Pse më shumë gra të befasishme po bëhen blerës shtëpiakë për herë të parë

Çfarë bëjnë për herë të parë Single Women Buyers duan?

Numrat rekord të grave të vetme po bëhen blerës shtëpiakë për herë të parë. Nëse je një grua e vetme që dëshiron të blesh një shtëpi , lajmi i mirë është se tregu është i hapur për ju. Statistikat nga Qendra e Përbashkët për Studimet e Strehimit thonë:

• Më shumë se një në pesë blerës në shtëpi është një grua e vetme.
• Dy herë, sa shumë gra të pamartuara po blejnë shtëpi sesa burra të vetëm.
• Gratë e vetme përbëjnë më shumë se një të tretën e rritjes së pronësisë së pasurive të patundshme që nga viti 1994.

Top 3 Arsyet Gratë e pamartuara / të vetme Blej një shtëpi

1. Dëshira e fortë për të zotëruar shtëpinë e saj.
2. Keni nevojë për më shumë hapësirë ​​ose dëshironi një shtëpi më të vogël.
3. Zhvendosuni më afër punës, shkollës ose familjes.

Tregime të vërteta rreth grave për herë të parë që blejnë shtëpi të vërteta

Blerësit e vetëm të grave në shtëpi vijnë në të gjitha madhësive, formave dhe moshave. Ata janë të divorcuar, kurrë të martuar, të ndara, të veja; disa kanë fëmijë, të tjerë jetojnë me miqtë ose partnerët dhe shumë prej tyre jetojnë vetëm.

Këtu janë tre tregime të blerësve në shtëpi interesante për herë të parë në shtëpi, me emra të ndryshuar, natyrisht.

Sharon: 40-vjeçarët e hershëm, asnjëherë i martuar, infermiere

Sharoni jetonte në ultësirë ​​dhe donte të shkonte në qytet për të qenë më afër punës. Ajo nuk ishte e njohur me ndonjë lagje urbane por kishte një listë të qartë të asaj që ajo donte në një shtëpi:

• Dy ose më shumë dhoma gjumi
• Rreth 300,000 dollarë
• Asnjë qilim
• Kantiere të mëdha të pasme pa telefon ose kabllo kabllosh
• Garazh me dy makina

Ne udhëtuam tetë shtëpi të shtunën. Ajo donte të "mendonte" për vendimin e saj.

E thirra të dielën. Ajo donte të blinte një nga shtëpitë që kishim parë, por nuk "ndiheshim gati". Nga e hëna ajo u shit.

Të mërkurën, një reduktim i çmimeve u shfaq në MLS dhe e bëmë ofertën atë pasdite. Kishte gjithçka që donte, përveçse ishte më e shtrenjtë, dhe kishte kabllo kabllore lart. Më vonë, ajo thirri nënën e saj për t'i treguar asaj lajmin e mirë, se ajo bleu një shtëpi për 335,000 dollarë.

Doli se prindërit e saj kishin blerë shtëpinë e tyre të parë në të njëjtën rrugë, dy dyer poshtë, pothuajse 50 vjet më parë! Si është kjo për rastësi?

Paula: Në fund të 20-tave, Mami i divorcuar, Punëtor i Shtetit

Për gati një vit, Paula kishte marrë e-mail nga e mija që përputhej me parametrat e saj. Ajo donte:

• Një shtëpi e vetme familjare.
• Çmimi nën $ 200,000.
• Afër në qendër të qytetit.

Ajo bëri thirrje të dielën dhe kërkoi të shihte një listë të re në Nelson Street. Ishte e përkryer për të dhe e çmuar për lagjen. Shpejt gjeta agjentin listues dhe e gjeta në aeroportin e Havai, duke ardhur në shtëpi nga pushimet. Ne e paraqitëm ofertën menjëherë pasi aeroplani i tij u ul. Nga mesi i pasdites, agjenti kishte marrë gjashtë oferta me çmim të plotë . Por Paula tashmë ishte në ruajtje me çmim më të ulët se lista.

Dy javë më vonë, Paula më telefonoi për të anuluar. Ajo kishte zhvilluar një gjendje të njohur të quajtur këmbët e ftohta . Thashë që me kënaqësi do të blinte shtëpinë nëse do të caktojë kontratën për mua. Ajo e mendoi atë dhe vendosi nëse agjenti i saj donte shtëpinë, ajo duhet të jetë një marrëveshje e mirë; ajo mbylli ruajtjen. Katër vjet më vonë, ajo ende jeton për fat të mirë në Rrugën Nelson.

Natasha: Mid-30s, Single, Mortician

Natasha më thirri në lidhje me listën time në condo, të cilën ajo e gjeti në internet.

Për fat të keq, condo im tashmë ishte në pritje të shitjes. Ia shpjegova Natashës që unë mund të organizoj që ajo të udhëtojë për çdo apartament të vetëm në atë kompleks, dhe kishte 10 për shitje. Nevojat e Natasha ishin shumë të thjeshta:

• 2 dhoma gjumi condo.
• Dhoma gjumi lart.
• Asnjë mirëmbajtje e shtyrë.
• Më pak se $ 200,000.

Për shkak se ishte një treg blerës , unë mendova se shumica e shitësve do të bien dakord për të shitur për të paktën 5 për qind më pak se çmimet e listës, kështu që vizituam condos mbi pikën e çmimit Natasha. Ajo vendosi që ajo nuk kishte nevojë për një condo me dy kate, kur ajo mund të blinte një katërkëndësh në katin e dytë. Një njësi e bukur fundi kishte qenë në treg për 6 muaj dhe se shitësi ishte i motivuar.

Natasha bëri një ofertë me çmim të ulët dhe i kërkoi shitësit të paguante 5000 dollarë të kostove të mbylljes së Natasha, plus të paguante që të zëvendësonte të gjitha veprat e kanalit të furrës (siç thuhet në një raport të inspektimit).

Oferta është pranuar dhe Natasha ka mbyllur ruajtjen në 190,000 dollarë, me një normë interesi nën nivelin e tregut si blerës i shtëpisë për herë të parë , dhe asnjë tarifë jashtë xhepit. Condo saj është gardian. Ajo nuk mund të jetë më e lumtur!

11 Trendet për Blerësit në Shtëpinë e Grave të Parë për Kohën e Parë

• 3 nga 4 gra shpenzojnë më pak se $ 200,000
• Preferoj 2 dhoma gjumi ose më shumë
• Më pak gjasa për të zgjedhur ndërtimin e ri
• Blej në qytet mbi zonat periferike
• Do të komprometojë madhësinë dhe koston për të marrë pajisje të tjera
• Nuk do të bëjë kompromis për vendndodhjen apo cilësinë e lagjes
• Preferoni condominiums me shoqata të mirë-drejtuar homeowner mbi shtëpitë e vetme të familjes
• Hapësira të vogla janë të pranueshme
• Sigurinë e dëshirës dhe / ose aksesin e lejuar
• Ashtu si të angazhohen në bashkëveprimin shoqëror me fqinjët
• Dëshironi afërsinë me dyqanet, pazaret dhe qendrat e fitnesit

Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.