Mësoni rreth postimit të shtëpive për shitje në internet
Pothuajse çdo blerës në shtëpi që ka një lidhje në internet fillon të kërkojë një shtëpi në faqet e shitjes në shtëpi në internet. Statistikat na thonë se më shumë se 9.5 nga 10 blerësit në shtëpi po shohin në internet: duke kontrolluar inventarin konkurrues dhe duke vendosur listat e shtëpive që duan të shohin. Për shkak se nuk e dini saktësisht se cila web faqe mund të kontrollojë një blerës në shtëpi , listings në shtëpi duhet të postohen kudo.
Informacione themelore të informacionit në Internet
Përfshini të gjithë elementët kryesorë në përshkrimin e listës suaj. Nëse humbisni një detaj të rëndësishëm, një blerës i mundshëm në shtëpi mund të kalojë në listën tuaj të internetit në faqet e shitjes në shtëpi:
- Adresa e pronës.
- Çmimi i shitjes .
- Numri i dhomave dhe banjot.
- Viti shtëpia u ndërtua.
- Stili i shtëpisë dhe numri i tregimeve
- Pamje katrore .
- Sipërfaqja në sipërfaqe ose madhësia e lotit.
- Emri i nënndarjes ose lokacionit.
- Dhoma të tjera: familja-den-media-biblioteka, etj.
- Lloji i dysheme.
- Lloji i garazhit.
- Karakteristika të tilla si fireplace ose pishinë.
- Appliances.
- Përmirësimet.
- Përshkrimi i HVAC.
- Informacioni i kontaktit, duke përfshirë numrin e telefonit.
Përshkruani Karakteristikat dhe Përfitimet e Blerësit
Karakteristikat janë një përshkrim i shtëpisë. Përfitimet janë se si blerësi do të përdorë atë veçori. Një përfitim e bën veçori personale, dhe kjo është ajo që shet në faqet e shitjes në shtëpi. Mos thjesht informoni , në vend të kësaj, ilustroni . Për shembull:
- Tipar : oborr i rrethuar.
Përfitim : Privatësia, zona për salla, vend për kafshët shtëpiake për të luajtur, lëndinë harlisur për të zbathur, vend për një pishinë, hapësirë për të rritur perime të freskëta ose kopshte të bimëve të bimëve.
- Tipar : Dritare të dyfishta.
Përfitim : Faturat më të ulëta të shërbimeve, efikasiteti i energjisë i jep paqe mendjes konsumatorëve të interesuar për mjedisin, më të ngrohtë në dimër dhe pije freskuese në verë, mirëmbajtje e ulët, e lehtë për t'u përdorur dhe pastruar. - Tipar : Kuzhinë Gourmet.
Përfitim : Mjetet profesionale për gatuesit serioz, bëjnë përgatitjen e ushqimit të këndshme dhe të këndshme, përshtypjen e miqve me pajisjet më të fundit, hapësirën për të shfaqur enë gatimi dhe libra, lehtësira dhe pajisje për kursimin e kohës, kujdes dhe mirëmbajtje të thjeshtuar, dizajni tërheqës e bën kuzhinë një hapësirë pune të rehatshme dhe të ftuar.
Kujdes: Kini kujdes të mos shkelni Aktin e Strehimit të Panairit duke përdorur fjalë diskriminuese.
Përfshirja e fotografive
Fotot tregojnë historinë më mirë se çdo fjalë. Përdorni katër deri në tetë fotografi në fletushkën tuaj elektronike, 25 ose më shumë fotografi për një postim në Internet në shumicën e vendeve të shitjes popullore në shtëpi.
- Përdorni një aparat fotografik dixhital të gjerë. Xhironi më shumë foto se sa keni nevojë. Provoni pika të ndryshme të shikimit - niveli i tokës ose pikëpamjet e syve të shpendëve dhe merrni nga këndvështrime të ndryshme për të gjetur fotot më të mira që bërtisni "më blini".
- Minimale minimale: para, prapa, kuzhinë dhe dhomë të gjallë.
- Merrni pamje të ngushta me karakteristika interesante si pllaka , llambadar apo mantel me fireplace.
- Përdorni softuer për rritjen e fotografive. Ngjyra korrekte, kulture, zvogëlon imazhin dhe pakëson pixels (72 ose 96 dpi) për Web.
Krijo një Flyer dhe Ngarko
Shpesh përdor vFlyer.com për të krijuar fletushkat e mia. Ofron përdorim të pakufizuar falas për konsumatorët, dhe profesionistët mund të ngarkojnë një numër minimal listingshome falas çdo muaj. Kur të keni mbaruar krijimin e broshurës, shtypni publikoni. Ju mund ta kopjoni kodin HTML në ekran dhe ta përdorni atë për të postuar në Craigslist.org. Më të mirë të të gjitha, vFlyer automatikisht publikon fletushkën tuaj në faqet e mëposhtme Web:
- Edgeio
- Trulia
- i madh
Ju gjithashtu mund të punësoni dizajnerë profesionalë ose faqe në internet për të krijuar fletushka ose broshura për ju, në varësi të diapazonit tuaj të çmimeve.
Vende të tjera të shitjes në shtëpi
Web faqet e reja pop up përditshme që pranojnë listings falas në shtëpi. Nëse jeni duke punuar me një agjent të pasurive të patundshme , tregoni agjensit tuaj se ku do të postoni listën tuaj të shtëpisë për të shmangur përpjekjet e dyfishta.
- Zillow.com. Kontrolloni së pari Zestimate, e cila shpesh është larg nga vlera e tregut . Nëse është shumë e ulët, ndoshta nuk doni të postoni listën tuaj në shtëpi atje. Edhe pse Zillow ju lejon të sfidoni vlerësimin e tij duke ofruar informata faktike të azhurnuara. Zillow Premier Agents mund të ndihmojnë.
- Shi aktiv. Ky vend i rrjeteve të profesionistëve dhe konsumatorëve të pasurive të patundshme pranon HTML të ngulitur nga vFlyer.
- eBay. Ndërsa eBay paguan një tarifë, shuma është nominale.
- Realtor.com. Problemi me Realtor.com është që ju nuk mund të postoni një listë në atë faqe përveç nëse jeni anëtar i Shoqatës Kombëtare të REALTORS. Ky vend i shitur në shtëpi gjithashtu tërheq të dhënat e tij nga ushqimet lokale të MLS.
- Vflyer.com gjithashtu ju lejon të krijoni një faqe të vetme të identifikimit, vetëm për listën tuaj në shtëpi. Por ka një pagesë për atë shërbim.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.