A mund të blini një shtëpi dhe të merrni një mortgurë nëse keni kredi borxhi për student?

Përdorni këto 10 strategji për të maksimizuar shanset e kualifikimit

Nuk ka dyshim në lidhje me këtë: pasi borxhi i kredisë studentore mund të paraqesë probleme për ju nëse doni të blini një shtëpi që kërkon një hipotekë. Një studim tregoi se 75% e të diplomuarve me kredi studentore thanë se pagesat e tyre të kredisë i pengonin ata të blinin një shtëpi apo një makinë.

Miliona të diplomuar të kolegjit po luftojnë nën një barrë të tillë të kredive studentore dhe borxhit të kartës së kreditit, që ëndrra e pronësisë në shtëpi mund të duket krejtësisht e paarritshme.

Por nuk është e pamundur. Këshilla në këtë artikull mund t'ju ndihmojnë të blini një shtëpi, madje edhe me borxhin e kredisë studentore.

Si të merrni një peng kur keni kredi studentore

Këtu janë 10 strategji që mund të përdorni për t'ju ndihmuar të kualifikoheni për një peng, edhe nëse keni borxhin e kredisë studentore:

1. Nëse keni $ 10,000 ose më shumë në kredi studentore , mund të jeni në gjendje të konsolidoni me një ritëm më të ulët për të ulur pagesat tuaja dhe për të përdorur kursimet për të paguar për një pagesë në një shtëpi.
2. Vendosni qëllime financiare për veten tuaj, të cilat do t'ju ndihmojnë të përqendroheni në pamjen e madhe dhe të kaloni shpenzimet e panevojshme.
3. Shmangni borxhin e kartës së kreditit . Keni një ose dy karta të mëdha të kreditit dhe paguani bilancet çdo muaj. Nëse ju duhet të mbani balancat e kartës së kreditit , transferoni ato në kartat me norma më të ulta sa herë që të jetë e mundur.
4. Krijoni një regjistër të pagesës së faturave me kohë në mënyrë që të mos dëmtojë rezultatin tuaj të kredisë , i cili është çelësi në marrjen e normave më të mira të interesit për hipotekat, huazimet e makinave dhe huatë e tjera.

1. Kontrolloni çdo vit raportin tuaj të kreditit për çdo pasaktësi dhe zgjidhni nëse ka ndonjë. Nëse planifikoni të blini një shtëpi, filloni të rishikoni rezultatin tuaj të kreditit të paktën gjashtë muaj para se të filloni të gjuani shtëpinë dhe të ndërmerrni hapa për të përmirësuar rezultatin tuaj.
2. Shmangni marrjen e ndonjë kredie të re ose aplikoni për ndonjë kartë krediti të re në muajt para se të filloni të kërkoni për një shtëpi.

1. Paguani sa më shumë borxhe që mundeni para se të filloni të gjuani shtëpinë, e cila do t'ju ndihmojë të kualifikoheni për hipotekën.
2. Përgatitni një buxhet realist dhe sigurohuni që me të vërtetë mund të përballoni pagesat e hipotekave në krye të borxhit tuaj të tjera.
3. Ruaj të gjitha paratë e gjetura: rimbursimet e tatimit mbi të ardhurat , shpërblimet, pagesat jashtë orarit dhe dhuratat në para, për të shkuar drejt pagesës së parave ose mbylljes .
4. Konsideroni një makinë më pak të shtrenjtë dhe aplikoni diferencën në pagesat për të paguar borxhin e kartës së kreditit ose për kursimin për pagesën tuaj poshtë.

Çfarë huadhënësve duan të shohin

Huadhënësit paralajmërojnë se pagesat e kredive të studentëve që tejkalojnë 8% të të ardhurave tuaja konsiderohen të pakontrollueshme. Shumica e studentëve as nuk llogarisin se çfarë ka të ngjarë që pagesat e tyre mujore të jenë kur huazojnë paratë e huaja të studentëve , gjë që do të thotë se ata janë të tronditur kur duhet të fillojnë pagesën.

Mbajtja e pagesave tuaja në 8% të të ardhurave tuaja mund të duket e realizueshme, por 8% duhet të jetë totali i të gjithë borxhit tuaj jo-hipotekues në mënyrë që të përballoni pagesat tuaja.

Për dikë që bën $ 40,000 në vit, kjo do të jetë rreth 275 dollarë në muaj (për pagesat e huaja të studentëve, pagesat e kredive të makinave dhe pagesat me kartë krediti të kombinuara), me norma interesi të ulëta. Nëse normat e interesit rriten, ashtu do të paguhet pagesa mujore për studentët e ardhshëm.

Bast tuaj më të mirë atë për të rruaj dollarë jashtë pagesat tuaja mujore sa herë që të keni mundësi.

Nëse jeni ende në shkollë, lexoni këtë

Planifikimi paraprak, shpenzimet e kujdesshme dhe fitimi i parave sa më shumë të jetë e mundur, ndërsa në shkollë mund të ndihmojë në kufizimin e barrës së shlyerjes së kredisë studentore .

Kini kujdes se si shpenzoni paratë e huaja të studentëve. Shkollimi, dhoma dhe bordi, dhe tekstet shkollore janë mënyra të zgjuara për të shpenzuar paratë tuaja. Të hahet jashtë, të blesh muzikë dhe rroba, të shkosh në pushime në pranverë, ose të bësh bankroll në jetën tënde shoqërore, nuk janë mënyrat më të mira për të shpenzuar paratë e kredisë.

Edhe nëse nuk e përdorni drejtpërsëdrejti paratë e huaja të studentëve për qëllime jo-arsimore, shpenzimi i parave tuaja në shtesa do të thotë që ju keni më pak para për arsimimin tuaj (dhe mund të keni nevojë të merrni hua më shumë).

Ju nuk duhet të jetoni si një i varfër (kjo nuk është vetëm kënaqësi për këdo), por përpiquni të mbani mend se çdo dollar që kurseni (si në nuk shpenzoni) është një dollar më pak, plus interes, t duhet të marrë hua.

Mos harroni se kreditë e studentëve do të marrin 10 deri në 20 vjet për të paguar, që do të thotë që ju (në mënyrë indirekte) do të paguani për ato pak "shtesa" për dekadën ose dy dekadën e ardhshme.

Ndihma financiare , puna verore, puna me kohë të pjesshme gjatë vitit shkollor, kreditë hibride dhe buxhetimi dhe shpenzimet e kujdesshme mund të reduktojnë ndjeshëm dhe për disa njerëz eliminojnë nevojën për kredi studentore .