullin nga ju më shpejt se ju mund të thoni, "Çfarë është një vepër quitclaim ?" Mos bëni biznes me ta. Thirrni një mik të besuar ose një avokat të pasurive të patundshme përpara se të pranoni "ndihmë" nga një kompani që do të vjedhë shtëpinë tuaj duke bërë premtime që nuk mund ta përmbushë.
Ndërprerja e mbylljes së parave
Nëse e keni arritur pikën ku është paraqitur Njoftimi i Mospagimit dhe ju jeni drejtuar në foreclosure, ka mënyra për të ndaluar foreclosure . Përsëri, merreni me kompanitë me reputacion që nuk kanë një qen në garë. Pyesni veten, nëse kompania do të përfitojë nga ndihma ime, sa ndihma ka të ngjarë të ofrojë?
Shkarko në Foreclosures
Foreclosures do të shkatërrojnë kredinë tuaj. Kjo kredi sfiduese do të qëndrojë në raportin tuaj të kredisë për dhjetë vjet. Një shitje e shkurtër ndikon në mënyrë identike në kredi - duke plotësuar një shitje të shkurtër nuk do ta shpëtojë raportin tuaj të kredisë.
Ju mund të kualifikoheni për të blerë një shtëpi tjetër në dy deri në tre vjet, por norma e interesit e ofruar për ju nuk do të jetë tërheqëse.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.