Njerëzit ndonjëherë e shohin botën përmes syzeve me ngjyrë trëndafili. Çdo gjë është e mrekullueshme dhe ata besojnë se gjithmonë do të jetë e mrekullueshme.
Por ndodh gjëra të këqija, nganjëherë kur e prisni më së paku. Çfarë mund të duket si një gjë e padëmshme mund të dalë e tmerrshme. Këtu janë mënyrat që mund të humbni barazinë në një shtëpi pa kuptim për ta bërë atë:
Ndryshimi i Strukturës ose Formimit të Shtëpisë Suaj
Jo çdo projekt për përmirësimin e shtëpisë është mirë e planifikuar ose e orkestruar me mençuri. Nëse ulni numrin e dhomave të gjumit, ngjyni të gjitha muret e zeza ose konvertojnë një garazh në një dhomë shtesë , mund të humbni barazinë në shtëpinë tuaj.
Refinance a Home Loan duke marrë Cash
Nëse fitoni para në një refinance , ju keni rritur shumën e kredisë tuaj. Nëse vlerësimi nuk mban ritmin ose vlerat bien, ju mund të keni borxh më shumë se sa është vlera e shtëpisë tuaj, gjë që do të thotë që keni humbur kapitalin.
Huazimi për një Kredi për Barazi në Shtëpi
Kur nxjerrni një hua në kapitalin shtëpiak , po e humbni kapitalin tuaj për financim. Kapitali juaj zvogëlohet ndërsa kreditë tuaja të financuara bëhen më të mëdha. Sigurisht, nëse përdorni kredinë e kapitalit për të rimodeluar një kuzhinë , për shembull, ju mund të zëvendësoni kapitalin që keni humbur.
Mirëmbajtja e shtyrë do të bëjë që ju të humbni ekuitetit
Çdo gjë brenda shtëpisë tuaj ka një afat të caktuar, duke përfshirë edhe muret e jashtme të shtëpisë. Ju mund të keni nevojë të zëvendësoni çatinë ose dritaret. Pajisje të tilla si HVAC përfundimisht konsumojnë. Nëse i lëshoni gjërat të përkeqësohen dhe nuk rregulloni ose riparoni asgjë, kapitali juaj do të vuajë.
Tregjet financiare mund të rrënohen
Kjo ndodhi më parë dhe kjo mund të ndodhë përsëri. Ne nuk jemi të imunizuar. Ne mbijetuam në shkatërrimin e hipotekave të vitit 2007. Megjithatë, bankat e mëdha ndoqën në 2008 dhe kërkuan bailouts federale. Shtëpitë hynë në foreclosure. Shitjet e shkurtra u bënë një fjalë shtëpiake. Shitjet e shkurtra dhe Foreclosures ndikojnë vlerat e shtëpive fqinje.
Demografia e lagjes suaj mund të ndryshojë
Nëse kriminelët dhe banditasit marrin përsipër lagjen tuaj, për shembull, kjo mund të ndryshojë dinamikën e lagjeve, të ndryshojë krenarinë e pronësisë dhe të ulë çmimet. Nëse çmimet e shtëpive bien, kapitali juaj del jashtë dritares. Shikoni demografinë e një lagjeje përpara se të shkoni atje. Vetëm mos blej një shtëpi në një lagje të caktuar sepse të gjithë miqtë e tu po lëvizin atje.
Dikush mund të vdiste në shtëpi
Kjo nuk është diçka që mund të mendoni shumë shpesh, por blerësit bëjnë. Kjo është një punë e madhe për shumë blerës nëse ka pasur një vdekje në shtëpi. Është edhe më keq nëse shtëpia është e stigmatizuar për shkak të një tragjedie. Ju mund ta humbni barazinë mbi të. Jo çdo blerës është gati për të blerë një shtëpi nëse një person ka vdekur brenda shtëpisë , pa marrë parasysh sa paqësore.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.