Si Zyrat e Kredisë shfrytëzojnë Huamarrësit Përmes Ndërprerjes së Çlirimit
Mos u kapni nga roja, duke u bërë pa dëshirë plumb. Të gjithë duket se e kanë zhgënjyer.
Thoni se vendosni të blini një shtëpi dhe të merrni një peng . Pra, ju telefononi një broker mortgage ju rekomanduar nga sekser tuaj, një anëtar i familjes ose një mik. Ndoshta ky është një huadhënës me reputacion me të cilin keni bërë biznes në të kaluarën. Ju e plotësoni një kërkesë për kredi dhe merrni një letër paraprake .
Pastaj, nga blu i qartë, një huadhënës tjetër peng ju bën thirrje.
Huadhënësi mund të thotë se ata janë të lidhur me një zyrë krediti ose japin ndonjë arsye tjetër të flamurit të kuq për thirrjen. Janë ngritur dyshime. Pyes veten, si e dinin se po merrnin një hipotekë dhe përse po të thërrasin?
Kur aplikoni për një hua, profesioni juaj i hipotekës tërheq një kopje të raportit tuaj të kreditit . Kjo shkakton një hetim. Byroja e kredive pastaj kthehet dhe shet emrin tuaj në kompani të tjera të hipotekave. Nuk është kundër ligjit për zyrat e kreditit për të shitur informacionin tuaj te shitësit e palëve të treta. Kjo quhet një shkak i shkaktuar.
Ndalimi i Trigger Leads
Ju jeni gati për të hyrë në një nga transaksionet më të mëdha të jetës suaj, dhe gjëja e fundit që ju nevojitet është një përfaqësues kredie që ju thërret dhe që ofron norma fikse të interesit. Merre me një profesionist të besuar, jo me ndonjë telemarketer. Mos blini kurrë ndonjë gjë me telefon.
Këtu janë tre mënyra për të ndaluar shkaktimin e ngacmimeve të plumbit:
- Vendosni emrin dhe numrin e telefonit në Regjistrin Kombëtar të Mos Aplikoni. Ju mund të regjistroheni edhe numrin tuaj të telefonit celular. Bëni këtë të paktën një muaj para se të aplikoni për një hua, sepse zgjat 31 ditë për t'u bërë efektive. Bëni një shënim për t'u ri-regjistroheni çdo pesë vjet, sepse urdhri përfundon në fund të pesë vjetëve.
- Për të parandaluar huadhënësit peng nga dërgimi ju mail direkt, ju do të duhet të regjistroheni në Shoqatën Direct Mail. Nëse regjistroheni në internet ose përmes postës, do t'ju kushtojë $ 1.00, e cila mund të ngarkohet në kartën tuaj të kreditit. Regjistroni herët sepse DMA shpërndan listat e saj çdo tre muaj, kështu që mund të zgjasë një kohë për t'u bërë efektive. Ky regjistrim është i mirë për pesë vjet.
- Regjistrohu për OptOutPrescreen. Kjo do të ndalojë katër zyret e kreditit për të shitur emrin tuaj si një çelës shkaktoi. Ato janë: Equifax, Experian, Innovis dhe TransUnion. Akti i Raportimit të Tregtisë së Paantë lejon shitjen e emrit tuaj, por zgjedhja e një ndalese ndalon shkaktimin e lidhjeve për pesë vjet.
Huadhënësit më thonë që duke zgjedhur, mund të shtoni 10 deri në 15 pikë për rezultatin tuaj të kreditit! Për kufizime të përhershme, ju duhet të postoni në regjistrimin tuaj, i cili gjithashtu gjendet në faqen e internetit të OptOut.
Ju gjithashtu mund të huadhënës tuaj peng si ju mund të parandaluar emrin tuaj të bëhet një çelës shkaktojnë. Disa huadhënës hipoteke mund t'ju japin një dokument që ndalon shitjen e informacionit tuaj personal, që ju mund të nënshkruani në momentin që merrni edhe hipotekën. Sepse shitja e informacionit tuaj personal mund të vazhdojë pasi hipoteka të jetë financuar dhe mbyllur. Kush e di, ju mund të jeni një kandidat i synuar për një refinance hipoteke ?
Kjo është një nga arsyet pse burri im dhe unë mbajmë titullin mbi veprën në shtëpinë tonë dhe hipotekën si bashkëshort dhe bashkëshort në vend të bashkëshortit dhe bashkëshortes. Përveç traditës dhe duke i bërë gjërat pak më të vështira për ata që udhëheqin status quo, kjo siguron që të gjitha postat janë të adresuara tek unë.
Dhe sigurohuni që asnjëri prej tyre të mos arrijë burrin tim që ta irritojë atë. Askush nuk i pëlqen të jetë një çelës shkaktoi dhe tregtohet si një mall, por është vala e së ardhmes. Më e mira që mund të bëjmë është të përpiqemi të minimizojmë efektet.
Në kohën e shkrimit, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, është një ndërmjetës-Associate në Real Estate Lyon në Sacramento, California.