Duhet të blesh një shtëpi me një pishinë?
Një mësim shumë pronarë të pishinave mësojnë rrugën e vështirë, siç bëra unë, është se mirëmbajtja e duhur e pishinave është me rëndësi parësore.
Natyrisht, shumica e pishinave janë të vendosura jashtë, gjë që e bën të kujdesen për to paksa më të lehtë, por gjithashtu duhet të zbuloni nëse pishina juaj është në përputhje me ligjet federale dhe lokale të barrierave për pishinat në lidhje me rregulloret e sigurisë më të larta.
Kush blen shtëpi me pishina?
Kur bëhet fjalë për blerjen e një shtëpie me një pishinë, shumica e blerësve në shtëpi bien në një nga tre kampet:
- Blerësit në shtëpi që nuk do të shohin në shtëpi pa një Pool
Për këta blerës, një pishinë është me rëndësi, sepse një shtëpi nuk është një shtëpi pa një pishinë. Pishinat janë shumë të popullarizuara në shtetet e ngrohta, ku ato përdoren gjatë gjithë vitit.
- Blerësit në shtëpi që nuk do të shohin shtëpitë me një pishinë
Blerësit me fëmijë të vegjël shpesh janë të shqetësuar për vdekjen aksidentale duke u mbytur. Disa blerës nuk duan mirëmbajtjen apo shpenzimet e një pishinë.
- Blerësit në shtëpi që kurrë nuk menduan për një pishinë
Nëse shtëpia ka gjithçka tjetër që një blerës dëshiron, por gjithashtu ka një pishinë, këta blerës mund të përballen me një vendim të shpejtë që nuk kishin parashikuar. Disa blejnë shtëpinë dhe mbushin pishinën me shkëmbinj.
Duhet të blesh një shtëpi me një pishinë?
Sipas Shoqatës së Pool and Spa Professionals, numri i pishinave të reja në terren në SHBA po rritet dhe, që nga 2017, rreth 10.4 milionë shtëpi në Shtetet e Bashkuara kanë pishina në terren.
Studimet tregojnë se shumica e blerësve në fund të ulët dhe shumë blerës të mesëm nuk duan një shtëpi me një pishinë.
Shtëpitë më të larta kanë më shumë gjasa të kenë pishina, por disa nuk përdoren kurrë. Disa pishina ekzistojnë për zbukurim. Nëse ju pëlqeni të notit, atëherë një pishinë mund të jetë e drejtë për ju. Por mençuria thotë se blini një shtëpi me një pishinë vetëm nëse do ta përdorni atë. Përndryshe, pishina juaj me gaz mund të kthehet në një pellg të shtrenjtë për rosat. Pyetni Tony Soprano.
Llojet e pishinave
Nëse planifikoni të instaloni një pishinë, merrni me qira një kontraktor me reputacion të pishinës. Në Kaliforni, për shembull, kontraktorët që bëjnë më shumë se 500 dollarë për punë në një pishinë duhet të licencohen dhe kërkohet që të kenë një klasifikim special të pishinave për licencë. Kostoja për një pishinë të re fillon rreth 30,000 dollarë, por lehtë mund të kalojë gjashtë shifra, varësisht nga lehtësitë e dëshiruara si burimet, peizazhet apo stolisje.
- Gunite Pools
Ndërtimi i pishinës Gunite, që arrihet duke spërkatur një përzierje betoni dhe rere në një vrimë të pishinave, është më popullorja. Ndryshe nga pishinat mbi tokë, të cilat janë të përkohshme, këto pishina në terren janë struktura të përhershme. Gunite pishina mund të jetë i shtrirë në pothuajse çdo formë dëshiron pronari i shtëpisë dhe të zgjasë me vite. Por gunite është i kushtueshëm. Gjithashtu nuk zgjat përgjithmonë.
- Pishina Vinyl
Pishinat e vinileve në terren janë në përgjithësi drejtkëndëshe, por konfigurime të tjera janë në dispozicion. Ata janë më pak të shtrenjtë se armitët sepse pishinat janë të veshura me vinyl; megjithatë, linjat shpesh kanë nevojë për zëvendësim pas 10 vjetësh. Ata janë të njohura në zonat ku temperaturat ulen nën ngrirjen dhe pishinat derdhen në dimër. Për t'u përgatitur për një pishinë vinyl, toka është gërmuar dhe muret mbështetëse janë ndërtuar nga një sërë materialesh si druri, çeliku, tekstil me fije qelqi ose alumini.
- Pishina mbi tokë
Shoqata Kombëtare e REALTORS thotë se pishinat mbi tokë nuk i shtojnë asnjë vlerë shtëpisë sepse ato janë të lëvizshme. Sipërfaqja është një opsion i lirë për një pishinë. Disa nga pronarët e shtëpive blejnë kuti të bëra vetë dhe mblidhen pishinat e tyre mbi tokë. Ndryshe nga pishinat në terren, të cilat mund të kërkojnë javë për të përfunduar, këto pishina mund të instalohen brenda pak ditësh. Kur unë po shesë një shtëpi me një pishinë mbi tokë, shpesh i kërkoj shitësit ta heqë atë.
Avantazhet e mbajtjes së një shtëpie me një pishinë
- Shumë njerëz besojnë se pishinat rrisin vlerën estetike të oborrit të tyre.
- Njerëzit që mbajnë shumë parti shfrytëzojnë pishinat e tyre si një qendër argëtimi dhe fëmijët e duan pishinat.
- Pishinat ofrojnë një mënyrë të lehtë për të qetësuar menjëherë në ditët e nxehta.
Disa njerëz përdorin pishina ekskluzivisht për ushtrime në ujë dhe thonë se pishinat i japin përfitime shëndetësore për ta.
- Pishinat mund të sjellin vlera të shtuar në rishitje , sidomos në klimat e nxehta.
Disavantazhet e mbajtjes së një shtëpie me një pishinë
- Mirëmbajtja e rregullt. Pools kërkojnë kimikate, pastrimi dhe me kalimin e kohës, riparimi.
- Fëmijët mund të mbyten. Mbytja është shkaku kryesor i vdekjes aksidentale mes fëmijëve të moshave 1-4, thotë Safekids.
- Shtëpitë me pishina apelojnë për më pak blerës.
- Pishinat konsumojnë hapësirë të vyer të oborrit, dhe në një oborr të vogël, ato mund të tronditen.
- Mund të kushtojë më shumë për të siguruar një shtëpi me një pishinë, dhe ngrohja mund të rrisë faturat e shërbimeve.
A shtojnë ose heqin pishinat nga vlera e një shtëpie?
Nëse një pishinë shton vlera në një shtëpi varet nga ku jetoni. Sipas US Consumer Product Safety Commission, tre shtetet më të njohura për shtëpitë e pishinave janë Kalifornia, Arizona dhe Florida. Shoqata Kombëtare e Realtors thotë se një pishinë në terren shton rreth 7.7% më shumë në vlerë ndaj vlerës së tregut të shtëpisë. Sidoqoftë, në klimat e ftohta, siç është Minesota, një pishinë nuk mund të shtojë asnjë vlerë.
Pam Erickson, një sekser në Coldwell Banker Burnet në Eden Prairie, Minnesota, thotë, "Ne e çmojmë shtëpinë sikur pishina të mos ekzistojë dhe shpresoj se kjo nuk do të heqë nga shtëpia, por gjithnjë e bën atë. se një blerës vjen përmes ".
Erickson thotë se ka një segment në rritje të boomers baby që kalojnë duke blerë një shtëpi pushimi për të investuar në parajsën e tyre të back-yard. Ata instalojnë sisteme të plotë të pishinave që lëvdojnë ujëvarat, kazanët e nxehtë, muret e ngjitjes dhe peizazhin e gjerë. Kjo është shumë para për një pishinë, thotë ajo, sidomos në një zonë ku pishinat përdoren tre muaj jashtë vitit.
Mohimi: Znj. Erickson më ndihmoi të blinte disa shtëpi në fillim të viteve 1990.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.