Homes Starter bëjnë kuptim për një kohë të parë blerësi në shtëpi
Nëse besoni gjithçka që shikoni në emisionet televizive kabllore rreth pasurive të paluajtshme, nuk do të besonit kurrë se një blerës në shtëpi për herë të parë zakonisht është më mirë të blejë një shtëpi fillestare për çdo lloj tjetër shtëpie. Shtëpitë e Starter nuk kanë gjithmonë të gjitha pizazz dhe magjepsje që ju gjeni në shtëpitë më të shtrenjta, kështu që nocioni i blerjes së një shtëpie fillestare nuk mban të njëjtin lloj apeli për shikuesit e TV. Nëse dëshironi të mendoni, për shembull, në cilën shtëpi një blerës ka blerë në House Hunters, thjesht zgjidhni shtëpinë me çmimin më të lartë dhe ju do të keni të drejtë më të madhe të kohës.
Kthehu në botën reale, blerësit e shtëpive për herë të parë fillojne gjuetinë e shtëpive duke vënë së bashku një listë lehtësish dhe gozhduar disa vende ku duan të duken. Një zgjedhje standarde për një shtëpi starter në periferi është shpesh një 3 dhoma gjumi, 2 banjo. Një zgjedhje standarde për një shtëpi iniciatore në një zonë me kosto të lartë urbane mund të jetë një dy dhoma gjumi, një banjë ose ndoshta edhe një studio condo.
Përfitimet e Blerjes së një Shtëpi Fillimi
Kërkesa e fortë për shtëpitë starter. Cilido lloj i shtëpisë që një blerës zgjedh si një shtëpi iniciatore, kjo shtëpi çmohet përgjithësisht në një pikë çmimi të nivelit të hyrjes. Gjë e mirë për blerjen e një shtëpie të nivelit të hyrjes si një shtëpi fillestare është fakti që kërkesa për shtëpitë e nivelit të hyrjes tenton të mbetet konstante. Ekziston pothuajse gjithmonë presion mbi çmimet për shtëpitë e nivelit të hyrjes, sepse ky është tregu më i madh për blerësit më të rinj në shtëpi. Njerëzit jo domosdoshmërisht duhet të blejnë një katror me 5 dhoma gjumi, por pothuajse të gjithë në një pikë të jetës kanë nevojë për një shtëpi hyrëse.
Vlerësim më i shpejtë. Një shtëpi fillestare ndoshta do të mbrojë më mirë investimin tuaj dhe ka më shumë gjasa të vlerësojë shumë më shpejt se një shtëpi lëvizëse. Për blerësit të cilët janë pak të kujdesshëm, ky përfitim ofron siguri të shtuar se blerësi po merr vendimin e duhur. Shumica e njerëzve kujtojnë përplasjen e tregut të vitit 2008 dhe rrënimin që rezulton nga tregu i pasurive të paluajtshme, gjë që shkaktoi që vlerat në shtëpi të bien në disa zona më shumë se 50%.
Kur shitjet në shtëpi u rikthyen në vitin 2012, ishin shtëpitë fillestare që dolën së pari nga gjendja nënujore .
Shpenzime më të ulëta. Nuk është vetëm pagesa juaj e hipotekës që do të jetë më e ulët, sepse çmimi i shitjes është më i vogël. Taksat e pronës suaj, nëse bazohen në çmimin e shitjes, do të jenë më të menaxhueshme. Por shpenzimet e tjera që nuk mund të konsideroni si gaz dhe energji elektrike do të jenë më pak. Ajo kushton shumë më pak për të ngrohur ose ajër kusht një shtëpi me dy dhoma gjumi se sa për të paguar për kontrollin e duhur të klimës së një shtëpie dy herë atë madhësi.
Këshilla për blerjen e një Home Starter
Mos u merrni. Filloni duke pohuar se doni të jetoni nën mjetet tuaja dhe nuk do të përfundoni duke shpenzuar më shumë sesa mund të përballoni. Shumica e shtëpive starter janë blerë nga blerësit shtëpiak për herë të parë në një nivel emocional. Është e lehtë të biesh në dashuri me një shtëpi. Megjithatë, kur shpenzoni dhjetëra mijëra ose qindra mijëra dollarë, doni ta bëni atë në bazë të logjikës dhe sensit të përbashkët. Mos u merrni me lehtësi nga pajisjet që shihni në shtëpitë më të shtrenjta - ato gjëra ndoshta nuk janë aq të shtrenjta për t'u futur, siç mund të mendoni.
Vendosni financimin tuaj. Përdorni një letër para miratimit nga një huadhënës i njohur i hipotekës në qytetin tuaj. Ju mund të tundoheni të shkoni në internet për të gjetur një normë të mirë, por e vërteta është se çdo huadhënës në qytetin tuaj mund të ofrojë norma konkuruese dhe ata njerëz janë vendas.
Ju do të jeni të mençur të përpiqeni të mbani para në komunitetin tuaj lokal dhe të përkrahni bizneset tuaja lokale. Për të mos përmendur, kur agjenti juaj paraqet ofertën tuaj, ju do të keni një avantazh me shitësin dhe agjentin e listimit, nëse ata e njohin institucionin tuaj të kredidhënies ose oficerin e kredisë, sepse kjo do t'i sigurojë ato që mund të kryeni. Huadhënësit e internetit, jo aq shumë.
Jini të gatshëm të bëheni. Ju nuk mund të gjeni shtëpinë e përsosur, por nëse veproni, do ta dini menjëherë kur ta shihni. Nuk do të ketë dyshim në mendjen tuaj. Nëse një shtëpi i përshtatet të gjitha parametrave tuaj, por ju nuk dëshironi ta blini atë, ka diçka të gabuar, diçka nuk është në rregull. Megjithatë, disa blerës nuk e gjejnë atë shtëpi të "përsosur", veçanërisht gjatë kohës së inventarit të kufizuar. Në këtë rast, të jeni të gatshëm të heqni dorë nga një nga prioritetet tuaja, si për shembull një garazh.
Ju gjithmonë mund të ndërtoni një garazh . Shtoni një kuvertë. Zbehni peizazhin tuaj.
Natyrisht, do të isha i kujdesshëm në qoftë se nuk do të theksoja adage e lokacionit, vendndodhjes, vendndodhjes. Është përsëritur tri herë nga agjentët e pasurive të patundshme, sepse janë tri gjërat më të rëndësishme që duhet të dini. Ju mund të bëni çdo gjë tjetër të gabuar, por nëse bleni në vendin e duhur dhe jeni të duruar, ju do të bëni mirë.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.